欽州住房公積金

提取條件

欽州限制住房公積金提取情形

發生以下行為的不能提取住房公積金：

1.夫妻雙方的戶口、工作單位等都在欽州市行政區域內的卻到欽州行政區域以外的城市發生住房消費行為的;

2.翻建、大修自住住房的，提供相關憑證及材料后，經中心(管理部)工作人員實地勘查，已完工的;

3.房屋進行裝修、裝飾、中修、小修等行為的;

4.所購住房已完善所有工程及手續的;

5.償還裝修、裝飾、家居消費貸款;

6.提前償還商業銀行住房貸款的;

7.償還商業用房貸款本息的;

8.對職工有能力負擔在占家庭總收入15%以下的部分房租;

9.如果職工與單位終止勞動關系，但并沒有完全喪失勞動能力，而是辭職、辭退、部分喪失勞動能力等原因的,兩年內不允許辦理提取。

房屋類：

1.購買、建造、翻建、大修具有產權的自住住房的;

2.償還自住住房貸款本息的;

3.租賃住房租金超出家庭工資總收入15%以上的;

非房屋類：

欽州非房屋類公積金提取條件

1、享受城鎮最低生活保障的;

2、家庭成員患重大疾病的。

3、離、退休的;

4、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;

5、出境定居的;

6、到廣西住房公積金管理轄區外工作的;

7、與單位終止勞動、人事關系后兩年沒有建立新的勞動、人事關系的;

8、繳存人死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的，繳存人的繼承人、受遺贈人可以提取繳存人住房公積金明細賬戶內的全部存儲余額。

提取材料

房屋類：

購買商品房或經濟適用房：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份,可從欽州市住房公積金管理中心網站下載填寫打印);

2、購房合同(一年內有效)(復印件一份，原件驗證后退回);

3、首期預付款收據或購房發票(復印件一份，原件驗證后退回);

4、商品房買賣合同登記備案證明(到市建規委房產登記部門查詢并復印一份，復印件需加蓋核發部門公章);

5、申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)(復印件一份，原件驗證后退回)

說明：申請人、共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

6、屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

購買二手房：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網站下載填寫打印);

2、房地產交易部門出具《房產交易合同》(復印件一份，原件驗證后退回);

3、房產交易契稅完稅發票(一年內有效)(復印件一份，原件驗證后退回);

4、申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)(復印件各一份，原件驗證后退回);

說明：申請人、共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

5、屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

購買單位集資建房：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網站下載填寫打印);

2、房改部門對單位集資建房的批文、集資人員名單及《集資建房核定產權比例通知書》(一年內有效)(復印件一份，原件驗證后退回);

3、與單位簽訂的集資建房合同或協議(復印件一份，原件驗證后退回);

4、有效付款憑證(一年內有效)(復印件一份，原件驗證后退回);

5、申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)(復印件各一份，原件驗證后退回);

說明：申請人、共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

6、屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

購買單位房改房：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網站下載填寫打印);

2、房改部門核定的《按成本價住房、產權比例確定、補交房款綜合計算表》(一年內有效)(復印件一份，原件驗證后退回);

3、有效付款憑證(復印件一份，原件驗證后退回);

4、申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)(復印件各一份，原件驗證后退回);

說明：申請人、共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

5、屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

建造、翻建自住住房：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網站下載填寫打印);

2、國土部門核發的《國有土地使用證》、建規部門核發的《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》(二年以內有效)和《總圖》;屬鄉村的，需提供縣區國土部門批準的《宅基用地批準書》或《宅基地土地使用證》(二年以內有效)(復印件一份，原件驗證后退回);

3、申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)(復印各一份，原件驗證后退回);

說明：申請人、共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

4、屬二次購建房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

大修自住住房：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章，(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網站下載填寫打印);

2、欽州市房屋安全鑒定機構出具的《欽州市房屋安全鑒定報告》(復印件一份，原件驗證后退回);

3、具有相應資質單位出具的維修資金預算(復印件一份，原件驗證后退回)

4、申請人、共有權人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)(復印件各一份，原件驗證后退回);

說明：申請人、共有權人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

5、屬二次購房提取的需提供職工家庭戶現有住房情況證明。

償還自住住房貸款本息：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章、(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網站下載填寫打印);

2、借款合同(復印件一份，原件驗證后退回);

3、最三個月的還款憑證(對帳單必須打印借款人的姓名及身份證，需蓋銀行業務專用章)(一份);

