2018年邢臺公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。那么邢臺地區(qū)公積金貸款額度是多少，邢臺公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網(wǎng)整理了關(guān)于邢臺公積金相關(guān)知識。

邢臺公積金貸款額度

(1)正常繳存住房公積金雙職工貸款最高限額不得超過60萬元，單職工不超過40萬元。以商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，貸款限額不得超過原商業(yè)住房貸款剩余金額。貸款額度為5000元的倍數(shù)。

(2)借款人貸款額=(借款人公積金月繳額/月繳存比例+配偶公積金月繳額/月繳存比例)×個人還貸能力系數(shù)(0.5)×貸款期限(月)×信用系數(shù)(1)。

溫馨提示：其中個人還貸能力系數(shù)具體數(shù)值和信用系數(shù)的計算方法由市中心根據(jù)實際情況確定并予以公布。

(3)按照當(dāng)前借款人及配偶賬戶余額一定倍數(shù)(目前暫定為20倍)確定的貸款限額，即：借款人貸款額=(借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額)×20

邢臺公積金貸款條件

1、借款人為正常繳存住房公積金6個月(含)以上的在職職工。

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

3、購買合法的自住住房;

4、已付購房款符合規(guī)定比例;

5、同意按住房公積金貸款實行房產(chǎn)抵押、公積金質(zhì)押、第三方保證的擔(dān)保方式。借款人可根據(jù)自己的實際情況，經(jīng)公積金管理機構(gòu)同意后，采用上述一種或同時采用幾種擔(dān)保方式。

6、公積金管理機構(gòu)規(guī)定的其他條件。

邢臺軍人公積金貸款

軍人住房公積金貸款實行指標(biāo)管理、輪候?qū)徟�。現(xiàn)役軍官、文職干部和士官，以及軍隊管理的退休干部、士官，購買首套住房時，經(jīng)所在大單位批準(zhǔn)，可向軍隊指定的商業(yè)銀行申請軍人住房公積金貸款，享受國家統(tǒng)一的住房公積金貸款優(yōu)惠利率。申請軍人住房公積金貸款的人員應(yīng)具備一定條件。例如，夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款;夫妻雙方均為軍人的，僅限一方申請軍人住房公積金貸款，等等。各大單位審批貸款人資格時，應(yīng)優(yōu)先批準(zhǔn)購買商品住房、駐艱苦邊遠地區(qū)、夫妻分居兩地的軍人，兼顧考慮借款人職級，服役年限等因素。