濱海新區是天津唯一不限購區域，價格大多有所上調，但幅度不是很大，個別項目微降。

從上表可以看出，中新天津生態城新房項目最多，目前眾美青城生態城墅、鼓浪水鎮、億利國際生態島、吉寶沁風御庭、世茂玖熙等項目在售。

更值得一提的是，2018年生態城還將有多個純新項目入市，比如中建海納府、新城樾府、聯發靜湖1號等，都是比較受關注的項目。

濱海新區1月二手房掛牌均價16046元/m，

環比上月下跌0.87% ↓，

同比去年同期上漲9.63% ↑。

武清區

武清區新房項目不少，價格方面波動幅度不大。

目前億利華彩城洋房在售，均價12500元/米。

位于武清區京津公路與振華西道交匯口的龍湖盛世華府主推建筑面積約83-120米兩室、115-150米三室，總價170萬元/套起。

武清1月二手房掛牌均價13775元/m，

環比上月下跌0.61% ↓，

同比去年同期上漲7.34% ↑。

靜海區

靜海區年來大熱，尤其團泊湖板塊，也是置業熱門區域，在售項目有中昂安納西小鎮、中駿云景臺、綠地海域香頌等。

目前中昂安納西小鎮洋房在售，戶型建面為105、120米三室，均價14300元/米；中駿云景臺小高層和洋房在售，均價分別為10500元/米、11500元/米；綠地海域香頌別墅產品在售，中戶均價13000元/米，邊戶均價15000元/米。

靜海1月二手房掛牌均價12458元/m，

環比上月下跌0.16% ↓，

同比去年同期上漲22.52% ↑。

寶坻區

寶坻新房項目價格有漲有跌，比如陽光城劍橋郡、碧桂園時光小鎮、龍亭軒等項目價格微漲，而鴻坤原鄉小鎮、京津新城等價格微降。

另外，金地新城大境也在售，主推83、92和119米戶型，價格區間為13000到15000元/米。

寶坻1月二手房掛牌均價10861元/m，

環比上月下跌0.46% ↓，

同比去年同期下跌0.50% ↓。

寧河區

寧河區在售項目并不多，價格大多在萬元左右，比較適合剛需選購。

目前恒大御景半島均價11000元/米，戶型包括約116米瞰景高層、約127米水岸洋房，現推出特惠房源，價格9600元/米起。

寧河1月二手房掛牌均價11971元/m，

環比上月下跌5.70% ↓，

同比去年同期上漲14.86% ↑。

薊州區

薊州區在售項目不多，很多處于待定狀態，比如萬科云山，二期洋房待推；榮盛華府具體開盤時間也待定，洋房預計均價14500元/米，別墅預計均價20000元/米……

在售的有沁園藍山、天一海綠、聯發熙園等，聯發熙園于2017年12月23日開盤別墅，戶型為149米，上疊均價約15500元/米，下疊均價約19000元/米。

薊州1月二手房掛牌均價13432元/m，

環比上月下跌1.52% ↓，

同比去年同期上漲14.19% ↑。

備注：1、以上信息為365淘房據安居客、鏈家網數據整理，僅供大家參考。

2、同一個小區樓層、朝向、裝修等不同會有價格偏差，實際成交價格也會有所不同。