云南省人民政府令

第195號

《云南省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》已經(jīng)12月15日云南省人民政府第54次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自3月1日起施行。

代理省長陳豪

1月5日

第一章總則

第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條本省行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施國有土地上房屋征收與補(bǔ)償，適用本辦法。

第三條縣級以上人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立健全國有土地上房屋征收與補(bǔ)償協(xié)調(diào)機(jī)制，解決有關(guān)重大問題。

第四條縣（市、區(qū)）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作；州（市）人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域重大建設(shè)項(xiàng)目或者跨行政區(qū)域的建設(shè)項(xiàng)目的房屋征收與補(bǔ)償工作。

州（市）、縣（市、區(qū)）人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

州（市）、縣（市、區(qū)）人民政府有關(guān)部門按照各自職責(zé)，互相配合，做好房屋征收與補(bǔ)償有關(guān)工作。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。從事房屋征收與補(bǔ)償工作的人員，應(yīng)當(dāng)具備相關(guān)法律知識和業(yè)務(wù)知識。

房屋征收部門委托房屋征收實(shí)施單位實(shí)施征收工作，應(yīng)當(dāng)簽訂委托協(xié)議，明確委托范圍、權(quán)限、期限、經(jīng)費(fèi)以及其他相關(guān)內(nèi)容。

房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條州（市）、縣（市、區(qū)）人民政府及其確定的房屋征收部門應(yīng)當(dāng)健全投訴、舉報機(jī)制，公布投訴舉報電話，并對相關(guān)投訴、舉報情況及時進(jìn)行核查處理。

第二章征收決定

第七條符合國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條規(guī)定情形，確需征收房屋的，由州（市）、縣（市、區(qū)）人民政府作出房屋征收決定。

確需征收房屋的各項(xiàng)建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)和舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展年度計(jì)劃，并對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行說明。

第八條符合本辦法第七條規(guī)定的，州（市）、縣（市、區(qū)）人民政府應(yīng)當(dāng)依據(jù)規(guī)劃確定并公布房屋征收范圍。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積和公眾意見等情況組織調(diào)查登記。房屋征收工作人員在調(diào)查登記過程中調(diào)取材料、了解情況時，被征收人和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)予以配合。

調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)及時向被征收人公布。被征收人對調(diào)查結(jié)果有異議并提供書面材料的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)。