2018-2019年貴州省直公積金最低繳存比例及提取政策規(guī)定 

住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。那么2019年貴州最新省直公積金繳存比例是多少？貴州省直公積金提取政策有哪些規(guī)定？小編整理了一些貴州公積金的知識。

貴州省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳和貴州省財政廳印發(fā)《貴州省直機關(guān)事業(yè)單位2018年職工住房公積金基數(shù)調(diào)整的通知》明確：省直各機關(guān)事業(yè)單位2018年職工住房公積金年度繳交基數(shù)按機關(guān)單位繳交基數(shù)、事業(yè)單位繳交基數(shù)和運動員繳交基數(shù)等三類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

《通知》明確了繳存比例及執(zhí)行時間

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單位和個人的繳交比例分別為繳交基數(shù)的12%和5%，從2018年7月1日起執(zhí)行，住房公積金繳存年度為當(dāng)年7月1日至次年6月30日。

明確住房公積金繳存上、下限規(guī)定

1.根據(jù)貴州省統(tǒng)計局公布的2017年度貴陽市在崗職工均工資標(biāo)準(zhǔn)測算，2018年一2019年度住房公積金月繳存額（單位及個人應(yīng)繳合計）上限標(biāo)準(zhǔn)最高不得超過4050元（單位和個人各2025元）。

2.根據(jù)貴陽市人力資源和社會保障局公布的2018年度貴陽市企業(yè)最低工資標(biāo)準(zhǔn)測算，2018年一2019年度住房公積金月繳存額（單位及個人應(yīng)繳合計)下限標(biāo)準(zhǔn)不得低于168元（單位和個人各84元）。

注意：2018年當(dāng)年新參加工作職工以及新調(diào)入的人員，繳存基數(shù)不作調(diào)整。

對省直現(xiàn)行住房公積金部分提取使用政策作適當(dāng)調(diào)整，現(xiàn)將具體事宜通知如下:

  一、住房公積金的提取使用：

  1、根據(jù)《住房公積金管理條例》的相關(guān)規(guī)定，采用一次性付款、分期付款或申請商業(yè)貸款購房的職工，購房行為在1年內(nèi)的（購房行為的時間計算起點：新購房以《商品房預(yù)售合同備案登記表》上的簽約時間為起點計算，二手房以《不動產(chǎn)證權(quán)證書》登記時間6個月以后為起點計算），可憑相關(guān)資料申請?zhí)崛”救思芭渑迹▋H限在省直單位繳存公積金的職工）住房公積金賬戶內(nèi)余額，提取總額不得超過購房首付款。

2、進一步規(guī)范住房公積金的使用范圍，凡超出《住房公積金管理條例》規(guī)定的情形，一律不得申請使用。職工或配偶、未成年子女患重大疾病，確實造成生活困難的，可申請?zhí)崛∽》抗�積金做為臨時補助（每年一次），需提供縣級以上三甲醫(yī)院出具的疾病證明、個人申請（所在單位蓋章確認），提取金額不得超過本人及配偶上一年度正常繳存住房公積金的50%。

3、進一步防范騙提套取行為：凡異地購房的職工，房屋所在地為職工本人或配偶戶籍地的，方可提取本人及配偶住房公積金。職工除提供購房提取相關(guān)資料外，還應(yīng)提供購房所在地的戶籍證件。

且我中心需對提取人所提供的資料作進一步核實，并在5個工作日內(nèi)予以審批完畢，對租房的職工，需對提取人所提供的資料作進一步核實，并在3個工作日內(nèi)予以審批完畢。

4、凡申請住房公積金貸款的職工，其本人及配偶的公積金賬戶余額必須優(yōu)先用于公積金的還款,也可用于追加首付款，但不可用于沖抵購房首付款。

二、住房公積金貸款政策：

（一）關(guān)于房屋套數(shù)及首付款的認定：執(zhí)行“認貸不認房”的原則，以職工家庭（本人及配偶）個人征信貸款記錄及公積金中心出具的公積金貸款情況證明作為職工首套房（或二套房）的認定標(biāo)準(zhǔn)。

1、大力支持剛性住房和改善性住房貸款需求，繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）從未申請過住房公積金貸款或首套房【包括商住兩用房】系商業(yè)貸款的，首次辦理住房公積金貸款購買普通自住房的，首付比例不低于20%。

 2、職工家庭未辦理過商業(yè)性住房【包括商住兩用房】貸款，第一次辦理的住房公積金貸款已結(jié)清的，再次申請住房公積金貸款購買普通自住房的，認定為二套房貸款，最低首付比例為30%，享受住房公積金貸款基準(zhǔn)利率。職工家庭或個人累計有過兩次或兩次以上住房【包括商住兩用房】貸款記錄的，不能再申請住房公積金個人住房貸款。

 3、為助推貴州跨越式發(fā)展，對于我省引進并取得“高層次人才綠卡”的職工，如本人及配偶在貴陽市行政區(qū)域內(nèi)均未申請過住房【包括商住兩用房】貸款，則可不考慮本人及配偶在外地的住房貸款記錄，按首套房受理住房公積金貸款，但如本人或配偶在貴陽市行政區(qū)域內(nèi)申請過一次住房【包括商住兩用房】貸款的，則以職工家庭（本人及配偶）個人征信貸款記錄及公積金中心出具的公積金貸款情況證明作為職工首套房（或二套房）的認定標(biāo)準(zhǔn)。

4、二手房貸款首付款比例仍不低于40%。

（二）貸款條件的補充規(guī)定：

凡申請住房公積金貸款的職工，除應(yīng)具備現(xiàn)行規(guī)定所要求的條件外，還應(yīng)遵循如下規(guī)定：

1、凡是要申請住房公積金貸款的職工，其本人及配偶（僅限于省直單位繳存職工）公積金帳戶余額不可提取用于沖抵首付款，否則不予受理公積金貸款。

2、申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的，其本人及配偶（僅限于省直單位繳存職工）公積金帳戶1年內(nèi)未發(fā)生過購房支取。

3、申請時限的規(guī)定：購房行為在6個月之內(nèi)的方可申請住房公積金貸款，其中：

（1）新購商品房：以《商品房預(yù)告登記證》的時間為起點計算。

（2）二手房以《不動產(chǎn)權(quán)證》登記時間為起點計算。

 （三）貸款額度的計算：可貸款最高額度為50萬元。

貸款額計算具體為：

1、以借款申請人公積金月繳存額作為貸款額度測算依據(jù)的：

貸款額度＝借款申請人公積金月繳存額×30×可貸款年限

2、以借款申請人及配偶公積金月繳存額作為貸款額度測算依據(jù)的：

貸款額度＝借款申請人公積金月繳存額×15×可貸款年限1+配偶公積金月繳存額×15×可貸款年限2

（四）嚴(yán)格執(zhí)行人民銀行對不良信用的貸款規(guī)定：凡逾期達到“連三累六”的，原則上不予審批公積金貸款。