恩施住房公積金

提取條件

房屋類：

1、購買自住住房的或為子女、父母購買住房的

2、建造、翻建、大修自住住房的或為子女、父母建造、翻建、大修自住住房的

3、恩施州境內自住房屋裝飾裝修的

4、償還住房公積金貸款本息的;

5、償還購買自住住房商業銀行貸款本息的;

6、無自有產權房屋租賃住房的;

7、房屋拆遷還建補差部分支取的;

非房屋類：

恩施非房屋類公積金提取條件

1、低收入困難家庭繳納物業管理費的;

3、離休、退休的;

3、辭職、辭退、開除等與單位終止人事勞動關系的或戶口遷出恩施州或出國出境定居的;

4、家庭成員(夫妻、父母、子女)重大疾病、不可預見重特大事故造成家庭生活困難的;

5、死亡或被宣告死亡的。

提取材料

基本材料：

1、職工提取住房公積金時必須由本人提供身份證前來辦理。代他人領取的，須同時提供代領人身份證及經司法部門或公證機關辦理的委托書。

2、提取配偶住房公積金時，需提供配偶身份證、結婚證，配偶本人也必須到場簽字。

3、支取人提供本人的銀行卡(或存折)。

4、所有提供的資料需同時提交原件及復印件(驗原件收復印件)。

根據不同情況，選擇相對應的材料：

房屋類：

1、商品房：

(1)提供經房產部門登記備案三年以內的《商品房買賣合同》;

(2)首付款發票(稅務部門監制的統一票據)。

2、二手房：

(1)三年以內的《房屋買賣合同》

(2)三年以內的契稅完稅憑證。

恩施房屋類公積金提取材料

一、購買自住住房或為子女、父母購買住房

(一)購買商品住房

1、提供經房產部門登記備案三年以內的《商品房買賣合同》;

2、首付款發票(稅務部門監制的統一票據)。

(二)購買經濟適用房

1、購買經濟適用房開發中心直接開發的經濟適用房，

(1)三年以內的《經濟適用房買賣合同》

(2)首付款發票(稅務部門監制的統一票據)

2、購買經濟適用房開發中心委托單位自行開發的經濟適用房

(1)三年以內的《經濟適用房買賣合同》

(2)首付款發票(稅務部門或財政部門監制的統一票據);

(3)經濟適用房開發中心委托單位自行開發經濟適用房的證明。

(三)購買二手房的

1、三年以內的《房屋買賣合同》

2、三年以內的契稅完稅憑證。

注：

1、購買商品房和經濟適用房憑三年以內的《房屋所有權證》(附購房合同或契稅完稅憑證)都可提取住房公積金;

2、為子女、父母購房提取住房公積金還需提供戶口所在村委會(社區)或提取人所在單位出具的親屬關系證明。

二、建造、翻建、大修自住住房或為子女、父母建造、翻建、大修自住住房

(1)建造住房提供三年以內的《土地使用證》或《個人建房用地許可證》、三年以內的《建設工程規劃許可證》

(2)翻建住房提供《土地使用證》或《房屋所有權證》、三年以內的《建設工程規劃許可證》

(3)大修住房(指房屋主體結構嚴重損壞，需對房屋主體結構進行拆換，但不需要全部拆除)的，需提供維修方案及預算情況表、《房屋所有權證》、《土地使用證》，并需提供房產部門出具的三年以內的《危房鑒定報告書》

2、為子女、父母建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金還需提供戶口所在村委會(社區)或提取人所在單位出具的親屬關系證明。

三、自住房屋裝飾裝修的

1、《房屋所有權證》或《土地使用證》或已備案的《商品房買賣合同》或《經濟適用房買賣合同》;

2、《房屋裝修合同》及預算清單、

3、裝修費用憑證，

4、裝修過程中現場查勘屬實的入戶調查記錄及照片。

四、償還住房公積金借款本息

1、償還住房公積金貸款一年以上;

2、借款人及配偶無逾期貸款本息;

3、其公積金賬戶余額能夠償還全部住房公積金借款本息;

4、填寫《一次性結清公積金貸款抵扣申請審批表》。

五、償還購買自住住房商業銀行貸款本息

1、自住房購房合同

2、商業銀行個人借款合同

六、無自有產權房屋租賃住房的

1、租住廉租房、公租房的

(1)與住房保障中心簽訂的《廉租房租賃協議》或《公租房租賃協議》、

(2)房屋租賃費付款憑證。

2、租賃社會出租房屋

(1)房產部門出具的無房證明、

(2)《房屋租賃合同》

七、房屋拆遷還建補差部分支取：

1、《房屋拆遷補償協議》;

