白銀拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn),白銀拆遷補償新政策  

城市的發(fā)展是一個不斷進(jìn)行再建設(shè)的過程，隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施，*的逐步建立，生產(chǎn)力得到空前的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃，有時也為了國家專項工程建設(shè)的需要，有必要對原有建筑房屋進(jìn)行拆除、搬遷，達(dá)到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。那么和拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么？高考知識網(wǎng)在網(wǎng)上收集整理了一些關(guān)于白銀拆遷補償最新標(biāo)準(zhǔn)的信息。注：白銀拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)請以白銀官方發(fā)布文件為準(zhǔn)，本文僅僅起到參考作用，真實性與否并未做核對。

白銀市省重大項目征收集體土地補償補助辦法

第一條 為了規(guī)范我市省重大項目征收集體土地補償、補助標(biāo)準(zhǔn)，保障省重大項目征收土地工作的順利開展，保護被征收土地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《甘肅省實施土地管理法辦法》、《甘肅省人民政府印發(fā)甘肅省征地補償區(qū)片綜合地價及甘肅省征地補償統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》(甘政發(fā)〔2017〕17號)、《甘肅省人民政府關(guān)于印發(fā)甘肅省重大項目管理辦法（試行）甘政發(fā)〔2010〕94號》以及國家、省、市的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。

第二條 在我市行政區(qū)域內(nèi)省重大項目征收土地的補償補助適用本辦法，國家法律、法規(guī)及政策另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三條 征收我市行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)民集體所有土地，由縣（區(qū)）人民政府依法負(fù)責(zé)組織實施，未經(jīng)政府同意，其他任何單位和個人不得自行征收土地。

第四條 征收土地的補償按照《甘肅省人民政府印發(fā)甘肅省征地補償區(qū)片綜合地價及甘肅省征地補償統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》(甘政發(fā)〔2017〕17號)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（見附表1、附表2）。

第五條 統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)適用于測算區(qū)域內(nèi)征收農(nóng)用地中的水澆地、旱地、牧區(qū)草地，征收非牧區(qū)農(nóng)用地中草地的按鄰耕地標(biāo)準(zhǔn)的0.4倍補償，征收其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的按鄰耕地標(biāo)準(zhǔn)補償，征收未利用地的按鄰耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍補償。經(jīng)依法批準(zhǔn)占用基本農(nóng)田的按統(tǒng)一年產(chǎn)值的30倍補償。區(qū)片綜合地價適用于測算區(qū)域內(nèi)的集體土地。占用國有農(nóng)用地、國有建設(shè)用地（以劃撥方式取得）的補償，參照區(qū)域內(nèi)征收集體土地的補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；占用國有未利用地的不予補償。

第六條 被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險按照《甘肅省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險辦法》及省市有關(guān)規(guī)定，由縣區(qū)政府及時組織開展符合參保條件被征地農(nóng)民的參保登記、費用征繳等辦理工作。

第七條 地上附著物補償

(一)被征收土地上的建（構(gòu)）筑物補償按建筑重置成本補償，補償標(biāo)準(zhǔn)按附表3執(zhí)行。未列入此表的建（構(gòu)）筑物補償由縣（區(qū)）政府確定補償標(biāo)準(zhǔn)。被征收土地上的建（構(gòu)）筑物補償是指集體土地上各類房屋及構(gòu)筑物拆遷、企事業(yè)單位搬遷工作。國有土地上的房屋拆遷按照《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院第590號令）、《甘肅省實施〈國有土地上房屋征收與補償條例〉若干規(guī)定》執(zhí)行。

(二)被征收土地上零星的各類經(jīng)濟類樹木和用材類樹木的補償標(biāo)準(zhǔn)按附表4執(zhí)行，未列入此表的零星樹木補償由縣（區(qū)）政府確定補償標(biāo)準(zhǔn)。

（三）成片林木，按照林業(yè)行業(yè)造林每畝初始密度標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，超過初始密度株數(shù)的，按苗圃地補償。成片苗木苗圃地按照《甘肅省實施〈中華人民共和國森林法〉辦法》執(zhí)行。

(四)征收壓有砂面的耕地，按該耕地統(tǒng)一年產(chǎn)值的2倍給予砂面補償。

(五)征收栽植枸杞的耕地，按照當(dāng)?shù)罔坭饺�年均產(chǎn)值的3倍給予枸杞補償。

第八條 青苗補償

被征收耕地上的青苗，按照農(nóng)作物的種類、產(chǎn)量及三年的市場價，由各縣區(qū)政府制定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。無青苗的，按當(dāng)季實際投入補償。

征收塑料暖棚、冷棚內(nèi)的農(nóng)作物按一年的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。

第九條 集體土地上被征拆人房屋拆遷安置的過渡費、搬家費等由各縣區(qū)政府制定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十條 國家重點工程建設(shè)征收土地的補償，國務(wù)院有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第十一條 征占用林地的，按照《中華人民共和國森林法》、《建設(shè)項目使用林地審核審批管理辦法》、《甘肅省實施〈中華人民共和國森林法〉辦法》規(guī)定執(zhí)行。

第十二條 征占用草原的，按照《中華人民共和國草原法》和《草原征占用審核審批管理辦法》(農(nóng)業(yè)部第58號令)規(guī)定執(zhí)行。

第十三條 在未經(jīng)依法批準(zhǔn)的土地上修建的建（構(gòu)）筑物一律不予補償。征地公告發(fā)布之日起，在征地范圍內(nèi)搶種的作物、搶栽的樹木、搶建的建（構(gòu)）筑物等附著物以及搶開的耕地、漁塘等，一律不予補償。

第十四條 本辦法未涉及的征地補償補助其他工作，按照國家、省、市有關(guān)法律法規(guī)政策執(zhí)行。

第十五條 本辦法有效期5年，有效期滿自動失效。

第十六條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。

附表1

白銀市征地補償統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)

行政

區(qū)域

(元/公頃)

區(qū)域

(元/公頃)

區(qū)域

(元/公頃)

(元/公頃)

附表2

白銀市征地補償區(qū)片綜合地價

行政區(qū)域

附表3

建(構(gòu))筑物補償標(biāo)準(zhǔn)

類別

說明：地面建（構(gòu)）筑物補償后，由建（構(gòu)）筑物所有者拆除的，殘值歸所有者，由用地單位拆除的，殘值歸用地單位。

附表4

樹木補償費用表

規(guī) 格（厘米）

（元／株）

（元／株）

說明：1、規(guī)格尺寸經(jīng)濟類樹木為距地面0.6米處樹干直徑，用材樹木為距地面1.3米處樹干直徑。規(guī)格尺寸在兩檔之間的取高檔；2、補償后樹木歸樹木所有者。