4、申請人、共同借款人身份證及關系證明(如結婚證或同本戶口本)(復印件各一份，原件驗證后退回);

說明：申請人、共同借款人屬未婚的、離婚后尚未再婚或喪偶的應出具婚姻狀況聲明及其本人的戶口本。

5、如在國家五大商業銀行以外的銀行辦理購、建自住住房貸款的，需提供所購、建自住住房的權屬證明材料;

租賃住房租金超出家庭工資總收入15%以上：

1、單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網站下載填寫打印);

2、家庭工資總收入證明材料;

3、經房產管理部門登記備案的《房屋租賃合同》(復印件一份，原件驗證后退回);

4、租賃稅據(一年以內有效)(復印件一份，原件驗證后退回);

5、申請人、共同居住人的身份證(復印件各一份，原件驗證后退回)。

非房屋類：

欽州非房屋類公積金提取材料

1、享受城鎮最低生活保障：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網站下載填寫打印);

②申請人、共同居住人的身份證(復印件各一份，原件驗證后退回);

③家庭工資總收入證明材料;

④經戶籍所在地民政部門核準的最低生活保障待遇審批表及特困家庭最低生活保障金領取證(復印件各一份，原件驗證后退回)。

2、家庭成員患重大疾病：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網站下載填寫打印)

②申請人與患者關系證明;

③申請人夫妻雙方及患者身份證(復印件各一份，原件驗證后退回);

④申請人夫妻雙方、及單位出具的工資收入及家庭生活困難證明材料;

⑤患者所在單位出具的是否參加總工會實施的職工醫療互助保障計劃、是否為其購買有其他商業醫療保險的證明材料;

⑥縣級以上醫院出具的入院通知單、診斷書、自負部分的住院醫療費用結算憑證(復印件一份，原件驗證后退回)。

⑦已獲賠付的保險金、保障金等憑證(復印件一份，原件驗證后退回)。

3、離休、退休：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網站下載填寫打印);

②離休證、退休證或退休審批文件(復印件一份，原件驗證后退回);

③身份證(復印件一份，原件驗證后退回)。

4、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動人事關系：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網站下載填寫打印);

②縣級以上醫院和欽州市勞動鑒定委員會出具的傷病職工能力鑒定證明(如：《傷殘職工勞動能力鑒定表》)(復印件一份，原件驗證后退回);

③與單位終止勞動關系的文件(復印件一份，原件驗證后退回);

④身份證(復印件一份，原件驗證后退回)。

5、與原單位終止勞動、人事關系滿2年，沒有建立新的勞動、人事關系：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網站下載填寫打印);

②失業證、合同制工人勞動手冊和解除勞動、人事關系的有關文件(復印件一份，原件驗證后退回);

③身份證(復印件一份，原件驗證后退回)。

說明：如因單位破產原已辦理封存的，提供封存手冊和本人存折戶名、帳號、開戶行(復印件一份，原件驗證后退回)。

6、調離廣西區行政區域：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字、單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網站下載填寫打印);

②勞動、人事部門的調動文件(復印件一份，原件驗證后退回);

③身份證(復印件一份，原件驗證后退回)。

7、出境定居：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、申請人及經辦人簽字，單位蓋章(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網站下載填寫打印);

②戶籍管理部門出具的注銷戶籍證明或出境定居遷移證明(復印件一份，原件驗證后退回);

③護照及簽證(復印件一份，原件驗證后退回);

④如原繳存人委托他人辦理，需提供有關委托文件(一份)。

8、職工死亡或宣告死亡：

①單位填寫《住房公積金支取申請審批表》、法定繼承人或受遺贈人及經辦人簽字(一式一份，可從欽州市住房公積金管理中心網站下載表格);

②法定繼承人、受遺贈人身份證(復印件一份，原件驗證后退回);

③法定繼承人、受遺贈人的身份關系證明、合法繼承證明或遺贈證明(復印件一份，原件驗證后退回);

④已故職工的死亡通知書或派出所注銷戶口證明(復印件一份，原件驗證后退回)。

提取流程

1、受理職工及單位對住房公積金提取使用申請，審核職工提取條件及相應材料的真實性，合規性;核查職工可提取使用的金額(二個工作日)

2、管理中心工作人員對可提取金額進行相互復核(一個工作日)

3、報領導審批(二個工作日)

4、提取單位辦理住房公積金回撥手續。