2017年北京將調(diào)整自住房銷(xiāo)售政策，下面是小編給大家整理的北京調(diào)整自住房銷(xiāo)售政策最新消息，希望對(duì)大家有幫助。

今年，北京市將建設(shè)籌集各類(lèi)保障房5萬(wàn)套、竣工6萬(wàn)套。記者昨天從市住建委獲悉，下一步，北京的自住房銷(xiāo)售政策將調(diào)整，或?qū)⒅会槍?duì)無(wú)房家庭進(jìn)行銷(xiāo)售，同時(shí)不允許三年內(nèi)有房屋轉(zhuǎn)出記錄的家庭申購(gòu)。

今年將分配約萬(wàn)套公租房

市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年，本市將建設(shè)籌集各類(lèi)保障房5萬(wàn)套、竣工6萬(wàn)套。年度竣工建設(shè)計(jì)劃共99個(gè)項(xiàng)目、9.5萬(wàn)套房源。其中，公租房3萬(wàn)套、經(jīng)適房0.9萬(wàn)套、限價(jià)商品房1.7萬(wàn)套、自住房1.7萬(wàn)套、定向安置房2.2萬(wàn)套。

在公租房項(xiàng)目分配方面，前期組織的3.2萬(wàn)套分配項(xiàng)目將加快組織分批選房入住，一批預(yù)計(jì)明年竣工的項(xiàng)目也將提前啟動(dòng)預(yù)分配工作。據(jù)了解，2013年底前開(kāi)工建設(shè)的公租房，今年年底前90%完成分配。開(kāi)工建設(shè)的公租房，今年年底前85%完成分配。也就是說(shuō)為實(shí)現(xiàn)以上公租房分配目標(biāo)，今年還將分配約1萬(wàn)套公租房。

4萬(wàn)套棚改安置房完成選址

今年，北京將新增1.5萬(wàn)套自住房供地。目前，市規(guī)劃國(guó)土部門(mén)已篩選確定了項(xiàng)目地塊，并同步明確了項(xiàng)目供地時(shí)間、節(jié)點(diǎn)，以及開(kāi)工進(jìn)度。相關(guān)部門(mén)將要求各區(qū)優(yōu)先供應(yīng)自住房項(xiàng)目用地，并同步完成征地、拆遷，加快前期相關(guān)手續(xù)辦理等工作，確保盡快供地、盡快開(kāi)工、盡快銷(xiāo)售。

此外，今年，北京計(jì)劃完成棚戶區(qū)改造3.6萬(wàn)戶，重點(diǎn)實(shí)施望壇地區(qū)、南鑼鼓巷地區(qū)四條胡同保護(hù)整治、三里河地區(qū)、豐盛地區(qū)等棚戶區(qū)改造和環(huán)境整治項(xiàng)目128個(gè)。

“十三五”期間，本市計(jì)劃在昌、房山、大興和順義四區(qū)完成4萬(wàn)套棚改安置房建設(shè)工作，用于對(duì)接中心城區(qū)的人口疏解安置工作，目前已完成4萬(wàn)套棚改安置房的集中選址工作。

公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)將放寬

記者了解到，今年，市住房保障部門(mén)將會(huì)同相關(guān)部門(mén)，研究進(jìn)一步放寬公租房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，擴(kuò)大保障范圍，讓公租房更多地惠及城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭、新就業(yè)無(wú)房職工和符合條件的外來(lái)務(wù)工人員三類(lèi)人群。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將結(jié)合首都城市功能定位、居住證制度和本市人均可支配收入水變化等情況，實(shí)行分類(lèi)保障，實(shí)施差別化租金。

本市還將結(jié)合保障家庭收入水、房屋市場(chǎng)租金水及財(cái)政保障能力等情況，逐步擴(kuò)大補(bǔ)貼政策的保障范圍，提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)住房保障家庭的租房能力。市住建部門(mén)表示，目前相關(guān)政策已經(jīng)列入計(jì)劃，正在研究制定當(dāng)中。

保障房出租入市將建臺(tái)

針對(duì)自住房，市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下一步將對(duì)自住房銷(xiāo)售政策進(jìn)行調(diào)整，或?qū)⒅会槍?duì)無(wú)房家庭進(jìn)行銷(xiāo)售，同時(shí)不允許三年內(nèi)有房屋轉(zhuǎn)出記錄的家庭申購(gòu)。

今年1月，在潤(rùn)景園自住房項(xiàng)目進(jìn)行了剩余項(xiàng)目銷(xiāo)售對(duì)象和銷(xiāo)售次序試點(diǎn)，公開(kāi)銷(xiāo)售的446套剩余房源中，20%定向向東西城無(wú)房家庭銷(xiāo)售。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次試點(diǎn)主要是為了促進(jìn)職住衡和中心城區(qū)人口有序疏解，更好地滿足本市無(wú)房家庭住房需求。下一步，市住房保障部門(mén)將根據(jù)項(xiàng)目試點(diǎn)情況，結(jié)合各區(qū)實(shí)際，確定其他項(xiàng)目的具體銷(xiāo)售方案，屆時(shí)將會(huì)在項(xiàng)目銷(xiāo)售公告中提前面向社會(huì)公布。“下一步將對(duì)自住房銷(xiāo)售政策進(jìn)行調(diào)整，或?qū)⒅会槍?duì)無(wú)房家庭進(jìn)行銷(xiāo)售，同時(shí)不允許三年內(nèi)有房屋轉(zhuǎn)出記錄的家庭申購(gòu)。”

目前，市住建委正在研究規(guī)范自住房等房屋租賃管理的相關(guān)政策，擬將已購(gòu)保障性住房出租納入市、區(qū)政府搭建的交換服務(wù)臺(tái)統(tǒng)一管理。已購(gòu)保障房家庭確有出租需求的，引導(dǎo)其通過(guò)服務(wù)臺(tái)，將房屋出租給保障房備案家庭等符合條件家庭，盤(pán)活存量，促進(jìn)房源循環(huán)使用。