洛陽(yáng)住房公積金

提取條件

房屋類：

1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還住房貸款本息的;

3、租賃住房。

非房屋類：

洛陽(yáng)非房屋類公積金提取條件

1、償還住房商業(yè)貸款本息的;

2、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

3、戶口遷出本市行政區(qū)域的;

4、退休的;

5、職工死亡、被宣告死亡的;

6、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的;

7、出境定居的;

8、身患重大疾病的;

9、因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、泥石流等不可抗拒的自然災(zāi)害因素造成住房損毀的家庭;

10、內(nèi)轉(zhuǎn)償還公積金貸款本息的;

11、支付公積金貸款擔(dān)保費(fèi)的;

12、住房公積金管委會(huì)規(guī)定的其他情形。

提取材料

基本材料：

1、《洛陽(yáng)市住房公積金提取申請(qǐng)書》

2、本人身份證件

根據(jù)不同情況，選擇相應(yīng)的有效證明材料：

房屋類

洛陽(yáng)房屋類公積金提取材料

一、購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房

申報(bào)材料：

1、1年以內(nèi)的《商品房預(yù)售合同》、《經(jīng)濟(jì)適用房預(yù)售合同》(且加蓋“房管部門合同備案專用章”)或《現(xiàn)房買賣合同》原件、復(fù)印件。《合同》復(fù)印含有個(gè)人、房屋信息及合同簽名蓋章頁(yè);

2、1年以內(nèi)的《不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票》或收據(jù)原件、復(fù)印件;

3、契稅完稅憑證原件、復(fù)印件;

4、提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公積金，需提供結(jié)婚證、戶口簿或公安部門出具的身份關(guān)系證明。

注：使用公積金貸款的主貸人與配偶不適用本條款

二、購(gòu)買二手住房

申報(bào)材料：

1、過戶后1年以內(nèi)的《房屋產(chǎn)權(quán)證》原件及復(fù)印件;

2、1年以內(nèi)的契稅完稅憑證原件及復(fù)印件;

3、二手房《房屋買賣合同》原件及復(fù)印件;

4、提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公積金,需提供結(jié)婚證、戶口簿或公安部門出具的身份關(guān)系證明。

注：使用公積金貸款的主貸人與配偶不適用本條款

三、購(gòu)買拆遷安置住房

申報(bào)材料：

1、 1年以內(nèi)的《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》(產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償安置方式)，且加蓋縣(市)、區(qū)以上人民政府拆遷管理部門(如：房屋征收辦公室)專用章原件、復(fù)印件;

2、 1年以內(nèi)的補(bǔ)繳房款差價(jià)付款票據(jù)原件、復(fù)印件;

3、 提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公積金，需提供結(jié)婚證、戶口簿或公安部門出具的身份關(guān)系證明。

四、建造、翻建自住住房

申報(bào)材料：

1、《宅基地使用證》、《農(nóng)村集體土地使用證》或《建筑規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件;

2、 村委會(huì)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))兩級(jí)政府出具的建房或翻建自住住房的證明;

3、 1年以內(nèi)的因建造、翻建住房支付費(fèi)用(磚、水泥、鋼筋)的票據(jù)(發(fā)票或正規(guī)收據(jù))原件及復(fù)印件;

4、 提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶、父母、子女的住房公積金，需提供結(jié)婚證、戶口簿或公安部門出具的身份關(guān)系證明;

5、 提取間隔時(shí)間為5年以上。

五、購(gòu)買公有住房、房改補(bǔ)差住房

申報(bào)材料：

1、 經(jīng)市住房管理部門審批的《職工購(gòu)買公有住房登記審批綜合表》或《產(chǎn)權(quán)界定卡》原件、復(fù)印件;

2、 1年以內(nèi)的付款票據(jù)原件及復(fù)印件;

3、 提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶、父母、子女住房公積金的，需提供結(jié)婚證、戶口簿或公安部門出具的身份關(guān)系證明。

