導語：在周邊形成限購區(qū)后，15日凌晨，雄安新區(qū)發(fā)布政策，明示嚴禁大規(guī)模開發(fā)房地產(chǎn)，不大規(guī)模批租土地，保持嚴管、嚴打炒房炒地、圈地囤地等行為。以下是由高考知識網(wǎng)收集整理的相關(guān)內(nèi)容，歡迎閱讀。

雄安新區(qū)打擊炒房政策

4月1日*、國務(wù)院決定設(shè)立河北雄安新區(qū)的消息發(fā)布后，廣大群眾歡欣鼓舞，對雄安新區(qū)未來發(fā)展充滿希望和期待。但也有一些不法企業(yè)、房地產(chǎn)黑中介、投機商人借新區(qū)設(shè)立之機炒房、炒地，侵害了廣大人民群眾的切身利益，干擾了*秩序，造成了不良的社會影響。

雄安新區(qū)臨時黨委、籌委會堅決貫徹落實以的*的決策部署，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，嚴禁大規(guī)模開發(fā)房地產(chǎn)，對新區(qū)區(qū)域內(nèi)的有關(guān)土地、房地產(chǎn)開發(fā)等項目逐一摸底調(diào)查，逐一核對登記，分門別類、集中清理、依法整治。

雄安新區(qū)臨時黨委、籌委會堅決嚴厲打擊土地、房地產(chǎn)領(lǐng)域的違法犯罪行為，對炒房炒地、圈地囤地等行為，持續(xù)保持嚴管、嚴打高壓態(tài)勢;對違法違規(guī)的，發(fā)現(xiàn)一起、查處一起，絕不姑息，絕不手軟。建設(shè)雄安新區(qū)是千年大計、國家大事，對一切妨礙新區(qū)規(guī)劃建設(shè)大局的行為，都將依法予以堅決糾正。

雄安新區(qū)臨時黨委、籌委會堅決按照省委、省政府的部署，踐行“綠色、共享、開放、廉潔”的理念，認真制定土地開發(fā)利用、房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，積極探索創(chuàng)新土地管理利用和住房保障新模式。嚴格土地用途管制，不搞大規(guī)模土地批租。健全住房保障體系，制定差別化購房、信貸政策。嚴格規(guī)劃管控，嚴格控制地價房價。建立起一個既穩(wěn)有序又充滿活力的土地利用和房地產(chǎn)供給市場，讓廣大人民群眾共享新區(qū)發(fā)展成果，為新區(qū)規(guī)劃建設(shè)的順利實施創(chuàng)造良好條件。

以下為雄安新區(qū)打擊炒房政策全文內(nèi)容

關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的實施意見

霸政辦〔2017〕16號

霸州市人民政府辦公室

轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)

市場調(diào)控的實施意見的通知

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū)、辦)，市政府各有關(guān)部門：

市房管局等部門《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的實施意見》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

霸州市人民政府辦公室

2017年4月4日

關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的實施意見

市房管局市公積金管理辦公室市銀監(jiān)辦市人行

市工商局市物價局市人社局

為認真貫徹執(zhí)行《廊坊市人民政府辦公室轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見的通知》(〔2017〕27號)精神，結(jié)合我市實際，就進一步加強我市房地產(chǎn)市場調(diào)控，制定實施意見如下：

一、實行住房限購和差別化住房信貸政策

實行住房限購的區(qū)域為霸州市轄區(qū)。

非本地戶籍居民家庭須自申請購房之日起前2年內(nèi)在霸州市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)，限購1套住房且購房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。

本地戶籍居民家庭購買第1套住房，申請商業(yè)性個人住房貸款的，首付比例不低于30%。

對擁有1套住房的本地戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。

對擁有2套及以上住房的本地戶籍居民家庭，暫停辦理新建商品房和二手住房購買手續(xù)。

對引進的外來人才、取得居住證且自申請購房之日起前2年內(nèi)在霸州市累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險(城鎮(zhèn)社會保險)的非本地戶籍居民家庭，憑有關(guān)證明文件參照執(zhí)行本地戶籍居民家庭購房信貸政策。

二、實行差別化住房公積金貸款政策

(一)提高住房公積金貸款首付比例，繳存職工使用住房公積金貸款購買家庭首套住房的，最低首付款比例調(diào)整至30%;使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，最低首付款比例調(diào)整至60%。

(二)暫停受理住房公積金異地個人住房貸款。

(三)繼續(xù)實行住房公積金個人住房貸款放款輪候制度。

三、購房資格證明申請審核流程

(一)申請審核要件

1.非本地戶籍居民家庭。購房資格證明申請人(含配偶及未成年子女)的身份證、結(jié)婚證、戶口本、社保繳納證明或個人所得稅繳稅證明原件及復印件1份。

2.非本地戶籍居民家庭，但屬于引進的外來人才。購房資格證明申請人(含配偶及未成年子女)的身份證、結(jié)婚證、戶口本、居住證、市人社部門開具的引進外來人才證明、市人社部門與其簽訂的協(xié)議、社保繳納證明或個人所得稅繳稅證明原件及復印件1份。

3.本地戶籍居民家庭。購房資格證明申請人(含配偶及未成年子女)的身份證、結(jié)婚證、戶口本原件及復印件1份。

4.單身居民家庭。離異單身居民家庭：購房資格審核證明申請人身份證、戶口本(戶口頁注明單身或離異)、離婚證原件及復印件1份;未婚單身居民家庭：購房資格審核證明申請人身份證、戶口本(戶口頁注明單身或未婚)原件及復印件1份。

(二)申請方式

1.申請地點：霸州市行政審批中心二樓大廳房屋交易與產(chǎn)權(quán)管理審核窗口。

2.申請流程：購房資格證明申請人持相關(guān)要件到窗口申請或到開發(fā)企業(yè)集中辦理申請。

(1)窗口受理流程。提交申請要件，經(jīng)窗口查檔、審核結(jié)束后，符合條件的，出具《霸州市購房資格證明》。

(2)開發(fā)企業(yè)集中辦理流程。購房資格證明申請人向開發(fā)企業(yè)交納申請要件，由開發(fā)企業(yè)集中初審、匯總、申請。開發(fā)企業(yè)在申請表格上對審核要件的真實性、合法性做出承諾并加蓋企業(yè)公章和法人代表章。所有申請要件的復印件需加蓋企業(yè)公章。信息中心窗口集中受理審核后，符合條件的，出具《霸州市購房資格證明》，由開發(fā)企業(yè)發(fā)送給申請人。

購房家庭成員戶籍所在地不一致的(本地戶籍與非本地戶籍并存)，以購房資格證明申請人戶籍所在地為準。

購房家庭成員身份證信息與戶口本信息不一致的，以戶口本信息為準。

住房套數(shù)的認定標準。指購房資格證明申請人(含配偶及未成年子女)在霸州市全市域所擁有的住房套數(shù)(以房屋檔案信息和備案信息為準)。

2017年4月5日零點以后，信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同與貸款合同所標明的貸款比例等信息不一致的，以信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同為準。

購房時間認定，以在本地房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購房合同的時間為準。

本意見自2017年4月5日起施行，凡以前規(guī)定與本意見規(guī)定不一致的，按本意見執(zhí)行。