南京公積金中心下調(diào)房貸利率下浮0.25%

2月28日晚間，央行宣布下調(diào)存貸款基準(zhǔn)利率各0.25%。今日，南京公積金管理中心正式發(fā)文，同步下調(diào)住房公積金貸款利率，若按新利率計算，貸60萬公積金20年的話，共可節(jié)省2萬元利息。

在央行上周的降息中，與貸款利率同時下降的還有住房公積金貸款利率，5年期以上由原先的4.25%降至4%。按照南京市公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬元，以公積金貸款60萬元20年還清來計算，貸款利率為4.25%時，每月需還款3715元，20年的利息總額為29.2萬元;按調(diào)整后的公積金貸款利率4%計算，每月需還款3636元，20年的利息總額為27.3萬元。不難算出，此次公積金貸款利率下調(diào)后，買房人每月可以少還79元，20年可以少還利息1.9萬余元。對于使用公積金貸款的市民來說，算是個好消息。

南京公積金管理中心表示，由于央行宣布此次降息的時間為3月1日，因此在3月1日之前已經(jīng)通過住房公積金管理中心審批完畢，但尚未放款的個人住房公積金貸款，將會按此次下調(diào)后的利率放款，而已經(jīng)辦好公積金貸款的市民則要等到明年才能享受到調(diào)整后的貸款利率了。