買房條件

對(duì)于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明，限購1套住房，已擁有1套及以上住房的，暫停在本市向其售房。

需同時(shí)滿足以下三個(gè)條件

①以家庭名義購房，必須是已婚人士(單身、離異、喪偶都不能購買)

②該家庭在滬無房;

③能提供自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上個(gè)稅或社保的證明。

常見問題

Q：在上海買房需要繳納連續(xù)5年的社保(個(gè)稅)還是滿2年的社保(個(gè)稅)?

A：連續(xù)繳納滿5年。3月25日，上海非本市戶籍居民家庭購房繳納個(gè)人所得稅或社保的年限，從自購房之日起計(jì)算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納2年以上，調(diào)整為自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上。

Q：外地人在上海買房有優(yōu)惠政策嗎?

A：①高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅;

②對(duì)持有本市居住證滿三年的購房人，在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅;不滿三年的購房人，需先征收房產(chǎn)稅，待滿三年后，已征收的可予退還。

Q：非上海戶籍單身可以在上海買房子嗎?

A：目前非戶籍單身仍然無法購買70年產(chǎn)權(quán)的普通商品住宅，但是可以購買50年產(chǎn)權(quán)的酒店式公寓，用于居住，且不限購不限貸。