2016-2017年遼寧住房公積金提取條件
　　租房提取公積金門檻降低

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》，《通知》提出，將簡化租房提取公積金要件，租住商品住房，只要提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明即可提取。《通知》還提出，將取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案。

根據(jù)新規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

租住商品住房的需提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明，由各地住房公積金管理委員會根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚�和租住住房面積，確定租房提取額度。租住公共租賃住房的需提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按照實際房租支出全額提取。

提取住房公積金需要復(fù)印一堆證件，辦理時至少還得半個多鐘頭，但現(xiàn)在再去辦理，10多分鐘就夠用了。

日，沈陽住房公積金管理中心推出便民舉措，要求對住房公積金提取增設(shè)“快速通道”，實現(xiàn)簡化手續(xù)，去了即辦，當(dāng)場放款。

開通“快速通道”程序簡化了

4日剛辦完住房公積金提取手續(xù)的孫先生感受到了“快速通道”的快捷。他說，現(xiàn)在程序簡化，速度明顯加快了。

據(jù)了解，以前提取公積金手續(xù)相當(dāng)復(fù)雜，除有關(guān)證件材料的原件外，還需再提供一份復(fù)印件。孫先生說，以前光是復(fù)印就得花十幾元錢，而現(xiàn)在只要拿房產(chǎn)證、契稅證、貸款合同等材料的原件當(dāng)場掃描即可。

據(jù)公積金管理中心的工作人員估計，開通快速通道后，均每個人花費的時間可以縮短至10分鐘左右。

提取公積金手續(xù)要齊全

提取公積金需要一些材料，工作人員提醒市民，辦理時一定把材料帶齊全。

據(jù)了解，職工個人現(xiàn)金購買自住住房1年(以《房屋所有權(quán)證》簽發(fā)日期為準(zhǔn))之內(nèi)的，可持下列要件到繳存的管理部門申請?zhí)崛∽》抗�積金：身份證(職工本人和代辦人的身份證原件，代辦人資格證明文件原件)；加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》；《房屋所有權(quán)證》原件；《契稅證》原件；房屋所有權(quán)人的配偶申請?zhí)崛∽》抗�積金的，還需提供夫妻關(guān)系證明(居民戶口簿或結(jié)婚證原件)；已發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡的職工，應(yīng)出具住房公積金聯(lián)名卡。

據(jù)了解，已經(jīng)領(lǐng)取聯(lián)名卡的職工在辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)時，中心將批準(zhǔn)提取的款項直接劃入職工聯(lián)名卡的儲蓄賬戶，不再用現(xiàn)金支付；對聯(lián)名卡已發(fā)至繳存單位但職工尚未領(lǐng)取的，單位應(yīng)盡快發(fā)放，職工領(lǐng)取并激活聯(lián)名卡后再辦理提取業(yè)務(wù)。同時，工作人員提醒，辦提取業(yè)務(wù)時一定要帶聯(lián)名卡，而且事先需要把聯(lián)名卡激活。

根據(jù)規(guī)定，符合規(guī)定的職工可以提取一次住房公積金，提取金額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的定期余額(住房公積金的定期余額為每年6月30日結(jié)轉(zhuǎn)的金額)，且不得超過購買自住住房的費用。

提醒

符合這九種條件

可提取住房公積金

1.現(xiàn)金購買自住住房1年之內(nèi)的；2.離休、退休或達(dá)到法定退休年齡的；3.完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的；4.出境定居的；5.償還所購自住住房貸款本息的；6.戶口遷出本市并與單位終止勞動關(guān)系的；7.非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的職工，與單位終止勞動關(guān)系的；8.與單位終止勞動關(guān)系并且住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的賬戶集中封存滿1年仍未重新就業(yè)的；9.職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。

1.沈陽公積金購房提取條件

職工個人現(xiàn)金購買自住住房2年(以《房屋所有權(quán)證》簽發(fā)日期為準(zhǔn))之內(nèi)的，可到繳存住房公積金的管理部申請?zhí)崛∽》抗�積金。

2.沈陽公積金租房提取條件

職工租住公共租賃住房和廉租住房的(不包括已經(jīng)領(lǐng)取政府廉租住房補(bǔ)貼的)，承租人及其配偶，每年可以提取一次住房公積金支付房租。

3.沈陽公積金還貸提取條件

4.沈陽公積金其他類房屋提取條件

5.沈陽公積金退休等非住房類提取條件

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第一，職工連續(xù)足額繳存滿三個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的，可提取雙方住房公積金支付房租;

