婁底住房公積金

提取條件

房屋類：

1、本人或其直系親屬(同一戶口簿內(nèi)父母和子女之間)購買自住住房的;

2、建造、翻建、大修自住住房的;

3、償還自住房按揭貸款本息的;

4、房租支出超出家庭工資收入15%的;

非房屋類：

婁底非房屋類公積金提取條件

1、本人或其配偶、直系親屬(同一戶口簿內(nèi)父母和子女之間)遭受重大疾病或重大災(zāi)害造成家庭生活特別困難的;

2、享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的;

3、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;

4、離休、退休的;

5、符合下列情況之一，并與所在單位終止勞動關(guān)系的：

(1)、戶口遷出本市;

(2)、非本市戶口職工離開本市;

(3)、被判處刑罰;

(4)、部分或完全喪失勞動能力;

(5)、原單位改制、破產(chǎn);

(6)、與單位終止勞動關(guān)系2年以上未再就業(yè)的。

6、職工死亡、被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗�積金賬戶內(nèi)存儲余額。

提取材料

婁底住房公積金提取須知

1、住房公積金卡原件和復(fù)印件;

2、身份證原件及復(fù)印件;

3、單位審核蓋章的《住房公積金提取申請審批表》;

4、申請職工住房公積金卡或銀行存折(銀行卡)原件及復(fù)印件;

5、職工除提供以上規(guī)定的基本資料外，應(yīng)根據(jù)不同情況，提供下列資料的原件及復(fù)印件

房屋類：

婁底房屋類公積金提取材料

一、購買自住房

1、購買房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的

申請?zhí)崛〉馁Y料：經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同、購房款發(fā)票(或不低于30%的首期付款憑證);

2、原房屋拆遷，按規(guī)定購買安置住房的

申請?zhí)崛〉馁Y料：屬地拆遷管理部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、費(fèi)用支付憑證;

3、單位組織團(tuán)購的

申請?zhí)崛〉馁Y料：國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃用地許可證、規(guī)劃建設(shè)許可證、施工許可證、預(yù)售許可證、團(tuán)購協(xié)議、購房職工清冊和購房款發(fā)票(或不低于30%的首期付款憑證)，原則上要求單位統(tǒng)一辦理;

4、購買二手房、拍賣房的;

申請?zhí)崛〉馁Y料：二手房、拍賣房買賣交易合同(協(xié)議或拍賣成交確認(rèn)書)、契稅完稅證、房屋所有權(quán)證;

二、建造、翻建、大修自住房

1、建造、翻建自住房的;

申請?zhí)崛〉馁Y料：(1)城市內(nèi)建造(含私房聯(lián)建)、翻建自住房的，應(yīng)提供建設(shè)工程規(guī)劃用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、國有土地使用證、施工許可證、房屋所有權(quán)證(翻建提供)、工程合同(或聯(lián)建房協(xié)議)、私房聯(lián)建名單(私房聯(lián)建提供)、費(fèi)用支付憑證;(2)村鎮(zhèn)建造、翻建自住房的，應(yīng)提供村鎮(zhèn)宅基地使用批復(fù)、工程合同、費(fèi)用支付憑證;

2、 大修自住房的;

申請?zhí)崛〉馁Y料：房屋所有權(quán)證和房屋所在地縣級以上房產(chǎn)部門出具的危房鑒定書、工程合同、費(fèi)用支付憑證;

三、償還自住房按揭貸款本息

職工夫妻雙方一方工作或戶籍所在地有住房貸款，至少有一方正常繳存、住房公積金賬戶余額合計(jì)超過2萬元、按月正常償還貸款本息6個月以上且無逾期的，可以在每年9月申請辦理住房公積金“年對沖”業(yè)務(wù)，用于償還上年度實(shí)際還款本息。職工有多筆住房貸款的，只能對沖其中一筆;如有住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還。

1、償還本中心住房公積金貸款本息的

申請?zhí)崛〉馁Y料：經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同、收據(jù)及貸款所購房房產(chǎn)證、自籌資金全部提前還貸的，還須提供還清貸款的還款憑證;

申請?zhí)崛〉臅r限：(1)可提取本人及配偶住房公積金賬戶的余額用于部分提前還貸，每年提取1次;(2)可提取住房公積金用于全部提前還貸(自籌資金還清的，在貸款全部提前還款后6個月內(nèi)提取);

2、償還自住住房商業(yè)性按揭貸款或其他行政區(qū)域內(nèi)住房公積金貸款本息的

(1)償還年度還款本息額提取住房公積金的

申請?zhí)崛〉馁Y料：首次提取時須提供經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同、借款合同、抵押合同和貸款銀行或住房公積金中心打印的貸款賬戶最12個月內(nèi)已還款流水明細(xì)(加蓋銀行業(yè)務(wù)章)、償還住房貸款的存折;

