2017年安徽省征地拆遷補(bǔ)償條例

各市、縣人民政府，省政府各部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)：

為進(jìn)一步做好征地補(bǔ)償工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家規(guī)定和各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，現(xiàn)將調(diào)整后的《安徽省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和《安徽省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》(簡(jiǎn)稱(chēng)新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))予以公布，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、自3月1日起，本省行政區(qū)域內(nèi)征收集體土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，均按新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。建設(shè)用地位于同一年產(chǎn)值或區(qū)片綜合地價(jià)區(qū)域的，征地補(bǔ)償水要保持一致，做到征地補(bǔ)償同地同價(jià)。大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。各市、縣人民政府可根據(jù)本地實(shí)際情況，對(duì)特殊地類(lèi)提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

二、使用國(guó)有農(nóng)(林、牧、漁)場(chǎng)土地，參照農(nóng)(林、牧、漁)場(chǎng)所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)的區(qū)域(區(qū)片)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，農(nóng)(林、牧、漁)場(chǎng)周邊有多個(gè)區(qū)域(區(qū)片)的，按周邊區(qū)域(區(qū)片)的最高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、各市、縣人民政府要切實(shí)做好新舊征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接工作，加強(qiáng)政策宣傳解讀，妥善解決實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，確保新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)施行前已依法獲得征地批準(zhǔn)，且市、縣人民政府已制定并公告征地補(bǔ)償、安置方案的，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;未制定或公告征地補(bǔ)償、安置方案且未實(shí)施征地的，按新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、各市、縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省人民政府統(tǒng)一制訂，并根據(jù)國(guó)家規(guī)定和各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r適時(shí)調(diào)整。各市人民政府應(yīng)根據(jù)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水和實(shí)際情況，調(diào)整被征收土地上的房屋、其他附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省國(guó)土資源廳備案后執(zhí)行，調(diào)整周期與征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整周期相同。

五、新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省國(guó)土資源廳負(fù)責(zé)解釋。

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第一，申請(qǐng)人對(duì)行政機(jī)關(guān)己經(jīng)發(fā)布征收土地公告的主張?zhí)岢霎愖h，行政機(jī)關(guān)不能提供證據(jù)的，不能認(rèn)定申請(qǐng)人知道征收土地決定。

第二，行政機(jī)關(guān)能夠提供下列證據(jù)之一，經(jīng)查證屬實(shí)的，可以作為認(rèn)定依法發(fā)布了征收土地公告的證據(jù)：(一)行政機(jī)關(guān)出具的在被征收土地所在地的村、組內(nèi)張貼公告的書(shū)面證明及視聽(tīng)資料;征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，出具的在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地張貼公告的書(shū)面證明及視聽(tīng)資料;(二)被征地農(nóng)民出具的證實(shí)其被征收土地已張貼公告的證言等證據(jù)。征收土地公告有確定期限的，可以認(rèn)定申請(qǐng)人自公告確定的期限屆滿(mǎn)之日起知道征收土地決定;征收土地公告沒(méi)有確定期限的，可以認(rèn)定申請(qǐng)人自公告張貼之日起滿(mǎn)10個(gè)工作日起知道征收土地決定。

第三，行政機(jī)關(guān)不能提供發(fā)布征收土地公告的相關(guān)證據(jù)，但是能夠舉證證明已經(jīng)按照法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定發(fā)布了征收土地補(bǔ)償安置公告，且在公告中載明了征收土地決定的主要內(nèi)容，經(jīng)查證屬實(shí)的，可以視為申請(qǐng)人自公告確定的期限屆滿(mǎn)之日起知道征收土地決定;公告沒(méi)有確定期限的，可以視為申請(qǐng)人自公告張貼之日起滿(mǎn)10個(gè)工作日起知道征收土地決定。

第四，行政機(jī)關(guān)不能提供發(fā)布征收土地公告或者征收土地補(bǔ)償安置公告的證據(jù)，但是能夠舉證證明申請(qǐng)人在征收土地決定作出后有下列行為之一，經(jīng)查證屬實(shí)的，可以視為申請(qǐng)人自該行為發(fā)生之日起知道征收土地決定：(一)已經(jīng)辦理征收土地補(bǔ)償?shù)怯浀模�自申�?qǐng)人辦理征收土地補(bǔ)償?shù)怯浿�日起�?二)已經(jīng)簽訂征收土地補(bǔ)償協(xié)議的，自申請(qǐng)人簽訂征收土地補(bǔ)償協(xié)議之日起;(三)已經(jīng)領(lǐng)取征收土地補(bǔ)償款或者收到征收土地補(bǔ)償款提存通知的，自申請(qǐng)人領(lǐng)取征收土地補(bǔ)償款或者收到征收土地補(bǔ)償款的提存通知之日起;(四)已經(jīng)簽訂房屋拆遷協(xié)議的，自申請(qǐng)人簽訂房屋拆遷協(xié)議之日起;(五)對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存有爭(zhēng)議，已經(jīng)申請(qǐng)縣級(jí)以上地方人民政府進(jìn)行協(xié)調(diào)的，自申請(qǐng)人申請(qǐng)協(xié)調(diào)之日起。同時(shí)存在上述兩種或者兩種以上行為的，以最早可以認(rèn)定的知道征收土地決定的時(shí)間為準(zhǔn)。

第五，行政機(jī)關(guān)不能證明有本意見(jiàn)第二條至第四條的情形，但是能夠舉證證明申請(qǐng)人通過(guò)行政復(fù)議、政府信息公開(kāi)、信訪(fǎng)、訴訟等其他途徑知道征收土地決定主要內(nèi)容，經(jīng)查證屬實(shí)的，可以認(rèn)定申請(qǐng)人自有證據(jù)證明之日起知道征收土地決定。

第六，行政機(jī)關(guān)在征收土地決定作出后，沒(méi)有告知被征地農(nóng)民申請(qǐng)行政復(fù)議的權(quán)利、行政復(fù)議機(jī)關(guān)或者申請(qǐng)期限的，行政復(fù)議申請(qǐng)期限參照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行<中華人民共和國(guó)行政訴訟法>若干問(wèn)題的解釋》第四十一條辦理，即：行政復(fù)議申請(qǐng)期限從公民、法人或者其他組織知道或者應(yīng)當(dāng)知道申請(qǐng)行政復(fù)議的權(quán)利、行政復(fù)議機(jī)關(guān)或者申請(qǐng)期限之日起計(jì)算，但從知道或者應(yīng)當(dāng)知道征收土地決定內(nèi)容之日起最長(zhǎng)不得超過(guò)2年。