2017年寧夏省住房公積金提取條件及提前手續(xù)流程

9月18日，自治區(qū)住建廳、自治區(qū)財(cái)政廳、中國(guó)人民銀行銀川中心支行聯(lián)合調(diào)整了我區(qū)住房公積金政策。下面是小編整理的2017寧夏住房公積金提取條件放寬的相關(guān)消息，歡迎大家參閱!

1、擴(kuò)大住房公積金繳存使用范圍

允許在城市就業(yè)且收入穩(wěn)定的農(nóng)民工、個(gè)體工商戶(hù)、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員以個(gè)人名義自愿繳存和使用住房公積金。

2、放寬住房公積金使用條件

將繳存人員連續(xù)足額繳納住房公積金6個(gè)月(含)以上可申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款調(diào)整為繳存人員連續(xù)足額繳存住房公積金3個(gè)月(含)以上，可申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款或提取住房公積金。

對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿(mǎn)3個(gè)月的，辦理住房公積金轉(zhuǎn)移后，繳存時(shí)間可合并計(jì)算。允許繳存人員及配偶提取其住房公積金賬戶(hù)余額支付購(gòu)房首付款，并可立即申請(qǐng)住房公積金貸款。

3、取消商業(yè)貸款對(duì)住房公積金貸款的限制

繳存人員在購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，住房公積金貸款不受本人及配偶商業(yè)貸款限制，符合住房公積金貸款條件的，應(yīng)予以發(fā)放住房公積金貸款。

4、提高貸款額度

正常、連續(xù)繳存住房公積金的繳存人員在申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款時(shí)，取消繳存余額對(duì)貸款額度的倍數(shù)限制。將單方住房公積金最高貸款限額提高到55萬(wàn)元，夫妻雙方住房公積金最高貸款限額提高到70萬(wàn)元。在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，月還款額與月收入比上限控制在60%。

5、調(diào)整裝修提取年限

繳存職工提取本人及配偶住房公積金用于裝修自住住房的，從要求10年以上未使用過(guò)住房公積金調(diào)整為5年以上(含5年)未使用過(guò)住房公積金，且不受單方使用影響。

6、延長(zhǎng)購(gòu)房合同使用期限

繳存人員購(gòu)買(mǎi)自住住房未使用住房公積金貸款的，從購(gòu)房合同簽訂之日起，10年內(nèi)(含10年)每年可提取一次本人及配偶、夫妻雙方父母、子女及其配偶的住房公積金賬戶(hù)余額，累計(jì)提取額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款。

7、擴(kuò)大還貸提取范圍

在繳存人員正常還款情況下，每年可提取一次本人及配偶、夫妻雙方父母、子女及其配偶住房公積金賬戶(hù)余額用于償還購(gòu)房貸款，累計(jì)提取額度不得超過(guò)購(gòu)房貸款本息總額。提取的住房公積金可以打入借款人自由選擇的本人的存款賬戶(hù)，不得強(qiáng)制沖抵貸款。

8、放寬租房提取范圍

繳存職工連續(xù)足額繳存住房公積金3個(gè)月以上，本人及其配偶在住房公積金繳存城市無(wú)自有住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

租住公共租賃房的，提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按照實(shí)際房租支出全額提取;租住商品住房的，提供本人及配偶名下無(wú)房產(chǎn)證明，各地住房公積金管理委員會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水和租住住房面積，確定租房提取額度。租房提取可以每年提取一次，也可一次提取5年的租房提取額度，但5年內(nèi)不可再次申請(qǐng)租房提取。