2018年岳陽住房公積金提取條件與流程條例

提取條件

房屋類：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房;

2、償還住房貸款本息;

3、房租超出家庭工資收入一定比例;

非房屋類：

岳陽非房屋類公積金提取條件

1、離休、退休;

2、與單位終止勞動關(guān)系，并符合下列條件之一：

(1)完全喪失勞動能力

(2)未重新就業(yè)滿一年

3、出境定居或戶口遷出本市行政區(qū)域;

4、享受城市居民最低生活保障，家庭生活嚴重困難;

5、岳陽市住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。

提取材料

基本材料：

1、本人身份證

2、銀行存折

根據(jù)不同提取情形，還需提供相應(yīng)證明材料及復(fù)印件：

房屋類：

二手房：

1、2年內(nèi)的《房屋所有權(quán)證》原件;

2、購房合同;

3、《契稅完稅憑證》以及發(fā)票原件;

4、提取人個人儲蓄賬戶或住房公積金聯(lián)名卡;

5、配偶第二代身份證原件(配偶代辦或同時提取、產(chǎn)權(quán)為配偶的提供);

6、夫妻關(guān)系證明原件(配偶代辦或同時提取的、產(chǎn)權(quán)為配偶的提供)。

岳陽房屋類公積金提取材料

1、購買新建商品住房的

提供兩年內(nèi)的<房屋所有權(quán)證>或<商品房預(yù)告登記證>、經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證;

2、購買二手房的

提供兩年內(nèi)的<房屋所有權(quán)證>、經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議、房地產(chǎn)行業(yè)統(tǒng)一發(fā)票和契稅憑證;

3、建造自住住房的

提供兩年內(nèi)的<建設(shè)用地規(guī)劃許可證>、<建設(shè)工程規(guī)劃許可證>、<施工許可證>和<國有土地使用權(quán)證>;

4、翻建、大修自住住房的

提供<房屋所有權(quán)證>、房屋安全鑒定部門出具的<危房鑒定書>、<建設(shè)工程規(guī)劃許可證>、施工合同和管理中心現(xiàn)場調(diào)查證明;

特別提示：此四種類型提取業(yè)務(wù)，要按照中心網(wǎng)站"政策法規(guī)?市級法規(guī)"頁面中<關(guān)于對個人住房公積金提取政策補充若干規(guī)定的說明>之規(guī)定辦理。

5、償還商業(yè)銀行住房貸款本息的

提供購房合同(協(xié)議)、購房發(fā)票(收據(jù))、<房屋所有權(quán)證>或<房屋他項權(quán)證>、銀行購房借款合同、購房借款抵押合同、借據(jù)和加蓋銀行印鑒的未還清貸款證明

6、償還公積金貸款的，有兩種提取類型：

類型一：職工一次性還清公積金貸款，填寫<住房公積金提取申請審批表>，經(jīng)單位蓋章后，提取不超過貸款余額的住房公積金打在銀行對公賬戶用于償還該筆公積金貸款。

類型二：職工每償還貸款12期申請對沖還貸，符合<岳陽市住房公積金沖抵貸款規(guī)程>要求，填寫<住房公積金沖抵貸款申請表>。

7、房租超出家庭收入規(guī)定比例的

職工夫妻雙方提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門出具的<房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢證明>(證明無房)、所在單位出具的家庭收入證明、房屋租賃合同、支付租金證明和水電費發(fā)票;

非房屋類：

岳陽非房屋類公積金提取材料

1、離休、退休的

提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關(guān)證明;

2、出境定居的

提供戶籍注銷證明或出境定居的證明;

3、死亡、被宣告死亡的

其合法繼承人或受遺贈人應(yīng)提供死亡職工單位證明、死亡證明、身份證、與死亡職工的身份關(guān)系證明或受遺贈證明;

4、享受城市居民最低生活保障的

提供最低生活保障金領(lǐng)取卡、低保證、居委會證明或其他相關(guān)證明材料;

5、完全喪失勞動能力，與用人單位解除勞動關(guān)系的

提供縣級以上勞動能力鑒定委員會出具的勞動能力鑒定證明、用人單位解除勞動關(guān)系證明;

6、與單位解除勞動關(guān)系且未重新就業(yè)滿一年的

提供用人單位解除勞動關(guān)系證明;與單位解除勞動關(guān)系(工作調(diào)動)未滿一年的，則需提供外地戶口本或憑外地住房公積金管理機構(gòu)出具的轉(zhuǎn)移接收聯(lián)系函辦理提取;

7、職工本人、配偶或其未成年子女患有<岳陽市住房公積金管理中心大病醫(yī)療提取實施辦法>所列十種重大疾病之一的

提供病癥確診書、病歷證明(出入院記錄)、醫(yī)療費用證明、家庭收入證明和收款醫(yī)院(提取人)的銀行賬戶信息;

8、其他情形和材料。

提取流程

步驟一：

提交材料：申請人攜帶提取材料，前往公積金管理中心或管理部營業(yè)大廳提取窗口;

步驟二：

等待通知：公積金管理中心或管理部辦理提取審批。資料齊全符合規(guī)定的，當(dāng)即辦理提取;資料不符合規(guī)定的，退回資料;

步驟三：

取款：審批通過后，到賬戶銀行各網(wǎng)點提取;

提取額度

部分提取：

1、購買、建造、翻建自住住房：提取額度為夫妻雙方的公積金賬戶余額，總提取額度不超過契稅金額且提取后公積金賬戶保留百位一下的余額。

2、大修：提取額為大修合同簽訂日之前夫妻雙方的保留百位以下的賬戶余額，總提取額不超過費用總額。

3、償還公積金貸款：對沖還貸：本人及其配偶提取額度不超過貸款人12期還款貸款本息總額;

4、租房提取：本人及配偶可提取上年度住房公積金繳存款的50%,金額最高合計不超過12000元。

5、重大疾病：

1、大病治療期間每年提取一次：提取額不超過當(dāng)年醫(yī)保報銷后的醫(yī)療費個人負擔(dān)部分;

2、大病已治療完成一次性提取，提取額度不超過3年醫(yī)保報銷后的醫(yī)療費個人負擔(dān)部分，超過3年不予辦理。

全額提取：

岳陽公積金全額提取條件

1、離休、退休;

2、與單位終止勞動關(guān)系，并符合下列條件之一：

(1)完全喪失勞動能力

(2)未重新就業(yè)滿一年

3、出境定居或戶口遷出本市行政區(qū)域;

4、岳陽市住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。

提取時間

提取時間間隔：

1、一個公積金年度內(nèi)只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)。

2、職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協(xié)議簽訂或建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)之日1年內(nèi)辦理住房公積金支取。

到賬時間：4個工作日。