2、三年以內的房屋補差款付款憑證。

非房屋類：

恩施非房屋類公積金提取材料

一、低收入困難家庭繳納物業管理費的

1、民政局出具的低收入家庭證明、

2、當年所繳納的物業管理費用憑證、

3、自有房屋的或租住的《商品房買賣合同》或《房屋所有權證》。

二、辭職、辭退、開除、戶口遷出恩施州或出國出境定居的

提供解除勞動關系或終止勞動關系證明或戶口遷出證明或工作調動證明。

三、離休、退休的

提供離休、退休證明辦理

四、因家庭成員(夫妻、父母、子女)患重大疾病、發生不可預見的重特大事故的

當家庭成員(夫妻、父母、子女)患慢性腎功能衰竭、惡性腫瘤、慢性重癥肝炎、重大器官移植手術及其他重大病危疾病或發生不可預見的重特大事故(重特大安全事故、自然災害等造成人身傷害、住房損壞)可支取住房公積金。

1、縣(市)級以上醫院診斷證明(加蓋醫院診斷證明專用章)、

2、醫療費用發票、

3、重特大事故相關職能部門證明。

2、為子女、父母提取住房公積金還需提供戶口所在村委會(社區)或提取人所在單位出具的親屬關系證明。

五、繳存人死亡或被宣告死亡的

1、死亡證明;

2、合法繼承證明。

提取流程

步驟一：

申報：提取人持有關資料到辦事處或州直營業部窗口填報《恩施州住房公積金提取申請表》中心服務大廳提取審批，

步驟二：

受理：窗口受理 并審核，手續齊全、資料真實完整有效當日辦結。

步驟三：

提取：審核同意后，轉賬到提取人個人賬戶，提取人到委托銀行辦理公積金提取手續。

提取額度

部分提取：

1、購買自住住房：提取的金額不得超過購房合同中的金額，也不能超過繳存人及配偶住房公積金個人賬戶余額的90%。

2、建造、翻建、大修自住住房：提取的金額不得超過建造、翻建、大修住房需要的資金，也不能超過繳存人及配偶住房公積金個人賬戶余額的90%。

3、自住房屋裝飾裝修：同一套住房只能辦理一次裝修提取，提取金額按房屋建筑面積控制在每方米1000元的基本裝修標準以內，且不超過夫妻雙方公積金賬戶余額的90%。

恩施公積金部分提取(額度)

1、購買自住住房：提取的金額不得超過購房合同中的金額，也不能超過繳存人及配偶住房公積金個人賬戶余額的90%。

2、建造、翻建、大修自住住房：提取的金額不得超過建造、翻建、大修住房需要的資金，也不能超過繳存人及配偶住房公積金個人賬戶余額的90%。

3、自住房屋裝飾裝修：同一套住房只能辦理一次裝修提取，提取金額按房屋建筑面積控制在每方米1000元的基本裝修標準以內，且不超過夫妻雙方公積金賬戶余額的90%。

4、償還住房公積金借款本息：抵扣金額不超過借款人及配偶住房公積金賬戶余額的90%。

5、償還購買自住住房商業銀行貸款本息：一次性提取住房公積金償還商業銀行貸款。提取金額不超過商業銀行貸款總額且不超過賬戶余額的90%。

6、無自有產權房屋租賃住房的：提取金額不超過當年實際支付租金，同時不得超過繳存人住房公積金賬戶余額的90%。

7、租賃社會出租房屋：每個家庭每年提取金額不超過2.5萬元，同時不得超過繳存人住房公積金賬戶余額的90%。

8、低收入困難家庭繳納物業管理費的：提取金額不能超過當年的物業管理費，同時不能超過繳存人住房公積金賬戶余額的90%。

9、房屋拆遷還建補差部分支取：提取金額不能超過房屋補差款金額不能超過帳戶余額的90%。

10、患重大疾病、發生不可預見的重特大事故：提取金額不超過繳存人應承擔的相關費用，也不能超過繳存人及配偶住房公積金賬戶余額的90%，

全額提取：

恩施住房公積金全額(銷戶)提取

1、離休、退休

2、辭職、辭退、開除

3、戶口遷出恩施州或出國出境定居

4、與單位終止勞動或人事關系

5、繳存人死亡或被宣告死亡的

提取時間

提取時間間隔：

1、一個公積金年度內只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)。

2、職工提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的，在購房合同、協議簽訂或建設工程規劃許可證頒發之日1年內辦理住房公積金支取。

到賬時間：4個工作日內。