2018年連云港住房公積金提取條件與流程條例

提取條件

房屋類：

1、購買擁有所有權自住住房的。

2、建造擁有所有權自住住房的。

3、翻建擁有所有權自住住房的。

4、大修擁有所有權自住住房的。

符合以上規定提取住房公積金的，可以同時提取家庭成員賬戶內的住房公積金。家庭成員僅指配偶、父母、子女

非房屋類：

1、退休的;

2、戶口遷出本市的;

3、出境定居的;

4、償還住房貸款本息的;

5、新就業人員支付房租的;

6、死亡或者被宣告死亡的;

7、單位撤銷、解散或破產的;

8、其他可以提取情形：

1、屬最低生活保障對象或特困職工的;

2、本人及家庭成員因重大疾病造成家庭生活特別困難的;

3、與單位解除勞動關系且未重新就業的;

4、遭遇車禍、火災、意外人身傷害等重大突發事件造成家庭生活特別困難的;

5、離婚共同財產分割的。

溫馨提示：

1、職工符合(五)、(六)項規定提取住房公積金的，可以同時提取家庭成員賬戶內的住房公積金。

2、 新就業人員是指各類學校畢業且自畢業的次月起計算時間不滿五年在我市就業的人員。

3、重大疾病范圍為：慢性腎衰竭(尿毒癥)、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術以及當年度負擔醫療總費用超過5萬元(參加城鎮基本醫療保險的職工個人自負部分超過5萬元)的。

4、已辦理住房公積金貸款的借款人及共同借款人的住房公積金只能用于償還住房公積金貸款本息，在貸款未還清前不得以其他任何形式提取。

提取材料

房屋類

提取類別

所需材料（需提供原件）

備注

（一）購買自住住房

1、購買本地商品房

（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請書》（3）房產管理部門備案的《商品房買賣合同》（4）契稅完稅憑證（5）購房發票或收據

提取時限為契稅完稅憑證開出之日起6個月內。

2、購買異地商品房

（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請書》（3）房產管理部門備案的《商品房買賣合同》（4）契稅完稅憑證或購房發票

提取時限為契稅完稅憑證或購房發票開出之日起6個月內。

3、購買二手房

（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請書》（3）房產管理部門鑒證的《房屋買賣契約》（4）契稅完稅憑證（5）《房屋所有權證》

提取時限為契稅完稅憑證開出之日起6個月內。若已將《房屋所有權證》向銀行抵押的，應提供抵押合同。

4、購買公有住房

（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請書》（3）《出售公有住房審批表》（4）《公有住房買賣契約》（5）購房發票或收據

提取時限為契約簽訂之日起6個月內。

5、購買拆遷安置房

（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請書》（3）《房屋所有權證》（4）拆遷協議（5）購房發票或收據

提取時限為《房屋所有權證》出證之日起6個月內。若已將《房屋所有權證》向銀行抵押的，應提供抵押合同，提取時限為抵押合同簽訂之日起6個月內。

6、購買單位集資建房

（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請書》（3）相關部門的批準文件（4）集資建房購房契約（合同、協議）（5）購房發票或收據

提取時限為契約簽訂之日起6個月內。單位集資合作建房的，應由單位統一辦理。

（二）建造、翻建自住住房

（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請書》（3）《國有土地使用證》（《集體土地使用證》）（4）《建設工程規劃許可證》（《鄉村建設規劃許可證》）

提取時限為《建設工程規劃許可證》（《鄉村建設規劃許可證》）發布之日起6個月內。

（三）大修自住住房

（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請書》（3）《國有土地使用證》（《集體土地使用證》）（4）《房屋所有權證》（5）縣（區）以上房產管理部門出具的房屋安全鑒定證明（6）購買建筑材料及其他施工費用發票

提取時限為房屋安全鑒定證明出具之日起6個月內。

（四）償還住房貸款本息

1、住房貸款還清后一次性提取

（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請書》（3）借款合同(商業性住房貸款結清需提供)（4）最后一次還款付息現金繳款單或銀行出具的還清貸款本息證明

提取時限為住房貸款結清之日起6個月內。

2、住房公積金貸款簽約提取還貸

（1）提取人的身份證

僅限借款人和共同借款人。在貸款所在地辦理。

3、住房公積金貸款直接提取還貸

（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請書》

在住房公積金繳存地辦理。

（五）支付房租

1、市場租賃方式租用住房的

（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請書》（3）縣（區）以上房產管理部門出具的《房屋租賃登記備案證明》（4）《房屋租賃登記備案證明》期限內的本人、配偶及未成年子女在本區域內無住房的證明（縣（區）以上房產管理部門出具的《家庭住房登記信息查詢證明單》）（5）縣（區）以上房產管理部門備案的《房屋租賃合同》（6）稅務部門開具的房屋租金發票。

