為你解讀公積金貸款

日，北京住房公積金管理中心發(fā)出最新通知，公積金個(gè)人住房貸款有了新一輪的調(diào)整，從之前的80萬(wàn)元上調(diào)至120萬(wàn)元。公告指出：住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優(yōu)先滿(mǎn)足購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的貸款需求。借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)政策性住房或套型建筑面積在90方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬(wàn)元。這對(duì)于很多手頭上不太寬裕的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是一件喜訊，解決了購(gòu)房的一大難題。

因此，也許會(huì)有很多購(gòu)房者在想，公積金貸款金額提高，那么每個(gè)月的還款金額需要多少?為此，小編今天和大家一起算算這筆債，就拿首創(chuàng)?伊林郡為例，它的二居戶(hù)型房?jī)r(jià)為128萬(wàn)元起，那么按照百分之三十的首付來(lái)算你只需要支付39萬(wàn)元，可貸款89萬(wàn)元，與之前的公積金最高額度的80萬(wàn)元貸款額度相比，在新政下，首付壓力將大大減小。

下面，小編說(shuō)一下貸款還款的問(wèn)題，如果按照貸款120萬(wàn)來(lái)算，貸款30年的話(huà)，每個(gè)月還款5763.63元;如果是貸款25年，每個(gè)月還款6367.22元;假如是貸款20年，每個(gè)月還款7303.42元。如果是購(gòu)買(mǎi)首創(chuàng)?伊林郡的房子，首付款的額度將會(huì)更低，購(gòu)房者的壓力也會(huì)更小。據(jù)悉，其二期新品房源即將上市，有購(gòu)房意向者不妨去看一看。