租賃住房(或居室)，僅受理一次租房提取住房公積金業(yè)務(wù)。④職工及配偶僅可提取住房公積金支付同一套租賃住房(或居室)的房租。

信用還款逾期累計(jì)不超5期仍可貸公積金

按照相關(guān)規(guī)定，公積金部門在發(fā)放公積金貸款時(shí)將查詢貸款人的個(gè)人征信情況。個(gè)人征信記錄有連續(xù)3期或者累計(jì)6期還款逾期的，就無法申請(qǐng)公積金貸款。但逾期還款連續(xù)兩期內(nèi)(含兩期)或者累計(jì)逾期5期內(nèi)(含5期)的，仍可以正常辦理公積金貸款。

提醒：根據(jù)征信業(yè)管理?xiàng)l例，不良記錄保留期限為5年，從還款日開始計(jì)算，五年之后就會(huì)自動(dòng)刪除其不良的信息記錄，個(gè)人也應(yīng)該避免產(chǎn)生新的不良記錄。

申請(qǐng)首套普通住房公積金貸款首付最低兩成

職工辦理住房公積金貸款時(shí)實(shí)行家庭自住房情況申報(bào)制，由貸款職工自行申報(bào)住房套數(shù)。住房公積金貸款對(duì)象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房，執(zhí)行首套房貸款政策。

首次購買普通自住房套型建筑面積在90方米(含)以下的，貸款首付比例最低為20%，90方米(不含)以上的，貸款首付款比例不低于30%;對(duì)三次及以上使用住房公積金貸款的家庭，原則上不予受理。

公積金活期余額可用于還公積金貸款

住房公積金委托還貸在每月扣還貸款時(shí)先在借款人公積金賬戶內(nèi)定期余額扣還貸款。如果定期余額不足還貸額時(shí)貸款人需到貸款開戶行進(jìn)行償還貸款。委托提取償還住房公積金貸款的職工，賬戶定期余額不足代扣時(shí)，啟動(dòng)活期代扣程序。具體辦法是，委托提取還貸職工住房公積金賬戶未被凍結(jié)，且賬戶余額能夠償還整期貸款額時(shí)，則沈陽住房公積金管理中心自動(dòng)進(jìn)行代扣還款操作，代扣還款的順序?yàn)椋合榷ㄆ冢�后活�?先償還逾期貸款，后償還當(dāng)月應(yīng)還貸款;先償還罰息、利息，后償還本金;先代扣借款人賬戶資金，后代扣其配偶賬戶資金。