什么是營(yíng)改增?

營(yíng)業(yè)稅：按企業(yè)毛收入征稅

增值稅：按產(chǎn)品或服務(wù)的增值部分征稅

營(yíng)改增怎么征?

5月1日起，在以前試點(diǎn)的基礎(chǔ)上增加4個(gè)行業(yè)

建筑業(yè)：一般納稅人征收11%增值稅;小規(guī)模納稅人可選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，征收3%增值稅。

房地產(chǎn)業(yè)：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)征收11%增值稅;個(gè)人購買不足2年的住房對(duì)外銷售，按5%全額征收增值稅;個(gè)人購買2年以上的住房對(duì)外銷售，免征增值稅。

生活服務(wù)業(yè)：征收6%增值稅;免稅項(xiàng)目：托兒所、幼兒園提供的保育和教育服務(wù)，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)提供的養(yǎng)老服務(wù)。

金融業(yè)：征收6%增值稅;免稅項(xiàng)目：金融機(jī)構(gòu)農(nóng)戶小額貸款、國(guó)家助學(xué)貸款、國(guó)債地方政府債、央行對(duì)金融機(jī)構(gòu)貸款的利息收入等。

營(yíng)改增有哪些利好?

1.為企業(yè)減負(fù)

總造假1000萬的建筑項(xiàng)目

(按營(yíng)業(yè)稅3%計(jì)稅)：1000萬×3%=30萬(企業(yè)承擔(dān)稅負(fù))

(如果成本800萬)：1000萬-800萬=200萬

(按11%的稅率)：200萬×11%=22萬(企業(yè)承擔(dān)稅負(fù))

2.增加就業(yè)崗位

3.促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)

第三產(chǎn)業(yè)增加值占GDP的比重逐步提高

4.部分二手房交易獲益

老王要出售購買2年以內(nèi)的住房，房子賣了100萬元

營(yíng)業(yè)稅

應(yīng)繳稅額=100萬×5%=5萬

增值稅

應(yīng)繳稅額=100萬÷(1+5%)×5%=4.7619萬

老王節(jié)省了2381元