萊蕪2018年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

如今，在這一輪的房?jī)r(jià)瘋漲中，山東很多城市房?jī)r(jià)已經(jīng)大變樣。但有一座城市，房?jī)r(jià)卻依然不高，如今只在4500/~5000元/徘徊。

值得一提的是，此城是山東面積最小的地級(jí)市，只有2246.21方公里，是香港的兩倍，但山東倒數(shù)第二小的城市，面積為4550方公里，是此城的兩倍！

另外，此城雖小，但地理位置卻非常重要，位于地處山東省中部，歷來是兵家必爭(zhēng)之地。春秋時(shí)期，這里發(fā)生過“長(zhǎng)勺之戰(zhàn)”；1945年之后，這里發(fā)生過著名的“萊蕪戰(zhàn)役”。這就是山東萊蕪市！

由吉屋網(wǎng)顯示，在10月份，萊蕪的新建住宅房?jī)r(jià)為4615元/，離5000還有一段距離。其中，和多數(shù)城市一樣，萊蕪二手房?jī)r(jià)也比新房貴，最一個(gè)月的均價(jià)為5101元/，環(huán)比之前漲了3.5%。

從萊蕪的整體來看，2017年萊蕪房?jī)r(jià)走勢(shì)一路坦，上漲的波動(dòng)不動(dòng)，而且還在2月開始出現(xiàn)了明顯的下滑。可是兩年來，萊蕪地價(jià)飛漲，目前不少地塊的樓面價(jià)，已經(jīng)突破了2000元/，比如八月份一塊地最高樓面價(jià)為2139元/。按照這個(gè)地價(jià)，萊蕪房?jī)r(jià)必然超過5000元/。雖說，地價(jià)不決定房?jī)r(jià)，但地價(jià)卻很可能推高房?jī)r(jià)！2018年萊蕪房?jī)r(jià)，小編預(yù)測(cè)會(huì)上漲。

小編奉勸各位剛需甚至改善的網(wǎng)友要以客觀的心態(tài)來看待萊蕪房?jī)r(jià)的上漲與否，只要價(jià)格在自己經(jīng)濟(jì)能力承受范圍內(nèi)，果斷入手總比錯(cuò)失良機(jī)劃算。

買到一套新房、產(chǎn)權(quán)歸自己，在之后或出租、或在房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候出手，都是一本萬利的事情。所以，越有房的人越買房，越?jīng)]房的人越觀望。就算未來萊蕪的房?jī)r(jià)不會(huì)再大幅度增漲，房?jī)r(jià)也不會(huì)大幅度下降。所以，別再對(duì)樓市抱有任何幻想等著崩盤降價(jià)了，有錢就買房不要觀望，沒錢趕緊努力賺錢吧!