永州住房公積金

一、職工有下列情形之一的，可申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額
1、以繳存職工夫妻和在同一戶籍下未成年子女一方或多方名義購買自住住房且未超過兩套以上（含兩套）的，自取得銷售不動產統一發票或房產證之日起三年內（含三年）可一次或分次提取不超過購房金額的存儲余額；
2、購買單位集資房的，自取得付款憑證或房產證之日起三年內（含三年）可一次或分次提取不超過購房金額的存儲余額；
3、繳存職工配偶一方在永州市以外工作并在當地購買自住住房的，自取得銷售不動產統一發票或房產證之日起三年內（含三年）可一次或分次提取不超過購房金額的存儲余額；
4、建造、翻建、大修自住住房的，自該行為發生之日起三年內（含三年）可一次或分次提取不超過發生額的存儲余額；
5、因拆遷而發生自住住房產權調換的，在拆遷安置地上重新建房的，自該行為發生之日起三年內（含三年）可一次或分次提取不超過建房金額的存儲余額；以房換房購買拆遷安置房需補差價的，自取得付款憑證或房產證之日起三年內（含三年）可一次或分次提取差價部分的存儲余額；

6、償還購建自住住房貸款本息的；
（1）按月償還住房公積金貸款本息的；
（2）全部或者部分提前結清住房公積金貸款本金的；
（3）按月償還商業銀行住房按揭貸款本息的；
（4）全部或者部分提前結清商業銀行住房按揭貸款本金的;
（5）按月償還組合貸款本息的；
（6）全部或者部分提前結清組合貸款本金的。
7、租住單位公租房、廉租房或私房并能提供相關備案手續，房租超出家庭工資收入15%以上（含15%）的；
8、退休的；
9、出境定居的；
10、調離永州市到外地工作的；
11、職工死亡或被宣告死亡的；
12、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
13、本人及配偶因重病、大病或重大災害造成家庭生活嚴重困難的；
14、與用人單位解除勞動關系、自動離職、被辭退或開除且未在永州市再繳存住房公積金的。
二、職工有下列情形之一的，不能提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額
1、住房公積金賬戶被凍結的；
2、購買、建造、翻建、大修別墅、商鋪及償還其貸款本息的；
3、裝修房屋的；
4、職工在現工作地已有三套以上（含三套）住房（含現有房屋及五年內房產部門交易記錄）的；
5、已成年子女未繳存住房公積金，但已以父母名義辦理了住房公積金貸款的；
6、貸款還款期內有連續逾期三期未償還本息行為的，不予辦理該年度的還貸支取；
7、夫妻雙方在永州市繳存住房公積金，但在外地購房及償還貸款本息的；
8、購房已貸款但所購房屋已出售或轉讓的；
9、購買、建造、翻建、大修自住住房失去時效的；
10、繳存職工在永州市內工作調動的。
三、職工提取住房公積金需提供的相關資料
職工提取住房公積金必須提供身份證和住房公積金聯
名卡的原件及復印件，原則上本人辦理，如遇特殊原因可由單位經辦人代辦，并提供單位介紹信及代辦人身份證原件、復印件和被代辦人銀行賬戶復印件。
（一）以繳存職工夫妻和在同一戶籍下未成年子女一方或多方名義購買自住住房未超過兩套以上（含兩套）且未超過三年（含三年）的，須提供結婚證或戶口本外，還應按照：
（1）購買商品房已取得房產證的提供：房產證、契稅完稅憑證；
（2）購買商品房未取得房產證的提供：購房合同、加蓋開發商發票專用章的銷售不動產統一發票；
（3）購買二手房的提供：房屋買賣契約、房產證、契稅完稅憑證。
（二）購買單位集資房的。
須提供土地使用權證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、購房合同、付款發票或收據、為房屋共有人的提供結婚證或戶口本、房屋分配名單。
（三）繳存職工配偶一方在永州市以外工作并在當地購買自住住房的。
