2018年肇慶住房公積金提取條件與流程條例

提取條件

房屋類：

1、按年住房貸款支取(首次支取)

2、按年住房貸款支取(其后支取)

3、翻建、大修(房屋主?改造)住房

4、非按揭建造自住房

5、非按揭購房

6、提前還貸款公積金轉帳

7、公共租賃住房

8、租房自住月租金超過家庭月收入15%

非房屋類：

肇慶非房屋類公積金提取條件

非房屋類提取條件：

1、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系人員：

(1)完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系;

(2)如在本市辦理了公積金貸款，必須滿一周年。

2、特困情況：

重疾、意外重傷創的人員;享受城鎮最低生活保障的人員;遇到其它突發事件，造成家庭嚴重困難的人員。

3、死亡或宣告死亡人員的繼承人；

4、失業、下崗人員：

(1)失業、下崗三周年內未再就業，或女性滿45周歲、男性滿50周歲的失業、下崗人員(失業、下崗的時間以失業證登記的失業、下崗時間為準);

(2)如在本市辦理了公積金貸款，必須滿一周年;

5、離、退休人員;

6、非本市戶口的職工與單位終止勞動關系:

(1)非本市戶口人員;

(2)與單位終止了勞動關系;

(3)如在本市辦理了公積金貸款，必須滿一周年。

7、非本省戶口的職工調動到外省工作:

(1)非本省戶口人員;

(2)調動到外省工作;

(3)如在本市辦理了公積金貸款，必須滿一周年。

8、出境定居人員

房屋類提取條件：

1、租房自住月租金超過家庭月收入15%；

2、非按揭建造自住房：

(1)建造了自住房;

(2)之前沒有支取過住房公積金;

3、非按揭購房：

(1)非按揭購買住房;

(2)之前沒有支取過住房公積金;

4、翻建、大修住房：

(1)住房需翻建、大修;

(2)之前沒有支取過住房公積金;

(3)安全鑒定證明時間1周年內提出申請。

5、按年住房貸款支取(其后支取)：

(1)支取過公積金;

(2)與上一次支取公積金相隔一周年;

(3)支取公積金還貸款的住房與住房公積金提取記錄的住房為同一住房。

6、按年住房貸款支取(首次支取)：

辦理公積金貸款的需還貸滿半年，辦理商業貸款的需還貸一個月后;

(1)購買商品房并辦理了住房貸款;

(2)之前沒有支取過住房公積金;

7、公共租賃住房；

8、提前還貸款公積金轉帳：

(1)支取公積金還貸款的住房與以往住房公積金提取登記記錄的住房為同一住房;

(2)貸款銀行同意了提前還貸申請(轉帳商業貸款)。

9、提前還貸款支取：

(1)支取公積金還貸款的住房與住房公積金提取登記記錄的住房為同一住房;

(2)已用現金提前還貸款。

提取材料

根據不同提取情形，選擇相對應材料:

房屋類：

肇慶房屋類公積金提取材料

必需材料：

繳存人本人在肇慶市開戶的活期銀行存折或儲蓄卡(建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、廣發銀行、肇慶市各農信社(農商行)、中國郵政儲蓄銀行、中信銀行、交通銀行、南粵銀行)。

選擇材料：

一、租房自住月租金超過家庭月收入15%

1、身份證(已婚的提供夫妻雙方身份證);

2、婚姻證明(未婚的提供戶口簿或未婚證等婚姻狀況證明)

3、租賃合同(經房管部門登記備案);

4、租房發票;

5、收入證明

二、非按揭建造自住房

未辦房產證的：

1、身份證(已婚的提供夫妻雙方身份證)

2、婚姻證明(未婚的提供戶口簿或未婚證等婚姻狀況證明)

3、提供鎮以上城建(或國土部門)的土地權屬證明;

4、以下資料其中之一：鎮以上相關部門出具的《施工許可證》、《建筑用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、竣工驗收證明書，在城鎮規劃外的農村建造、翻建的，提供村委會出具的意見;

已辦房地產權證的：

1、身份證(已婚的提供夫妻雙方身份證)

2、婚姻證明(未婚的提供戶口簿或未婚證等婚姻狀況證明)

3、提供房地產權證;

三、非按揭購房

已辦房地產權證的：

1、身份證(已婚的提供夫妻雙方身份證);

2、婚姻證明(未婚的提供戶口簿或未婚證等婚姻狀況證明);

3、房地產權證;

4、契稅完稅證;

未辦房地產權證的：

1、身份證(已婚的提供夫妻雙方身份證);

2、婚姻證明(未婚的提供戶口簿或未婚證等婚姻狀況證明;

3、購房發票;(二手住房的提供房管部門的正式收件收據);

4、商品房買賣合同(二手住房的提供房管部門的正式收件收據);

5、契稅完稅證;

四、翻建、大修住房

1、身份證;(已婚的提供夫妻雙方身份證)

2、婚姻證明(未婚的提供戶口簿或未婚證等婚姻狀況證明)

3、房管部門出具的安全鑒定證明;

4、工程預算書(或結算書，或購買建筑材料發票);

5、房地產權證

五、按年住房貸款支取(其后支取)

純公積金貸款其后提取(原件及復印件各一份)，本人辦理。

1、 身份證(已婚的提供夫妻雙方身份證)

2、 婚姻證明(未婚的提供戶口簿或未婚證等婚姻狀況證明)

4、 提取登記卡(如沒有提取登記卡或遺失登記卡的需中心人員查檔后辦理)

組合貸款或純商業貸款其后提取(原件及復印件各一份)，本人辦理，除上述純公積金貸款資料外還需帶備：

1、 銀行商業貸款合同(復印有地址、合同號、總房款、借款金額、借款期限、利率情況、還款方式的頁面)

2、 商業貸款的最新還款對賬單(銀行個貸中心打印，蓋章)

3、 需辦理自動劃轉的，提供住房按揭商貸賬戶信息表(公積金網站可下載)

六、按年住房貸款支取(首次支取)

純公積金貸款(貸款半年后)首次提取需提供資料(非本市公積金貸款按照本市商業貸款資料支取，原件及復印件各一份)，本人辦理。