2019年朔州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)及拆遷賠償明細(xì)表相關(guān)政策規(guī)定

拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進(jìn)行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補償。那么朔州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定的？朔州拆遷賠償明細(xì)表時如何規(guī)定的？本文現(xiàn)代知識網(wǎng)整理了一些關(guān)于朔州拆遷的相關(guān)信息！讀者務(wù)必參考官方發(fā)布的朔州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)！以下信息來源互聯(lián)網(wǎng)僅供產(chǎn)考！

省政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于調(diào)整全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的通知》，對全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了最新調(diào)整。

文件從三方面對土地征用新標(biāo)準(zhǔn)做了說明：

一、調(diào)整征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的必要性

2013年，省政府公布執(zhí)行的全省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，對推進(jìn)全省各類建設(shè)用地征地順利實施起到了重要作用。年來，由于物價上漲等因素，原有征地補償標(biāo)準(zhǔn)已不適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要。

二、征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的使用及說明

由于征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)由統(tǒng)一年產(chǎn)值和補償倍數(shù)兩部分構(gòu)成，因此，各縣(市、區(qū))內(nèi)分區(qū)域年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)，是計算征地補償?shù)囊罁?jù)。此次調(diào)整的新標(biāo)準(zhǔn)，適用于山西省行政轄區(qū)內(nèi)除基本農(nóng)田以外的集體農(nóng)用地。符合國家相關(guān)法規(guī)的國家能源、交通、水利、礦山和軍事設(shè)施等重點建設(shè)項目選址，確實無法避開基本農(nóng)田的，征地補償按法定最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，建設(shè)項目用地報國務(wù)院批準(zhǔn)。

值得一提的是，非農(nóng)業(yè)建設(shè)項目涉及征收集體農(nóng)用地時，根據(jù)土地所在縣(市、區(qū))的區(qū)域位置確定征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和補償倍數(shù)。為使同一區(qū)域內(nèi)不同質(zhì)量的農(nóng)用地得到更為合理的補償，全省確定統(tǒng)一的調(diào)整幅度，即：在同一區(qū)域內(nèi)：

耕地中的水澆地、水田在公布的補償總倍數(shù)基礎(chǔ)上增加2倍執(zhí)行；

旱地和園地按公布的補償總倍數(shù)執(zhí)行；

林地在公布的補償總倍數(shù)基礎(chǔ)上減少2倍執(zhí)行；

天然牧草地、人工牧草地和其他農(nóng)用地在公布的補償總倍數(shù)基礎(chǔ)上減少4倍執(zhí)行。

本標(biāo)準(zhǔn)只包括土地補償和安置補助費，不包括青苗補償費、林木補償費、植被恢復(fù)費和地上附著物補償費等。所征收土地的青苗補償費按照不超過一季作物的產(chǎn)值計算；地上附著物按照有關(guān)規(guī)定作價補償。征收林地、園地的,由建設(shè)單位按上述規(guī)定支付土地補償和安置補助費，林木補償費、森林植被恢復(fù)費和果樹補償費按國家有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H支付。

此外，耕地開墾費、被征地農(nóng)民的社會保障費按照調(diào)整后的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和我省已規(guī)定的倍數(shù)測算。

按照公布的補償標(biāo)準(zhǔn)支付土地補償費和安置補助費后，尚不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水的，不足以支付因征地而導(dǎo)致無地農(nóng)民社會保障費用的，經(jīng)省政府批準(zhǔn)增加安置補助費。土地補償費和安置補助費的總和達(dá)到法定上限，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水的，當(dāng)?shù)卣�府可以用國有土地有償使用收入予以補貼。各地政府要提高農(nóng)民在土地增值收益中的分配比例。

三、做好調(diào)整征地補償標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作

做好征地補償工作，事關(guān)被征地農(nóng)民切身利益，關(guān)系全省經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會穩(wěn)定大局，各地、各部門要高度重視征地補償安置工作，采取各種有效措施和安置途徑，做好調(diào)整征地補償標(biāo)準(zhǔn)的銜接及相關(guān)工作。征地補償安置工作由市、縣人民政府統(tǒng)一組織實施，征地補償安置和被征地農(nóng)民社會保障資金不落實的，不得強行使用被征土地。