，隨著城鄉(xiāng)建設(shè)的不斷發(fā)展，一些農(nóng)村地區(qū)自然加入了改造之中，不少鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親的農(nóng)村房屋就面臨了改造和拆遷的問題。那么早期的無證房屋在拆遷時候是否可以拿到補償？鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親的農(nóng)村危房是否達到補助標準呢？

如果福建的老百姓您有這類困擾的問題，那么下面這個福利就必須好好看看！

國家給予人民的福利已經(jīng)下達啦！

福利

農(nóng)村危房改造補助

《關(guān)于提前下達2018年中央財政農(nóng)村危房改造補助預(yù)算指標的通知》

2018年中央財政農(nóng)村危房改造補助

預(yù)算為185億9162萬元

福建省分配到8002萬元

那么對于福建省各市區(qū)資金安排會是多少？讓我們一起參考下福建2017年的標準吧。

可以看到2017年中央財政補貼福建7753萬元，2018年預(yù)算增至8002萬元，想必會幫到更多的人。那么既然有這些錢，到底會有哪些人可以受益？怎么樣的房子才能得到補償？

福州市2017年農(nóng)村危房改造實施方案中提到：

1

這四類人可以享受補助

居住在C級、D級危房中的

①建檔立卡貧困戶、

②農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、重點優(yōu)撫對象、革命“五老”人員、

③低保戶、貧困殘疾人家庭

④貧困農(nóng)戶，含符合條件的貧困留守兒童家庭等

2

實現(xiàn)多樣化補償方式，可供農(nóng)民自由選擇

農(nóng)村房屋拆遷的補償方式有2種：

一種是貨幣補償，即根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價值折合成人民幣進行補償。

第二種是等價置換，即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補的原則選購品房來彌補自己的損失。兩種補償方式可結(jié)合使用。農(nóng)民朋友可以自由選擇其中一種！

3

危房改造補貼標準

1、屬于建檔立卡貧困戶的改造對象，給予每戶5352元中央補助資金、7160元省級補助資金、7160元市本級補助資金，共計19672元。

2、屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、重點優(yōu)撫對象、革命“五老”人員等類型的改造對象，給予每戶5352元中央補助資金、5620元省級補助資金、5620元市本級補助資金，共16592元。

3、屬于低保戶、貧困殘疾人家庭等類型的改造對象，給予每戶5352元中央補助資金、4580元省級補助資金、4580元市本級補助資金，共14512元。

4、屬于貧困留守兒童家庭、其他貧困農(nóng)戶等類型的改造對象，給予每戶2620元省級補助資金、2620元市本級補助資金，共計5240元。

4

怎樣才算危房

根據(jù)房屋的危險程度按下列等級劃分：

A級：無危險構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求；

B級：個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件評定為危險構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本能滿足安全使用要求；

C級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險狀態(tài)，構(gòu)成局部危房；

D級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。

也就是說，達到C級或D級標準才算是危房。

5

怎么申請補助

■ 如果你家符合危房改造條件，準備好戶籍、農(nóng)村五保供養(yǎng)證、低保金領(lǐng)取證、貧困殘疾人證明、貧困戶證明和危房照片等材料，向所在村委會提出書面申請。

■ 通過村委會集體評議并公示后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府組織人員會入戶審核。

■ 最后，縣（市）要對鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）上報的材料進行復(fù)核，對符合補助對象條件的，予以審批，審批結(jié)果在村務(wù)公開欄進行張榜公示。公示內(nèi)容包括：戶主姓名、住址、住房狀況、貧困類型、擬改造方式等。

4種無證房屋也可獲得全額拆遷補償

為了彌補農(nóng)村拆遷賠償中的不合情理的地方，體現(xiàn)出人性化拆遷，從2018年起，以下4種無證的房屋也可以獲得全額的拆遷賠償款了。

1、上個世紀50年代到60年代的房屋

上個世紀50年代到60年代，由于特殊的歷史背景的原因，雖然很多房屋都沒有證件，但是這些房屋也是合法的，拆遷戶可以獲得全額的拆遷補償款。

2、房屋依法修建，享受法律的保護

在房屋進行建造時，房子符合當?shù)亟ǚ空�策和相關(guān)規(guī)定，這樣才可以獲得賠付。

3、代代流傳下來的祖宅

老房子、祖上留下來的房屋，只要能夠證明是屬于自己家庭的產(chǎn)業(yè)，拆遷時也是可以獲得相應(yīng)的拆遷補償款的。

4、城鎮(zhèn)化規(guī)劃的區(qū)域范圍

由于農(nóng)村城鎮(zhèn)化速度的加快，一些地方被規(guī)劃進行重新修建，這樣的情況是可以獲得賠付。

當然，國家也對這三種拆遷行為進行了明令禁止

分別是：

1、強拆暴拆等行為被禁止；

2、農(nóng)村拆遷政府必須發(fā)布相應(yīng)的拆遷文件，文件中涵蓋拆遷的費用補償，拆遷事件，以及農(nóng)民的遷移事件等；

3、禁止先拆遷后補償?shù)男袨椤＿@種被強拆的情況萬一發(fā)生，一定要做好取證工作，可盡量拍照取證，這對后續(xù)啟動法律程序很有幫助。

相信國家出臺的這幾項全新補助、拆遷政策的實施，一定會更好地保護鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親在拆遷過程中的利益。獲得該有的補償！