株洲公積金貸款額度2017年株洲住房公積金新政策

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金,是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。以下是高考知識(shí)網(wǎng)小編整理的株洲市住房公積金新政策，歡迎閱讀。如有變動(dòng)請(qǐng)以官網(wǎng)信息為準(zhǔn)!

今日，記者從株洲市住房公積金管理中心獲悉，新一代住房公積金管理系統(tǒng)將于1月15日正式上線，將對(duì)公積金的部分提取與貸款業(yè)務(wù)操作作出調(diào)整，屆時(shí)也將恢復(fù)業(yè)務(wù)辦理。

提取新規(guī)：簡(jiǎn)化提取材料，6大銀行儲(chǔ)蓄卡可辦理業(yè)務(wù)

舊規(guī)：以前提取需要《株洲市住房公積金提取審批表》并經(jīng)單位初審蓋章;

新規(guī)：現(xiàn)在取消《株洲市住房公積金提取審批表》及單位蓋章。申請(qǐng)人持相關(guān)資料直接到住房公積金管理部辦理提取。

舊規(guī)：以前繳存職工只能持株洲市區(qū)工商銀行、建設(shè)銀行辦理相關(guān)公積金業(yè)務(wù)，已發(fā)公積金龍卡的必須使用龍卡;

新規(guī)：現(xiàn)在繳存職工只要持有中心業(yè)務(wù)受托銀行(建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、交通銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行)的有效儲(chǔ)蓄卡，均可辦理相關(guān)公積金業(yè)務(wù)。

另外，現(xiàn)在償還商業(yè)銀行住房貸款或異地公積金貸款，提取資料除以前規(guī)定的以外，新增加：貸款合同、購(gòu)房合同(房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)證)和貸款對(duì)賬單。

提取流程新規(guī)：償還市住房公積金貸款的，須到發(fā)放該貸款的管理部辦理提取。假如繳存職工在天元區(qū)公積金中心貸款，須到天元區(qū)的管理中心進(jìn)行提取業(yè)務(wù)，不能跨區(qū)提取還貸。如借款人和共同借款人均需提取，必須同時(shí)辦理。

提取地點(diǎn)新規(guī)：下列情形須在房屋所在地的住房公積金管理部辦理：①本市行政區(qū)內(nèi)自建住房或房屋大修的;②在株洲縣、醴陵、攸縣、茶陵、炎陵購(gòu)(建)房的。除上述情況外，本市所有管理部均可提取。

貸款新規(guī)：全面采用自主核算，借款人不用跑銀行

“繳存職工在申請(qǐng)貸款時(shí)就可以同時(shí)申請(qǐng)按月對(duì)沖，并且直接到公積金管理中心業(yè)務(wù)柜臺(tái)辦理提前償還貸款。”自2017年1月15日起，株洲市公積金管理中心全面采用自主核算方式，由中心于借款人每月還款日(遇法定節(jié)假日順延)在約定還款賬戶內(nèi)扣收貸款本息。因中心新老系統(tǒng)切換時(shí)間段內(nèi)暫停的還貸扣款，不會(huì)被記錄為借款人的逾期。借款人在還款賬戶內(nèi)留存足夠的月還款額，系統(tǒng)切換后中心將進(jìn)行陸續(xù)補(bǔ)扣款。

按月對(duì)沖還貸新規(guī)：

1.借款人及共同借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款的同時(shí)可申請(qǐng)按月對(duì)沖還貸，但借款人必須為第1順序劃扣人，生效時(shí)間為貸款發(fā)放后的第1個(gè)還款日。

貸款發(fā)放后申請(qǐng)按月對(duì)沖還貸的，該筆貸款需無(wú)逾期，由借款人及共同借款人在發(fā)放貸款的管理部申請(qǐng)，不再需要提供銀行蓋章的表單。

2.中心于借款人每月還款日(遇法定節(jié)假日順延)從按月對(duì)沖申請(qǐng)人公積金賬戶中劃扣資金直接沖抵應(yīng)還貸款本息(金額截至本還款日)，劃扣資金不再轉(zhuǎn)入借款人還款卡或存折。

原與中心簽訂按月對(duì)沖協(xié)議的委托人，認(rèn)為原協(xié)議內(nèi)容變更需要重新簽訂協(xié)議的，可以到貸款發(fā)放的管理部重新簽訂按月對(duì)沖還貸協(xié)議。

貸款結(jié)清新規(guī)：

1.借款人及共同借款人采用現(xiàn)金結(jié)清的，參照第一條“現(xiàn)金還款新規(guī)”執(zhí)行;采用公積金結(jié)清的，參照第二條“公積金還款新規(guī)”執(zhí)行;也可以同時(shí)結(jié)合以上兩種方式結(jié)清。

2.由貸款發(fā)放的管理部直接辦理結(jié)清手續(xù)。

現(xiàn)金還款新規(guī)：

采用現(xiàn)金提前部分還款與提前全部結(jié)清的。由原需要到銀行辦理，變更為借款人在貸款還款賬戶內(nèi)存入還款資金后，直接到中心發(fā)放貸款的管理部辦理還款手續(xù)。

1.提前部分還款的。每筆貸款1年內(nèi)只能辦理1次，還款金額需1萬(wàn)元以上(含1萬(wàn)元)。按月對(duì)沖還款期間需辦理現(xiàn)金還款的，參照本條執(zhí)行。

2.提前結(jié)清貸款的。不受1年內(nèi)只能辦理1次的限制，條件是必需結(jié)清貸款本息。

3.辦理以上業(yè)務(wù)需提供的資料。借款人或共同借款人須攜帶本人身份證件原件、還款卡。

公積金沖本還款新規(guī)：

借款人及共同借款人償還住房貸款12期(1年)以上的，在貸款發(fā)放的管理部可申請(qǐng)公積金沖本還款。

1.每筆貸款1年內(nèi)只能辦理1次，且借款人與共同借款人需同時(shí)辦理。

2.按月對(duì)沖期間如需辦理公積金沖本還款的，沖本金額需2萬(wàn)元以上(含2萬(wàn)元)，且仍需留存6個(gè)月的月還款額在公積金賬戶內(nèi)。

辦理以上業(yè)務(wù)不需要單位出示證明，需提供借款人及共同借款人身份證件原件、結(jié)婚證原件(或其它法定認(rèn)可的關(guān)系憑據(jù))。