次年提取時須提供以上合同原件(無需復(fù)印件)、上年度提取時中心返還的電腦打印提取單回執(zhí)、貸款銀行或住房公積金中心打印的貸款賬戶最12個月內(nèi)已還款流水明細(xì)(加蓋銀行業(yè)務(wù)章)、償還住房貸款的存折;

(2)全部提前還清貸款后提取住房公積金的;

申請?zhí)崛〉馁Y料：經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同、收據(jù)及貸款所購房房產(chǎn)證、借款合同、抵押合同、全部提前還款憑證(加蓋銀行業(yè)務(wù)章)、貸款結(jié)清證明(加蓋銀行或住房公積金中心業(yè)務(wù)章)及償還住房貸款的存折;

四、房租支出超出家庭工資收入的15%

申請?zhí)崛〉馁Y料：房屋租賃協(xié)議、當(dāng)年全部租賃發(fā)票、單位出具的家庭工資收入證明、房地產(chǎn)管理部門的無住房證明;

非房屋類：

婁底非房屋類公積金提取材料

一、本人或其配偶、直系親屬(同一戶口簿內(nèi)父母和子女之間)遭受重大疾病或重大災(zāi)害造成家庭生活特別困難

申請?zhí)崛〉馁Y料：

(1)遭受重大疾病的，提供縣級以上醫(yī)院蓋章確認(rèn)的符合醫(yī)保部門規(guī)定條件的重大疾病診斷證明、醫(yī)療費(fèi)用發(fā)票和證明家庭成員關(guān)系的戶口簿;

(2)遭受重大災(zāi)害的，提供相關(guān)部門出具的重大災(zāi)害證明和證明家庭成員關(guān)系的戶口簿。如有必要，需指派專人進(jìn)行現(xiàn)場勘察并報中心領(lǐng)導(dǎo)審批;

(3)重大疾病包括：重癥尿毒癥、惡性腫瘤、重大組織和器官移植、心臟疾病造成心功能衰竭二級以上、心臟組織缺損、肝硬化并伴有并發(fā)癥、白血病、再生障礙性貧血、血友病、紅斑狼瘡、糖尿病并發(fā)嚴(yán)重心腦腎病變、腦血管意外造成偏癱一至三級。

二、享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障

申請?zhí)崛〉馁Y料：《婁底市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》及生活保障金發(fā)放存折;

三、職工到國外、港、澳、臺地區(qū)定居

申請?zhí)崛〉馁Y料：公安部門出具的戶籍注銷證明或出國、出境定居證明;

四、職工離休、退休

申請?zhí)崛〉馁Y料：勞動人事部門出具的離(退)休批文或離(退)休證;

五、符合下列情況之一，并與所在單位終止勞動關(guān)系

1、戶口遷出本市的，提供公安部門出具的戶口遷移證明、調(diào)令;

2、非本市戶口職工離開本市的，提供戶籍證明、調(diào)令或職工與單位解除(終止)勞動關(guān)系合同(協(xié)議);

3、 被判處刑罰的，提供人民法院判決書(裁定書)、職工與單位解除或終止勞動關(guān)系證明;

4、部分或完全喪失勞動能力的，提供職工與單位解除或終止勞動關(guān)系合同或協(xié)議、《中華人民共和國殘疾人證》或縣級以上勞動部門出具的勞動能力鑒定證明，職工傷殘等級為一至二級或“完全喪失勞動能力”、“大部分喪失勞動能力”;

5、與單位終止勞動關(guān)系2年以上未再就業(yè)的，提供職工與單位解除或終止勞動關(guān)系合同或協(xié)議;原單位改制、破產(chǎn)的，原則上要求原單位或原單位指定的留守組織、管理機(jī)構(gòu)或上級主管部門統(tǒng)一辦理;

五、職工死亡、被宣告死亡

申請?zhí)崛〉馁Y料：

⑴職工的死亡證明(戶口注銷證明)或被宣告死亡證明;

⑵合法繼承人、受遺贈人的本人身份證、公安部門出具的繼承人與死者合法親屬關(guān)系證明;

⑶經(jīng)公證部門公證的遺囑或公證部門出具的遺產(chǎn)分配公證書或所有繼承人簽署的由死亡職工所在單位加蓋行政公章確認(rèn)的住房公積金分配協(xié)議書;

⑷繼承人(受遺贈人)為無民事行為能力或限制民事行為能力人的，提供監(jiān)護(hù)人的身份證和人民法院或繼承人(受遺贈人)單位、街道或居委會出具的監(jiān)護(hù)人證明。

