2018年開封公積金貸款額度計(jì)算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。那么開封地區(qū)公積金貸款額度是多少，開封公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識(shí)網(wǎng)整理了關(guān)于開封公積金相關(guān)知識(shí)。

一、貸款額度計(jì)算方法

核定貸款職工住房公積金個(gè)人住房貸款額度按照以下方式計(jì)算，取其中最低值。

（一）按借款人還貸能力計(jì)算：

月還款額度=夫妻雙方繳存基數(shù)之和×50%；

（二）按個(gè)人賬戶余額和繳存時(shí)間計(jì)算：

貸款額度=（借款人公積金賬戶余額×繳存時(shí)間系數(shù)+配偶公積金賬戶余額×繳存時(shí)間系數(shù)）×10倍（賬戶余額不足一萬元的按一萬元計(jì)算）；

繳存時(shí)間與繳存時(shí)間系數(shù)對(duì)照如下：

6 個(gè)月＜繳存時(shí)間≤12個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為0.7；

12個(gè)月＜繳存時(shí)間≤24個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.0；

24個(gè)月＜繳存時(shí)間≤36個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.1；

36個(gè)月＜繳存時(shí)間≤48個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.2；

48個(gè)月＜繳存時(shí)間≤60個(gè)月，繳存時(shí)間系數(shù)為1.5；

60個(gè)月＜繳存時(shí)間，繳存時(shí)間系數(shù)為2。

二、借款人住房公積金賬戶余額的認(rèn)定，以賬戶設(shè)立之日起正常匯繳的賬戶余額為準(zhǔn)。

三、可申請(qǐng)貸款額不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額。

四、可申請(qǐng)貸款額不高于市公積金管委會(huì)確定的最高貸款額度。

五、申請(qǐng)貸款須連續(xù)按期足額繳存住房公積金6個(gè)月以上。

六、本通知自2017年6月1日起執(zhí)行。