《事業(yè)

　　單位

　　法人

　　證書》

　　登載

　　事項

　　單位名稱

　　宗旨和

　　業(yè)務(wù)范圍

　　為國有資產(chǎn)評估、涉案的各類財物提供價格鑒證價格認(rèn)證及價格咨詢服務(wù)服務(wù)。對刑事、民事、經(jīng)濟、行政等案件中涉及的各類財物包括房地產(chǎn)、土地、無形資產(chǎn)及服務(wù)收費進行價格鑒證價格認(rèn)證及價格咨詢服務(wù)等各項業(yè)務(wù)國有資產(chǎn)評估

　　住所

　　法定代表人

　　開辦資金

　　40（萬元）

　　經(jīng)費來源

　　非財政補助（差額補貼）

　　舉辦單位

　　庫爾勒市發(fā)展計劃委員會

　　資產(chǎn)

　　損益

　　情況

　　凈資產(chǎn)合計（所有者權(quán)益合計）

　　年初數(shù)（萬元）

　　年末數(shù)（萬元）

　　40

　　40

　　網(wǎng)上名稱

　　無

　　從業(yè)人數(shù)

　　8

　　對《條

　　例》和

　　實施細

　　則有關(guān)

　　變更登

　　記規(guī)定

　　的執(zhí)行

　　情況

　　根據(jù)條例和實施細則按時完成年檢工作。

　　開

　　展

　　業(yè)

　　務(wù)

　　活

　　動

　　情

　　況

　　庫爾勒市價格認(rèn)證中心，在庫爾勒市發(fā)改委領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)和關(guān)心愛護下，在價格鑒證工作人員的共同努力下，緊緊圍繞全局的中心工作，解放、開拓創(chuàng)新，認(rèn)真開展了涉案物品價格鑒定、涉稅財物價格認(rèn)定、車損損失及其他價格認(rèn)證，積極為司法、行政執(zhí)法、稅務(wù)部門等提供服務(wù)。贏得了社會各界的認(rèn)同和好評，也為市場經(jīng)濟的發(fā)展作出了應(yīng)有的貢獻。今年工作具體如下：

一、涉案物品價格鑒定

涉案物品價格鑒定工作是國家賦予價格認(rèn)證中心的主要職責(zé)，也是司法工作在價格領(lǐng)域中的延伸，是一項非常重要和十分嚴(yán)肅的工作，我們每個價格鑒定工作人員始終地把公、公正、守紀(jì)放在核心地位。嚴(yán)格按照《新疆維吾爾自治區(qū)涉案物品估價管理條例》和認(rèn)證中心年來制定的各項規(guī)章制度開展價格鑒定工作，每個報告都堅持做到資料齊全、程序合法、計算準(zhǔn)確、結(jié)論真實，確保了鑒定案件質(zhì)量，把風(fēng)險規(guī)避到最低限度，截止目前辦理刑事案件269件，鑒定總金額5690878元；評估費176984元；受理法院、民事案件6件，鑒定總金額695474元；鑒定費20956元，全年沒有發(fā)生工作被投訴事件，復(fù)核裁定比例不高于業(yè)務(wù)總量的1%，較好的滿足了本地區(qū)價格鑒定。

二、涉稅財物價格認(rèn)定工作

根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會、國家稅務(wù)總局《關(guān)于開展涉稅財物價格認(rèn)定工作的指導(dǎo)意見》和庫發(fā)改（2013）410號“關(guān)于對庫爾勒市商業(yè)經(jīng)營用房涉稅價格認(rèn)定的通知”有關(guān)文件，涉稅財物價格認(rèn)定工作已在我市逐步開展起來。由價格認(rèn)證中心從事涉稅財物價格認(rèn)定工作，是新形勢下價格認(rèn)證工作的重要拓展，具體開展的工作如下：

