臺州市最新公積金貸款進行購房、還貸等事宜詳情如下：

貸款條件

1、有常住戶口或有效居留身份證明;

2、職工連續繳存6個月以上且當前正常繳存公積金;

4、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、在臺州市區域內購建自住住房;

6、借款人及配偶在住房公積金管理中心和人民銀行征信系統中信用良好;

貸款流程

臺州一手房公積金貸款流程

1、貸款申請：提供資料，填寫《貸款申請表》和《誠信保證書》，單身的還需填寫《單身申明具結保證書》。

2、窗口受理：遞交資料、《貸款申請表》、《誠信保證書》無誤后，領取受理憑證。

3、中心審批：初審，復核，打印《借款合同》，準備抵押登記資料。

4、簽訂合同：借款人及配偶與中心簽訂《借款合同》后，到房產公司蓋章，再到抵押物所在地房管部門辦理抵押登記，領取抵押受理憑證交還中心窗口。

5、發放貸款：中心取得《房屋預告登記證明》后，委托銀行發放貸款至房產公司賬戶，并以短信形式告知借款人。

6、準備還款：借款人收到短信后，到貸款發放銀行領取《進賬單》交房產公司，并在次月按時還款。

臺州住房公積金貸款流程

一、期房

1、貸款申請：提供資料，填寫《貸款申請表》和《誠信保證書》，單身的還需填寫《單身申明具結保證書》。

2、窗口受理：遞交資料、《貸款申請表》、《誠信保證書》無誤后，領取受理憑證。

3、中心審批：初審，復核，打印《借款合同》，準備抵押登記資料。

4、簽訂合同：借款人及配偶與中心簽訂《借款合同》后，到房產公司蓋章，再到抵押物所在地房管部門辦理抵押登記，領取抵押受理憑證交還中心窗口。

5、發放貸款：中心取得《房屋預告登記證明》后，委托銀行發放貸款至房產公司賬戶，并以短信形式告知借款人。

6、準備還款：借款人收到短信后，到貸款發放銀行領取《進賬單》交房產公司，并在次月按時還款。

二、現房、二手房

1、貸款申請：提供資料，填寫《貸款申請表》和《誠信保證書》，單身的還需填寫《單身申明具結保證書》。

2、窗口受理：遞交資料、《貸款申請表》、《誠信保證書》無誤后，領取受理憑證。

3、中心審批：初審，復核，打印《借款合同》，準備抵押登記資料。

4、簽訂合同：借款人及配偶與中心簽訂《借款合同》后，到抵押物所在地房管部門辦理抵押登記，領取抵押受理憑證交還中心窗口。

5、發放貸款：中心取得《房屋他項權證》后，委托銀行發放貸款至借款人賬戶，并以短信形式告知借款人。

6、準備還款：借款人收到短信后，在次月按時還款。

三、建造、翻修、大修自住住房

1、貸款申請：提供資料，填寫《貸款申請表》和《誠信保證書》，單身的還需填寫《單身申明具結保證書》。

2、窗口受理：遞交資料、《貸款申請表》、《誠信保證書》無誤后，領取受理憑證。

3、中心審批：初審，復核，打印《借款合同》，準備抵押登記資料。

4、簽訂合同：借款人及配偶與中心簽訂《借款合同》后，到抵押物所在地房管部門辦理抵押登記，領取抵押受理憑證交還中心窗口。

5、發放貸款：中心取得《房屋他項權證》后，委托銀行發放貸款至借款人賬戶，并以短信形式告知借款人。

6、準備還款：借款人收到短信后，在次月按時還款

貸款材料

臺州一手房公積金貸款材料

1、購房合同

2、購房首套預付款不低于總房價30%的發票(二套預付款不低于總房價的60%)

3、貸款申請人在建設銀行或工商銀行開戶的存折或卡

4、貸款申請人夫妻雙方身份證

5、結婚證

6、戶口簿

7、房產公司出具的貸款聯系書

注：貸款申請人如果是單身,需提供民政部門出具的婚姻登記狀況證明。

臺州住房公積金貸款材料

貸款額度與利率

住房公積金貸款額度須同時滿足以下條件：

1、單方繳存公積金的最多不超過40萬元，雙方繳存的最多不超過80萬元;

2、首套房貸款最多不超過總房價的80%，二套房貸款最多不超過總房價的40%;

3、(借款人公積金月繳金額+配偶公積金月繳金額)× (系數2)×(最長可貸月數)= 公積金貸款最高額度。

臺州住房公積金貸款期限

貸款期限等于法定退休年齡減去當前年齡后再延后5年，最長期限為30年。

2016年臺州公積金貸款利率

5(含)年以下2.75%

5年以上3.25%