日，南京市政府出臺限購政策，住房限購政策再次升級，那么，下面是小編給大家整理的關于2017南京限購政策升級的相關內(nèi)容，希望對大家有幫助。

南京市政府昨日出臺限購政策，住房限購政策再次升級，明確從3月16日起，限購范圍擴大，將高淳、溧水、六合納入外地戶籍限購范圍;本地人在主城區(qū)禁購第三套住房(含二手房);外地人購房門檻再從嚴。

根據(jù)《通知》要求，自3月16日起，已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，在南京全市范圍內(nèi)(包括高淳、溧水、六合等三個區(qū))均暫停新購新建商品住房和二手住房。

《通知》明確，南京本市戶籍居民家庭限購政策進行調(diào)整，在原有限購政策的基礎上，在主城區(qū)(不含高淳、溧水、六合)范圍內(nèi)，已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停新購二手住房。

《通知》還調(diào)整了非本市戶籍居民家庭購房須提供的個人所得稅或社會保險證明年限要求，非本市戶籍居民家庭購房時，要求提供自購房之日起前3年在南京累計繳納2年及以上個人所得稅或社會保險證明，不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

去年9月25日，南京出臺住房限購政策，限購政策僅在主城八區(qū)執(zhí)行，高淳、溧水、六合三區(qū)不限購;同時，本市戶籍居民家庭在主城區(qū)僅限購第三套新建商品住房，二手房不限購;此外，外地人在寧購房個稅和社保繳納年限為連續(xù)2年。

自去年10月開始執(zhí)行嚴格的限購限貸政策，建立了市、區(qū)聯(lián)動的房價監(jiān)控機制，密集約談房企負責人，處罰多家炒房號的中介機構，加大打擊力度。據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，1月南京新房價格環(huán)比下降0.2%，位列70個大中城市第59位。

事實上，南京房產(chǎn)行業(yè)并未降溫，本月初的一個周末，中介機構組織的看房團人數(shù)達到了3000人，主城區(qū)限購后，高淳、溧水、六合三區(qū)房產(chǎn)教育量價齊升，許多人跑到鎮(zhèn)江去買房，帶動了鎮(zhèn)江市房價大漲，與南京接壤的句容市漲幅最大。

南京市房產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)的另一個奇怪現(xiàn)象是二手房價格與新房價格出現(xiàn)倒掛，因為新房限價，一些房產(chǎn)公司把新房倒手給關聯(lián)公司或個人按二手房出售，躲避價格審批限制。

南京市房管部門表示，出臺限購政策是為了更好貫徹落實國家因城施策、分類調(diào)控的要求，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”，強化住房居住屬性，促進南京房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展。

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南京市政府辦公廳關于進一步調(diào)整住房限購政策的通知(寧政辦發(fā)〔2017〕56號)

各區(qū)人民政府，市府各委辦局，市各直屬單位：

為進一步貫徹落實國家宏觀調(diào)控精神，強化住房居住屬性，經(jīng)市政府研究決定，自2017年3月16日起，對現(xiàn)行住房限購政策調(diào)整如下：

一、在六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū)范圍內(nèi)，暫停向已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

二、在主城區(qū)(不含六合區(qū)、溧水區(qū)、高淳區(qū))范圍內(nèi)，暫停向已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

三、對非本市戶籍居民家庭申請購買首套住房時，應提供自購房之日起前3年內(nèi)在南京累計繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)繳納證明，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。