深圳市二手房買(mǎi)賣(mài)最新稅費(fèi)明細(xì):

個(gè)人所得稅與營(yíng)業(yè)稅(業(yè)主):

情況一:出售房屋不滿2年，需繳納1%個(gè)人所得稅與5.6%營(yíng)業(yè)稅

情況二:出售房屋(144?以下)滿2年，不滿5年，則免繳5.6%營(yíng)業(yè)稅，只繳納1%個(gè)人所得稅。

情況三:出售房屋(144?以下)滿5年，且出售方家庭除了出售房產(chǎn)以外，在本市沒(méi)有其他居住用房，則免繳1%個(gè)人所得稅和5.6%營(yíng)業(yè)稅。

情況四:出售房屋(144?以下)滿5年，且出售方家庭除了出售房產(chǎn)以外，有其他居住用房，則繳納1%個(gè)人所得稅，5.6%營(yíng)業(yè)稅免繳

情況五:出售房屋(144?以上，含144?)滿2年而不滿5年，營(yíng)業(yè)稅則按照差額的5.6%征收，且需繳納1%個(gè)人所得稅。

情況六:出售房屋(144?以上，含144?)滿5年，且出售方家庭除了出售房產(chǎn)以外，在本市沒(méi)有其他居住用房，可免繳1%個(gè)人所得稅，營(yíng)業(yè)稅則按照差額的5.6%征收

契稅(買(mǎi)家):

情況一:購(gòu)買(mǎi)房屋90?以下，且家庭除了購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)以外，在本市沒(méi)有其他房產(chǎn)，則繳納1%契稅。

情況二:購(gòu)買(mǎi)房屋90?以上，144?以下，且家庭除了購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)以外，在本市沒(méi)有其他房產(chǎn)，則繳納1.5%契稅。

情況三:購(gòu)買(mǎi)房屋144?以上(含144?)，則繳納3%契稅。

情況四:家庭除了購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)以外，在本市還有其他房產(chǎn)，則繳納3%契稅。