1、存量房買賣雙方協商合同的相關條款內容。操作人員登錄存量房網上簽約系統從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《蘇州市存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。

2、填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交;買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統中。

3、合同提交完畢后，操作人員從系統中聯機打印《存量房買賣合同》、《蘇州市存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。

4、合同提交后可從網上打印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章后，當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。個人需通過網上簽約系統發布房源信息，可持房屋所有權證及身份證件到中介協會辦理信息公示。