六、大修自住住房

申報(bào)材料：

1、 1年以內(nèi)的房屋安全鑒定部門出具的危房鑒定;

2、 購(gòu)買建筑材料的票據(jù)。

3、 提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶、父母、子女住房公積金的，需提供結(jié)婚證、戶口簿或公安部門出具的身份關(guān)系證明。

七、償還商業(yè)貸款本息

申報(bào)材料：

1、 購(gòu)房合同(或房產(chǎn)證)原件及復(fù)印件;

2、 借款合同原件及復(fù)印件;

3、 最3個(gè)月的還款明細(xì)(存折或銀行打印并加蓋印章的還款單);

4、 提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶的住房公積金，需提供結(jié)婚證或戶口簿。

八、公積金內(nèi)轉(zhuǎn)償還貸款本息

職工、配偶購(gòu)買住房使用公積金貸款，每月使用公積金賬戶金額還款后公積金賬戶仍有余額，且個(gè)人賬戶余額滿1萬(wàn)元以上。

申報(bào)材料：

1、公積金借款合同原件及復(fù)印件;

2、本人身份證原件及復(fù)印件;

3、使用配偶公積金的需提供配偶身份證和結(jié)婚證(戶口薄)原件及復(fù)印件。

九、商業(yè)貸款提前結(jié)清和部分提前還款提取

申報(bào)材料：

1、 購(gòu)房合同(或房產(chǎn)證);

2、 借款合同原件及復(fù)印件;

3、結(jié)清證明及還款證明或部分提前還款證明及還款票據(jù)原件、復(fù)印件;

4、提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶的住房公積金，需提供結(jié)婚證或戶口簿。

非房屋類

洛陽(yáng)非房屋類公積金提取材料

一、退休

申報(bào)材料：退休證或退休審批文件(表) 原件及復(fù)印件，辦理銷戶提取;

二、失業(yè)或終止勞動(dòng)關(guān)系

申報(bào)材料：

(一)1、失業(yè)證或終止勞動(dòng)關(guān)系文件(發(fā)證或發(fā)文后滿2年)原件及復(fù)印件;

2、外地市在洛務(wù)工人員與單位解除合同，需提供戶口簿或戶籍證明原件及復(fù)印件;職工戶籍遷出本市行政區(qū)域以外的，需提供戶籍遷移證明原件及復(fù)印件。(此兩種情況不受滿2年限制)

(二)1、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供醫(yī)院證明或勞動(dòng)能力鑒定證明以及與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件、復(fù)印件。

三、職工死亡或被宣告死亡

申報(bào)材料：

1、 醫(yī)院出具的死亡證明或戶口注銷證明或被宣告死亡的法律文件;

2、 單位財(cái)務(wù)部門出具死亡轉(zhuǎn)賬申請(qǐng)(見附件4)和提取申請(qǐng)書，辦理銷戶提取，由職工所在單位代發(fā);

3、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件。

四、出境定居

申報(bào)材料：護(hù)照或出境定居證明原件及復(fù)印件。

提取額度：提取職工住房公積金個(gè)人賬戶的全部金額。

五、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的

申報(bào)材料：

1、民政部門出具的《洛陽(yáng)市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》原件、復(fù)印件。

2、提取本人賬戶余額不足的，可提取配偶的住房公積金，需提供結(jié)婚證或戶口簿。

六、職工患重大疾病的

重大疾病主要包括：1慢性腎衰竭(尿毒癥);2惡性腫瘤;3再生障礙性貧血;4慢性重型肝炎;5心臟瓣膜置換手術(shù);6冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù);7顱內(nèi)腫瘤開顱手術(shù);8重大器官移植手術(shù);9主動(dòng)脈手術(shù)。

申報(bào)材料：

1、縣(市)級(jí)以上醫(yī)院開具的診斷證明書;