除參照(一)、(二)兩種情形提供所需資料外，還應提供：至提取日止在當地繳交一年以上的五險一金其中一種的繳交證明。
（四）建造、翻建、大修自住住房未超過三年（含三年）的。
（1）建造、翻建自住住房：土地使用權證、建設工程規劃許可證、建房合同、開工證明照片、為房屋共有人的提供結婚證或戶口本、建房工程預算，翻建自住住房的還需提供房產證；
（2）大修自住住房：房產證和房屋所在地縣以上房產管理部門出具的危房鑒定書、修房合同、工程預算單、開工證明照片、付款憑證。
（五）因拆遷而發生自住住房產權調換的。
拆遷公告、安置協議、付款憑證或房產證。
（六）償還購建自住住房貸款本息的。
（1）按月償還住房公積金貸款本息以現房做抵押的，還貸提取兩期后需提取三期以上（含三期）的須提供貸款所購房屋房產證原件及辦證費用票據；
（2）全部或者部分提前結清住房公積金貸款本金須提供貸款購買的房產證原件及辦證費用票據；
（3）按月償還商業銀行住房按揭貸款本息的須提供：房產證原件或復印件（加蓋房產局復印屬實章）、契稅完稅憑證或商品房購買合同、銷售不動產統一發票（或收據）、商業銀行個人住房按揭借款合同和抵押合同及借據、上一年度至支取日不少于12期的銀行還本付息明細（銀行還款對賬單），下一年度還貸提取時，只需提供上年度提取時中心返還的電腦打印支取單回執和銀行打印的至支取日不少于12期的還本付息明細（銀行還款對賬單）；
（4）全部或者部分提前結清商業銀行住房按揭貸款本金的須提供：房產證原件或復印件（加蓋房產局復印屬實章）、契稅完稅憑證或商品房購房合同、銷售不動產統一發票（或收據）、商業銀行個人住房按揭借款合同和借據、銀行還款明細及貸款結清證明，應在結清貸款后六個月之內辦理；
（5）全部或者部分提前結清組合貸款本金的須提供：貸款購買的房產證及辦證費用票據。
（七）租住單位公租房、廉租房或私房并能提供相關備案手續，房租超出家庭工資收入15%以上（含15%）的。
須提供租房證明和家庭收入證明，住房租住證明和房租以房產部門或單位備案鑒證的租賃合同確認；家庭收入證明以單位勞動人事部門按工資總額口徑核定的職工年收入證明確認，每年12月辦理一次支取。
（八）退休的。
須提供退休證或已批準的退休審批表。
（九）出境定居的。
須提供出國、出境定居證明。
（十）調離永州市到外地工作的。
須提供調令或商調函。
（十一）職工死亡或被宣告死亡的。
（1）繼承人提取須提供：繼承協議(單位蓋章)，或遺囑、遺產分配公證書（原件、復印件）、繼承人身份證（原件、復印件）、繼承人與死者合法親屬關系證明（原件、復印件）、死者死亡證明（原件、復印件）；
（2）單位經辦人代辦：死者死亡證明（原件、復印件）、單位介紹信、代取人身份證（原件、復印件）、單位開戶行及帳號。
（十二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的。
須提供縣級以上勞動能力鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力鑒定證明、單位出具的終止勞動關系的證明。
（十三）本人及配偶因重病、大病或重大災害造成家庭生活嚴重困難的。
（1）遭受重大疾病的，須提供縣級以上醫院蓋章確認的符合醫保部門規定條件的重大疾病診斷證明、醫療費發票、醫保部門結算發票和夫妻關系證明；
（2）遭受重大災害的，須提供相關部門出具的重大災害證明和夫妻關系證明。
（十四）與用人單位解除勞動關系、自動離職、被辭退或開除且未在永州市再繳存住房公積金的。
須提供用人單位解除勞動合同關系備案登記表或相關證明、失業證等未再就業證明（檔案托管的人才交流中心或戶口所在地街道辦事處開具），已改制的單位原則要求接管單位或上級主管部門統一辦理提取。
本規定由市住房公積金管理委員會辦公室負責解釋，自發布之日起施行，以前與本規定不符的按本規定執行。市住房公積金管理中心可以依據本規定制定具體的操作細則。