六、職工本市內(nèi)工作調(diào)動，不符合提取銷戶條件的

須提供身份證原件及復(fù)印件和《婁底市職工住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》(加蓋轉(zhuǎn)出和轉(zhuǎn)入單位印鑒)，全額轉(zhuǎn)移賬戶內(nèi)的住房公積金存儲余額，并注銷原個人住房公積金賬戶。

提取流程

1、符合提取條件，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額，可憑有效資料，向所在單位提出提取住房公積金申請。所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并在《住房公積金提取申請審批表》中的單位審核欄加蓋單位印鑒予以確認(rèn)。

2、改制、破產(chǎn)企業(yè)的職工，原單位已辦理工商注銷登記的，憑工商注銷登記證明或改制、破產(chǎn)文件，可由原單位指定的留守組織、管理機(jī)構(gòu)或上級主管部門進(jìn)行核實(shí)蓋章。

3、住房公積金管理中心自受理申請之日作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人;

4、準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

提取額度

部分提取：

婁底住房公積金部分提取額度

1、購買房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的

申請?zhí)崛〉臅r限及額度：限取1次，自合同簽訂和交款收據(jù)出具之日起1年內(nèi)提取;同一套房屋提取總額不得超過購買自住房的總價款，提取金額至千元位。

2、原房屋拆遷，按規(guī)定購買安置住房的

申請?zhí)崛〉臅r限及額度：限取1次，自拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽定之日起3年內(nèi)提取;同一套房屋提取總額不得超過實(shí)際繳款總金額，提取金額至千元位。

3、單位組織團(tuán)購的

申請?zhí)崛〉臅r限及額度：限取1次，團(tuán)購協(xié)議簽訂和交款收據(jù)出具之日起1年內(nèi)提取;同一套房屋提取總額不得超過購買自住房的總價款，提取金額至千元位。

4、購買二手房、拍賣房的;

申請?zhí)崛〉臅r限及額度：限取1次，自購房契稅完稅證出具之日起1年內(nèi)提取;同一套房屋提取總額不得超過購買自住房的契稅完稅證所核定的總價款，提取金額至千元位。

5、建造、翻建自住房的;

申請?zhí)崛〉臅r限及額度：限取1次，自相關(guān)證件簽發(fā)之日起3年內(nèi)提取;同一套房屋提取總額不能超過建造、翻建自住房實(shí)際支付的總費(fèi)用，提取金額至千元位。

6、 大修自住房的;

申請?zhí)崛〉臅r限及額度：限取1次，自危房鑒定書出具之日起1年內(nèi)提取;同一套房屋提取總額不超過大修自住房實(shí)際支付的總費(fèi)用，提取金額至千元位。

7、償還本中心住房公積金貸款本息的

申請?zhí)崛〉念~度：同一套房屋每次提取總額不得超過實(shí)際還貸本息額(不含罰息)，提取金額至千元位。

8、償還自住住房商業(yè)性按揭貸款或其他行政區(qū)域內(nèi)住房公積金貸款本息的

申請?zhí)崛〉臅r限及額度：每年提取1次;同一套房屋每次提取總額不得超過最12個月內(nèi)已還貸本息額(不含罰息)，提取金額至千元位。

9、全部提前還清貸款后提取住房公積金的;

申請?zhí)崛〉臅r限及額度：全部提前還貸后6個月內(nèi)提取;同一套房屋提取總額不得超過最后一次全部提前還貸本息額(不含罰息)，提取金額至千元位。

10、房租支出超出家庭工資收入的15%

申請?zhí)崛〉臅r限及額度：每年12月份提取1次;同一套房屋提取總額=(月住房租金一月家庭工資收入×15%)×當(dāng)年實(shí)際交付房租月數(shù)(不超過12個月)，提取金額至千元位。

11、本人或其配偶、直系親屬(同一戶口簿內(nèi)父母和子女之間)遭受重大疾病或重大災(zāi)害造成家庭生活特別困難

申請?zhí)崛〉臅r限及額度：提取1次，證明開具后6個月內(nèi)提取，提取總額不得超過實(shí)際發(fā)生的個人負(fù)擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用總額或個人負(fù)擔(dān)的重大災(zāi)難損失，提取金額至千元位。

12、享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障

申請?zhí)崛〉臅r限及額度：每年提取1次;提取金額至千元位。

全額提取：

1、職工到國外、港、澳、臺地區(qū)定居

2、職工離休、退休

3、符合下列情況之一，并與所在單位終止勞動關(guān)系

(1)戶口遷出本市的

(2)非本市戶口職工離開本市的

(3)被判處刑罰的

(4)部分或完全喪失勞動能力的

(5)與單位終止勞動關(guān)系2年以上未再就業(yè)的

4、職工死亡、被宣告死亡

注：符合以上提取情形，可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。

提取時間

1、一個公積金年度內(nèi)只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)

2、職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協(xié)議簽訂或建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)之日1年內(nèi)辦理住房公積金支取。