（一）為了更進一步保持區(qū)域經(jīng)濟的穩(wěn)較快發(fā)展，為了有效堵塞稅收漏洞，營造公公正的稅收環(huán)境和良好的房地產(chǎn)價格環(huán)境，遏制炒房現(xiàn)象的發(fā)生，我中心對庫爾勒市二手房（存量房）的市場價格進行了全面、深入調(diào)查，在下發(fā)了庫發(fā)改價費[2012]33號“關(guān)于公布庫爾勒市住宅二手房（存量房）交易均價格的通知”文件執(zhí)行二年多的基礎(chǔ)上，考慮到房地產(chǎn)市場價格有所變化，于再一次對二手房（存量房）進行了全面市場調(diào)查，經(jīng)過調(diào)整，庫爾勒市人民政府下發(fā)庫政辦發(fā)[2014]119號“關(guān)于下發(fā)庫爾勒市住宅二手房（存量房）交易均價格的通知”。

（二）開展非住宅類存量房產(chǎn)交易涉稅價格認(rèn)定工作，由于商鋪、寫字樓、廠房、地下室等非住宅類房產(chǎn)的交易遠沒有住宅類那樣公開、透明，買賣雙方經(jīng)常偽造虛假合同，低報交易價格以減少應(yīng)繳稅款。針對以上情況，對每個涉稅財物進行深入地現(xiàn)場勘查、登記和市場調(diào)查，最終采用市場法、成本法等方法，出具認(rèn)定報告書。1月份11月共開展涉稅財物價格認(rèn)定案件165件，評估金額為162549805.00元。

（三）目前針對房屋租賃環(huán)節(jié)稅收流失嚴(yán)重的情況，以及稅收管理工作的需要，我委正在對城區(qū)的各路段、街道的房屋租金進行市場調(diào)查。這項工作的推動將對稅收管理工作發(fā)展的局面有重要意義。

三、根據(jù)自治區(qū)發(fā)改委新發(fā)改價字（2012）14號《轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)改委價格認(rèn)證中心《關(guān)于深入學(xué)習(xí)貫徹紀(jì)檢檢察機關(guān)查辦案件涉案財物價格認(rèn)定工作電視電話會議精神的通知》（發(fā)改價證辦【2011】257號）開展涉紀(jì)檢察案件財物價格認(rèn)定工作。

四、做好交通事故定損工作

為牢固樹立價格部門對交通事故車輛定損工作的地位維護其權(quán)威性，巴音郭楞蒙古自治州公安局、交通局、物價局聯(lián)合下發(fā)了巴價字（1997）183號《關(guān)于統(tǒng)一由各級價格事務(wù)所（價格認(rèn)證中心）辦理事故車輛定損評估工作的通知》。這是一項復(fù)雜而細致的工作，做好現(xiàn)場勘驗是車損價格鑒定的關(guān)鍵，現(xiàn)場勘驗包括現(xiàn)場拍照、填寫現(xiàn)場勘驗筆錄、確定維修工時費、受損耗零部件的檢驗等幾個方面，要做到全面性、準(zhǔn)確性、質(zhì)量對等性、經(jīng)濟性、公正性，只有鑒定人員有高度的責(zé)任心和正義感，才能做到客觀、公、合理。本年度共受理交通肇事車輛損失案件54件，評估金額974205元，評估費11060元。

五、今后的打算

（一）加強學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)價格鑒證法規(guī)知識和鑒證業(yè)務(wù)理論，提高自身素質(zhì)，夯實業(yè)務(wù)工作基礎(chǔ)；

（二）將逐步建立和完善規(guī)章制度，使我中心的鑒證工作有法可依，有章可遁，逐步走向規(guī)范化、制度化管理的軌道上；

（三）價格認(rèn)證工作領(lǐng)域還需不斷拓展。今后將按照價格認(rèn)證中心工作要點，進一步解放、開拓創(chuàng)新，進一步以涉案、涉稅、涉紀(jì)三大方面的價格鑒證為中心。深化服務(wù)司法、服務(wù)社會、服務(wù)政府、服務(wù)系統(tǒng)，找準(zhǔn)定位，盡職盡責(zé)，為庫爾勒市經(jīng)濟又好又快發(fā)展做出更大的貢獻。

　　相關(guān)資質(zhì)認(rèn)可或執(zhí)業(yè)許可證明文件及有效期

　　價格鑒證機構(gòu)資質(zhì)證有效期2003年7月1日至2007年6月30日（正在換證中）

　　績效和受獎懲及訴訟投訴情況

　　無。

　　接受捐贈

　　資助及使用情況

　　無。