2018年果洛公積金貸款額度計算方法及貸款最大額度說明  

住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那么果洛地區公積金貸款額度是多少，果洛公積金買房貸款比例是多少，本文高考知識網整理了關于果洛公積金相關知識。

一、果洛州公積金貸款條件

第六條凡在果洛州行政區域內購買、建造、翻建、大修自住房并按規定繳納住房公積金的本省職工，均可申請個人住房公積金貸款。

第七條借款人申請住房公積金貸款應當同時具備下列條件：

一)具有本省常住戶口或有效居留身份，且具有完全民事行為能力;

二)有穩定收入，信用良好，有償還貸款本息能力;

三)購買住房的，必須有合法的購房合同或協議，建造、翻建、大修自住住房的，必須有規劃、土地管理部門的批準文件;

四)有購買、建造、翻建、大修自住住房總價30以上的自籌資金;

五)同意按照公積金中心和受托銀行認可的擔保方式進行擔保;

六)法律、法規規定的其他條件。

公積金繳存不在果洛州公積金中心的職工，申請住房公積金貸款時，除應具備前款規定的條件外，還應提供繳存住房公積金所在地公積金管理部門出具的公積金繳存證明。

第八條借款人還清住房公積金貸款本息前，借款人及其配偶不應再次申請住房公積金貸款。

二、果洛州公積金貸款額度、期限

第九條個人住房公積金貸款額度根據購建住房價格、借款人還款能力及其住房公積金帳戶存儲余額等情況綜合確定，但不得高于所購建房價格的70。

第十條住房公積金貸款期限一般不超過借款人法定退休年齡的剩余工齡，但最長期限不得超過20年。但對臨法定退休年齡在5年以內有貸款償還能力的，其貸款期限可延長1-5年。

三、果洛州公積金貸款流程

1、向借款申請人提供業務咨詢，受理貸款申請，收集貸款申請資料。審核貸款資料是否完整、真實、有效。

2、對借款申請人及貸款申請資料進行調查，調查實行雙人調查，調查人對貸款資料的真實性負調查責任，參與客戶談話，簽署調查意見。受托銀行一般應在收齊資料后1-3個工作日內完成調查工作并做出答復。

3、對貸款申請從信貸政策、規章制度和風險控制角度進行全面審查，并在工作范圍內對貸款進行審查審批，對資料的完整性與合規性負審查審批責任，對審查意見是否合法合規、風險識別是否全面、避險措施是否具體可行承擔審批責任。審查審批人應在收到貸款資料后7個工作日內完成審查審批。

4、貸款經辦員：負責對審批同意貸款合同的簽訂，房產、土地抵押的辦理，此項工作應在收到貸款審批后4個工作日內完成。

公證處公證員：負責對借款人房產、土地抵押的公證及資料的裝訂，此項工作應在收到貸款資料后3個工作日內完成。

中心貸后管理員：負責貸款文件的起草、對公證后資料裝訂的完整合規性負責;下發委貸通知書向受托銀行撥付款項。此項工作應在收到貸款資料后2個工作日內完成。