2、出院結(jié)算費(fèi)用發(fā)票。

七、因地震、火災(zāi)、水災(zāi)、泥石流等不可抗拒的自然災(zāi)害因素造成住房損毀的家庭

申報(bào)材料：

1、所在單位、居住地街道辦事處及派出所出具的事故證明或縣(市)區(qū)民政部門出具的住房損毀證明。

2、1年以內(nèi)的因房屋重建和修復(fù)支付費(fèi)用(磚、水泥、鋼筋)的票據(jù)(發(fā)票或正規(guī)收據(jù))原件及復(fù)印件;

八、內(nèi)轉(zhuǎn)支付擔(dān)保費(fèi)用的

申報(bào)材料：

1、擔(dān)保公司出具的轉(zhuǎn)擔(dān)保費(fèi)的單據(jù)。

2、借款人身份證原件、復(fù)印件;

九、工作關(guān)系調(diào)出本市的

申報(bào)材料：

1、調(diào)離本市的文件或與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的文件原件及復(fù)印件;

2、轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心出具的異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函(加蓋轉(zhuǎn)入地公積金中心印鑒章)

溫馨提示：

職工本人不能親自辦理提取手續(xù)的，可以委托他人辦理：需提供本人的有效身份證件、單位出具的提取申請(qǐng)書，還需提供本人的授權(quán)委托書(單位加章，個(gè)人簽名加手印)，受托人的有效身份證;

提取流程

步驟一：

提出申請(qǐng)：職工憑提取證明材料，向單位提出提取住房公積金的申請(qǐng);單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，對(duì)符合提取條件的向職工出具加蓋公章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》。

步驟二：

提交材料：職工持《住房公積金提取申請(qǐng)表》、本人住房公積金卡及相關(guān)證明材料，到中心相關(guān)分支機(jī)構(gòu)辦理提取審批。中心自受理申請(qǐng)之日起三個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予提取或不準(zhǔn)予提取的決定。

步驟三：

提取公積金：中心各分支機(jī)構(gòu)對(duì)提取的證明材料及金額進(jìn)行審核，對(duì)符合條件的予以審批后，除遇特殊情況外，實(shí)時(shí)將提取資金存入職工本人的住房公積金卡內(nèi)。

提取額度

部分提取：

1、購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房：提取總額不得超出付款票據(jù)金額，且限購(gòu)房合同簽訂之日起1年內(nèi)提取。

2、購(gòu)買二手住房：提取金額不得超出實(shí)際付款金額，且限契稅完稅憑證開具之日起1年內(nèi)提取。

3、建造、翻建自住住房：提取金額不得超出票據(jù)金額，且限建房行為發(fā)生起1年內(nèi)提取。

4、大修自住住房：不得超過其大修住房支出的累計(jì)金額。

5、償還商業(yè)貸款本息：提取金額不得大于上一年度還款本息總額，提取間隔須滿1年以上。

全額提取：

洛陽(yáng)住房公積金全額提取條件

一、退休

提取額度：提取職工住房公積金個(gè)人賬戶的全部金額。

二、失業(yè)或終止勞動(dòng)關(guān)系

提取額度：提取職工住房公積金個(gè)人賬戶的全部金額。

三、職工死亡或被宣告死亡

提取額度：提取職工住房公積金個(gè)人賬戶的全部金額。

四、出境定居

提取額度：提取職工住房公積金個(gè)人賬戶的全部金額。

五、工作關(guān)系調(diào)出本市的

提取額度：提取職工住房公積金個(gè)人賬戶的全部金額。

提取時(shí)間

提取時(shí)間間隔：一個(gè)公積金年度內(nèi)只能支取一次(即需間隔滿十二個(gè)月以上方可再支取)

注：職工提取住房公積金用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，在購(gòu)房合同、協(xié)議簽訂或建設(shè)工程規(guī)劃許可證頒發(fā)之日1年內(nèi)辦理住房公積金支取，逾期不予辦理。

到賬時(shí)間：3個(gè)工作日內(nèi)