先租后提，一年提取一次，連續12個月內最高提取額度為2萬元。本人賬戶金額不足，可提取配偶住房公積金。單位提供住房供職工租住的，由單位以集體件形式辦理。

2、租住保障性住房的

（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請書》（3）縣（區）以上房產管理部門備案的《房屋租賃合同》（4）縣（區）以上房產管理部門出具的保障性住房租賃證或租賃協議和有效的付款憑證

先租后提，一年提取一次，連續12個月內最高提取額度為2萬元。本人賬戶金額不足，可提取配偶住房公積金

非房屋類

退休

（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請書》（3）退休證或人力資源和社會保障部門出具的退休審批表

全部提取住房公積金賬戶內余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。

戶口遷出本市

（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請書》（3）戶籍遷移證明

全部提取住房公積金賬戶內余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。

出境定居

（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請書》（3）戶口注銷證明或境外定居證明

全部提取住房公積金賬戶內余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。

死亡或者被宣告死亡

（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請書》（3）職工死亡證明或戶口注銷證明或法院宣告死亡判決（4）公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院作出的判決書、裁定書或調解書

僅限死亡職工的繼承人、受遺贈人提取。全部提取住房公積金賬戶內余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。

屬最低生活保障對象或特困職工

（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請書》（3）戶口簿（4）民政部門核發的低保證或總工會核發的特困證

本人及家庭成員因重大疾病造成家庭生活特別困難

（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請書》（3）縣級以上醫院出具的病歷證明或出院小結（4）醫療費用發票

重大疾病范圍為：慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠狀動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術以及當年度負擔醫療總費用超過5萬元（參加城鎮基本醫療保險的職工個人自負部分超過5萬元）的。

與單位解除勞動關系且未重新就業

（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請書》（3）職工與單位終止勞動關系的證明文件

解除勞動關系提取住房公積金范圍是指完全喪失勞動能力或不在本市范圍內重新就業人員。全部提取住房公積金賬戶內余額，同時注銷職工住房公積金賬戶。

遭遇車禍、火災、意外人身傷害等重大突發事件造成家庭生活特別困難

（1）提取人的身份證（2）《住房公積金支取申請書》（3）公安部門或縣級以上政府相關部門出具的突發事件證明（4）因突發事件造成家庭大額支出費用票據（5）職工所在單位出具的家庭生活特別困難證明

提取時限為公安部門或縣級以上政府相關部門證明出具之日起6個月內，只限提取一次。

離婚共同財產分割

（1）離婚雙方的身份證（2）《住房公積金支取申請書》（3）離婚協議或法院離婚判決書（4）離婚證（5）通過法院執行程序辦理的需由兩名以上法院工作人員辦理，還需提供《人民法院協助執行通知書》及執行人的身份證

雙方共同到現場辦理或通過法院執行程序辦理提取轉賬手續，提取額度按照離婚協議或法院離婚判決書列明金額提取，須一次辦理。婚姻存續期間有尚未結清住房公積金貸款的，不得辦理離婚共同財產分割提取住房公積金手續。

提取流程

1.提取經辦人按要求填寫《住房公積金支取申請書》;

2.單位核實同意并加蓋單位預留印鑒章;

3.提取經辦人攜帶申請書、相關提取證明材料以及提取經辦人的身份證原件到管理中心審批窗口提出申請;

4.管理中心審批同意后，打印《住房公積金支取書》機制票據，提取經辦人仔細核對票據內容無誤后簽字確認;

5.管理中心審批人檢查簽字后，在《住房公積金支取申請書》首頁填寫交易號并加蓋業務章，同時在機制票據第一、二聯加蓋業務章及審批人私章;

6.提取經辦人攜帶身份證原件和蓋章后的《住房公積金支取申請書》及機制票據第一、二聯到指定經辦銀行辦理提取手續。

提取額度

部分提取：

購買、建造、翻建、大修自住住房的

提取總額度不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的支出

被拆遷后購買住房的

合計提取總額不應當超過扣除拆遷補償款后實際發生的購房支出

結清住房貸款本息的

提取本人及家庭成員的住房公積金存儲金額，提取總額度不得超過貸款本息

在正常還款期間提取住房公積金償還公積金貸款本息的

借款人和共同借款人提取還貸后的公積金賬戶余額不低于當前貸款余額的1/15

新就業人員支付房租的

合計提取總額不應當超過當年實際發生的累計房租。

全額提取

連云港公積金全額提取條件

1.退休

2.戶口遷出本市

3.出境定居

4.死亡或者被宣告死亡

5.最低生活保障對象或特困職工

6.本人及家庭成員因重大疾病造成家庭生活特別困難

7.與單位解除勞動關系且未重新就業

注:以上部份提取每次至少保留提取至少應保留其住房公積金賬戶余額的10%。

提取時間

公積金提取間隔:公積金每隔12個月(含12個月)以上提取一次

提取到賬時間:自申請受理日起3-5個工作日內