重點開發區域：是指有一定經濟基礎、要素集聚條件較好、資源環境承載能力還具有較大潛力的地區，要強化產業和人口集聚能力。積極實施人口遷入政策，鼓勵農業轉移人口就地、就集中居住與就業。以人的城鎮化。

限制開發區域：包含農產品主產區和重點生態功能區兩類，是指生態敏感性較強、資源環境承載能力較低的地區，要嚴格控制新增建設用地。

禁止開發區域：是指生態紅線區域，包含依法設立的自然文化資源保護區域。

2、南京未來的重點發展區域在哪里？

老城區域、河西新城、南部新城、仙林副城、東山副城、麒麟科技創新園。

國際江北新區、溧水副城、高淳副城、空港樞紐經濟區、江海港樞紐經濟區、板橋新城、湯山新城。

3、南京未來的城鎮化格局是什么樣的？

南京要構建“中心提升、南拓北展、東向融合、西向輻射”的城鎮化格局。

“中心提升”主要指老城區域、河西新城、南部新城、麒麟科技創新園（生態科技城）、板橋新城等綜合服務功能提升；

“南拓”主要指東山副城、空港樞紐經濟區、溧水副城、高淳副城建設，輻射帶動寧杭生態經濟帶發展；

“北展”主要指國家級江北新區建設；

“東向融合”主要指仙林副城、江海港樞紐經濟區、湯山新城建設，推動寧鎮揚協同發展；

“西向輻射”主要指充分發揮東部地區重要的中心城市、特大城市的集聚輻射作用，積極推進長江經濟帶建設，輻射帶動中西部地區發展

政策詳細內容規劃

優化開發區域

區域范圍

主要包括玄武區、秦淮區、建鄴區、鼓樓區的全部，雨花臺區雨花街道、賽虹橋街道、鐵心橋街道、西善橋街道，棲霞區堯化街道、邁皋橋街道、燕子磯街道、馬群街道、仙林街道，江寧區東山街道、淳化街道、秣陵街道、麒麟街道，浦口區泰山街道、沿江街道以及六合區大廠街道。

發展方向

增強城市綜合服務能力、提升產業核心競爭力、提升創新創業發展活力、優化空間功能布局、持續改善人居環境、保護歷史文化名城、提升城市國際化水。

重點區域開發引導

老城區域主要包括玄武區、秦淮區（不包括紅花街道、光華路街道）、鼓樓區（不包括江東街道、鳳凰街道），棲霞區邁皋橋街道、燕子磯街道、馬群街道，雨花臺區賽虹橋街道、鐵心橋街道、西善橋街道，以及浦口區泰山街道、沿江街道，六合區大廠街道。在加強歷史文化保護、加快生態文明建設的同時，積極探索漸進式、可持續的城市有機更新模式，推動創新功能與城市核心功能融合，積極發展服務經濟與創新經濟，強化區域的經濟文化、科技創新、金融服務、商務商貿中心地位。

河西新城主要包括建鄴區、鼓樓區江東街道、鳳凰街道，將促進金融服務、商務商貿、文化體育和娛樂業等產業集聚發展，推進職住匹配，提升城市管理水和宜居品質，高標準建設現代化國際性城市中心。

南部新城主要包括秦淮區紅花街道、光華路街道、雨花臺區雨花街道。該區域注重“智慧、生態、低碳”和“樞紐”功能，增強優質要素集聚和配置能力，突出總部經濟功能，打造市域新興增長極。

此外，該區域還包括仙林副城、東山副城、麒麟科技創新園（生態科技城）等板塊。