重慶個人住房房產稅新政

財政局新聞發言人介紹，重慶市委、市政府一直高度重視房地產市場穩健康發展，認真貫徹落實中央房地產調控要求，房地產市場供求關系衡，房價總體穩。

但是，期我市主城房地產市場出現異常現象，個別區域和少量樓盤成交量和價格出現異動，引起市外少數企圖炒房者跟風。針對這一情況，重慶市政府決定修訂2011年施行的《重慶市關于開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》(重慶市人民政府令第247號)，將“征收對象”中的“在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房”調整為“在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房”。調整后的個人住房房產稅政策以重慶市人民政府令第311號公布，自2017年1月14日起施行。

該新聞發言人表示，保持房地產市場持續健康發展事關廣大市民利益，對我市經濟社會發展具有重要作用。“炒房”牟利增加了自住購房成本，擾亂了市場環境，損害了廣大人民群眾居住購房的權益。此次房產稅政策調整就是針對期我市主城房地產市場出現的異常現象出臺的應對措施，將遏制“炒房”牟利行為，引導合理市場預期，維護房地產市場穩持續健康發展。

重慶市財政局新聞發言人就重慶調整個人住房房產稅政策答記者問

新聞發言人：重慶市委、市政府一直高度重視房地產市場穩健康發展，認真貫徹落實中央房地產調控要求，房地產市場供求關系衡，房價總體穩。但是，期，我市主城房地產市場出現異常現象，個別區域和少量樓盤成交量和價格出現異動，引起市外少數企圖炒房者跟風。

記者：針對這種情況，政府將進一步采取哪些措施?

新聞發言人：鑒于此，市政府決定修訂2011年施行的《重慶市關于開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產稅征收管理實施細則》(重慶市人民政府令第247號)，將“征收對象”中的“在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房”調整為“在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房”。調整后的個人住房房產稅政策以重慶市人民政府令第311號公布，自2017年1月14日起施行。

記者：采取這些措施的目的是什么?

新聞發言人：保持房地產市場持續健康發展事關廣大市民利益，對我市經濟社會發展具有重要作用。“炒房”牟利增加了自住購房成本，擾亂了市場環境，損害了廣大人民群眾居住購房的權益。這次將個人住房房產稅“征收對象”中的“在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套(含第二套)以上的普通住房”調整為“在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房”，就是針對期我市主城房地產市場出現的異常現象，遏制“炒房”牟利行為，引導合理市場預期，維護房地產市場穩持續健康發展。

重慶銀行業再發聲

嚴格限制信貸資金流向投資投機性購房

想打著“飛的”組團來重慶炒房的朋友們，真的可以歇歇了;想捂盤惜售哄抬房價的開發商，也可以洗洗睡了。

在重慶國土房管局、12家銀行接連發出抵制炒房的聲音后，昨日，記者從人民銀行重慶營管部獲悉，重慶市場利率定價自律機制組織于13日召開了住房信貸專題會議，明確將加強對按揭貸款的申請和審核管理，嚴格限制信貸資金流向投資投機性購房，促進重慶房地產市場穩健康發展。

據人行重慶營管部介紹，參加本次會議的包括自律機制組織的25家銀行分管行長及個人住房貸款業務部門負責人共計50余人，人行重慶營管部、重慶銀監局也應邀出席。據記者了解，會議通報了當前重慶房地產金融運行情況，并要求自律機制各成員單位，嚴格落實差別化住房信貸政策。

“在支持滿足居民家庭合理自住購房信貸需求的同時，各銀行將加強對居民家庭新增按揭貸款申請的審核和管理，嚴格限制信貸資金流向投資投機性購房，促進重慶房地產市場穩健康發展。”人行重慶營管部表示。