晉中住房公積金提取條件與流程條例

房屋類：

1.購買自住住房、政府拆遷安置房、建造自住住房、大修自住住房不使用公積金貸款的;

2.申請提前償還住房公積金購房貸款的;

3.已被納入本市(含市轄縣)城鎮居民最低生活保障范圍且沒有住房，其租住的住房租金支出超出總收入25%的;

需提供以下資料(一式兩份)：

(一)、購買經濟適用房1、本人身份證;2、買房協議或合同;3、物價部門批準經濟房價格;4、計委立項計劃;5、交款收據。

(二)、購買商品房1、本人身份證;2、開發商簽訂合同及交款收據;3、產權發證部門證件及有關手續。

(三)、償還住房貸款本息1、本人身份證件;2、公積金中心貸款合同;3、家庭收入無償還能力的證明。

(四)、建造翻修大修住房1、本人身份證件;2、建設部門房屋鑒定書;3、施工單位預算合同;4、產權證件。

(五)、支付房租1、本人身份證件;2、房租超出家庭工資收入規定比例的證明;3、租房協議及其公證書。

晉中個人公積金提取流程

1、職工個人支取公積金時，應由本人向單位提出申請，經單位審核同意后，由單位專管員簽章并加蓋單位財務印鑒，由單位專管員或本人持有效居民身份證和所規定的證明材料到市住房公積金管理中心(或縣管理部)辦理住房公積金支取手續;委托他人辦理的，需同時提供委托書及委托人、被委托人身份證。(所提供的復印件證明需提供原件或加蓋相關單位公章。)

2、經住房公積金管理中心(或縣管理部)審核，確認其符合支取條件后，由管理中心(或管理部)打印職工住房公積金支取憑證，并辦理相關手續。

晉中住房公積金貸款額度

貸款額度：

購房貸款額度最高80萬元;其它形式貸款的貸款額度最高40萬元。

貸款期限：

短期貸款1―5年，長期貸款6-30年。一般不超過借款人的法定離、退休時間，根據借款人綜合情況，可適當延長到借款人法定離、退休年齡后五年。

貸款利率:

按照中國人民銀行規定的住房委托貸款的利率執行。貸款期限在一年以上(含一年)的貸款，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息。

貸款期限在一年以上的遇法定利率調整，于下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率。

注：如遇國家利率調整，按新的規定執行。

最新晉中個人住房公積金貸款政策及材料

個人資料：

1、借款人及其配偶身份證、結婚證(或戶口本)，未婚或離異持有效證明。(原件及復印件2份)

2、借款人及其配偶一年工資本 (有姓名頁及一年工資頁復印2份)或工資卡(銀行打印一年的工資流水2份)或單位一年工資花名表復印件(加蓋單位財務章)。

3、個人信用報告(可在人民銀行或中心查詢)。

購房資料：

1、購買商品房、經濟適用住房須提供：真實合法的購房行為證明：①備案的購房合同、②首付款20%以上憑證。

2、購買房二級市場住房須提供：房屋買賣契稅稅票或《房屋買賣契約》;②已過戶的《房屋所有權證》。

3、申請拆遷房貸款的須提供：拆遷安置協議或房屋征收補償協議。

4、申請裝修貸款的須提供：①真實、合法的裝修證明(裝修合同、裝修發票或其他相關證明材料)②貸款申請人、配偶及直系親屬名下的《房屋所有權證》或備案購房合同。(經市中心審貸委員會決定期不予受理)

5、申請異地購房貸款的應提供：①真實、合法的當地建設部門備案購房證明 ②本地的擔保人或本地房產抵押。

6、申請自建、翻建和大修住房貸款的應提供：①國有土地使用證 ②當地規劃部門出具的批準材料 ③真實、合法的自建、翻建、大修合同或相關證明文件。