第二，租住公租房，可按照實際房租支出全額提取;

第三，租住商品房，各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚�和住房面積確定提取額度。

租房提取公積金政策熱點解讀

租房提取公積金政策出臺無房職工可提取

提取流程
1.沈陽公積金通用提取流程

(1)提取申請人填寫《住房公積金提取申請審批書》(在管理中心領(lǐng)取)，持相關(guān)憑證向單位提出申請。單位出具《住房公積金提取憑證》(在受委托銀行領(lǐng)取)，并在《住房公積金提取憑證》上加蓋單位在銀行的預(yù)留印鑒。

(2)提取申請人或受委托人持《住房公積金提取申請審批書》、《住房公積金提取憑證》和相關(guān)證件到管理中心進(jìn)行審批。

(3)經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，提取申請人或受委托人憑身份證及復(fù)印件、管理中心審批同意后的《住房公積金提取憑證》，到受托銀行辦理劃轉(zhuǎn)或提取現(xiàn)金手續(xù)。

2.沈陽公積金購房提取流程

(1)提取申請人或代辦人持《住房公積金提取申請審批書》及相關(guān)要件，向單位提出申請。

(2)單位核實后，在審批書上加蓋單位預(yù)留印鑒。

(3)提取申請人或代辦人持相關(guān)要件到管理中心的管理部進(jìn)行審批。

(4)住房公積金賬戶集中封存的職工，符合提取條件的無需經(jīng)過原單位審核,可直接持《沈陽市職工住房公積金集中封存證明》(2012年1月1日后集中封存的職工無須提供)和所需要件，到公積金繳存管理部辦理提取審批手續(xù)。

3.沈陽公積金租房提取流程

4.沈陽其他公積金提取流程

5.沈陽公積金提取辦理網(wǎng)點

提取材料
1.沈陽公積金本市購房提取材料

職工個人現(xiàn)金購買自住住房：

(1)身份證原件(夫妻雙方均提取或產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“單獨所有”房屋的房主配偶提取時，需同時提供雙方身份證);

(2)夫妻雙方均提取或房屋所有權(quán)人的配偶申請?zhí)崛〉模�需提供夫妻關(guān)系證明(《居民戶口簿》或《結(jié)婚證》原件);

(3)加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》;

(4)《房屋所有權(quán)證》原件;

(5)《契證》原件(無《契證》的，需提供納稅申報表);

(6)集體土地產(chǎn)權(quán)房購房金額難以判定的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)及以上有關(guān)政府部門出具的房屋價值證明。回遷住房購房金額難以判定的，需提供增加面積稅費發(fā)票原件;

(7)持外市地《房屋所有權(quán)證》提取的，需提供外地戶籍或身份證明(職工本人、配偶、父母或子女戶口在該地的證明均可)，或申請?zhí)崛÷毠に鶎僮》抗�積金繳存單位出具的該職工在外市地工作證明(需加蓋公章);

(8)住房公積金聯(lián)名卡(尚未發(fā)放的除外)。

2.沈陽公積金異地購房提取材料

3.沈陽公積金租房提取材料

4.沈陽公積金其他房屋類提取材料

5.陽公積金退休等非住房類提取材料

提取額度
1.沈陽公積金可全額提取種類

(1)職工死亡或者被宣告死亡

(2)職工完全喪失勞動能力

(3)職工離、退休或達(dá)到法定退休年齡出境定居

(4)戶口遷出本市離職提取

2.沈陽公積金可部分提取種類

(1)職工建造、翻建、大修自住住房

(2)職工現(xiàn)金購買自住住房

更多沈陽公積金可部分提取種類內(nèi)容

提取時間
1.沈陽公積金購房類提取時限

職工個人現(xiàn)金購買自住住房2年(以《房屋所有權(quán)證》簽發(fā)日期為準(zhǔn))之內(nèi)的，符合規(guī)定可以提取一次住房公積金

2.沈陽公積金其他類提取時限

(1)職工建造、翻建具有所有權(quán)的自住住房(適用范圍為縣區(qū)集體土地上的宅基地住房)2年之內(nèi)的，符合條件可以提取一次住房公積金。

(2)按年提取償還商貸的職工，在貸款未還清前，職工及其配偶每年可以提取一次不超過年還款金額的住房公積金定期余額。