重慶購房政策

基本原則：

1、外地人來重慶買房與重慶本地人買房沒有區別，不需要社保及納稅證明;

2、首套房利率優惠根據個人征信情況可申請不同折扣，部分項首套房首付需3成，利率可申請9折優惠，二套房首付4成，利率上調10%。基準利率按照4.9執行。

外地人重慶買房需要準備的基本材料：

1、身份證原件;

2、收入證明(公司蓋章)原件;

3、戶口本原件;(要求攜帶整本)

4、已婚需要結婚證原件，單身同學無需準備。

商業貸款貸款材料：

1、身份證原件;

2、收入證明(公司蓋章)原件;

3、戶口本原件;(要求攜帶整本)

4、已婚需要結婚證原件，單身同學無需準備。

5、收入證明

6、征信報告

7、銀行流水

公積金貸款材料：

1、身份證原件;

2、收入證明(公司蓋章)原件;

3、戶口本原件;(要求攜帶整本)

4、已婚需要結婚證原件，單身同學無需準備。

5、收入證明

6、征信報告

7、銀行流水

8、公積金繳存證明和公積金繳存明細(異地公積金客戶需準備)

要求：收入證明開具的單位必須和公積金社保單位一致

外地人戶口遷入需要準備的材料：(具體材料可咨詢房屋所在轄區派出所)

1、需要交房且房屋裝修完畢，業主入住之后，即可向所屬轄區派出所提出書面申請，業主是否入住會有社區民警上門家訪;

2、購房者本人的《房屋產權證》或《購房按揭合同》及復印件;

3、購房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶口簿》、《居民身份證》原件及復印件;

三無外地人買二套房每年征稅

具體措施表現在：一是嚴禁已購的預售商品住房轉讓，嚴禁以撤銷網簽合同備案等方式變相進行商品住房轉讓。二是嚴格執行房產稅改革試點有關規定，在重慶無戶籍、無企業、無工作的“三無”人員在重慶購第二套房要征收房產稅，房產稅一旦計征，該套房屋每年都要征稅，轉讓后每年也要征稅。三是與金融機構聯動，對“三無”人員在渝“炒房”不予辦理貸款。