十堰住房公積金

提取條件

房屋類：

1、購買自住住房(包括現房、期房、房改房、集資建房、拆遷建房、經濟適用房、二手房等);

2、建造、翻建、大修自住住房;

3、償還住房貸款本息;

4、租房或支付物業管理費;

大修說明：當地房屋鑒定部門鑒定為嚴重損壞房、危房，需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除的住房。

非房屋類：

十堰非房屋類公積金提取條件

(一)職工死亡或被宣告死亡;

(二)無房戶支付一般性租房的房租費;

(三)無房戶支付租住廉租房或公租房房租費;

(四)享受低保的困難職工繳納物業費;

(五)享受城市居民最低生活保障改善生活條件支付生活費;

(六)涉及法院判決的按十中法[2013]85號文件執行;

(七)行政事業單位人員緩刑、開除、處分、辭職的。

提取材料

基本材料：

1、職工身份證;

2、公積金卡；

3、提取夫妻雙方公積金的還需提供結婚證等共同證件。

根據不同提取情形，還需相應提供以下材料：

房屋類：

十堰房屋類公積金提取材料

使用型提取及所需提供資料：

(一)購房類提取(均在購房一年以內，日期以“不動產發票”、“房屋產權證”或“契稅稅票”為準)。

1、購房提取：繳存職工為本人或子女(十堰市轄區)購房：

①首次使用住房公積金，可提取夫妻雙方賬戶總余額，提取額度不超過房屋總價;

②二次使用住房公積金，只能提取夫妻雙方賬戶余額的50%，提取額度不得超過房屋總價的50%;

③第三次使用不予受理。提取次數按管理中心業務系統顯示次數核定。

購房提取所需資料：

①商品房買賣合同或房產證(加蓋購房合同專用章);

②增值稅普通發票或契稅稅票;

③夫妻雙方身份證;

④結婚證;

⑤《十堰住房公積金購買住房提取住房公積金申請表》;

⑥需提供所購房的房產登記備案證明。

2、拆遷安置房提取所需資料：

(1)房產證辦理到位需提供：

①拆遷安置房房產證;

②契稅稅票;

③身份證;

④結婚證;

⑤《十堰住房公積金購買住房提取住房公積金申請表》。

(2)房產證未辦理到位需提供：

①政府部門同意拆遷批文;

②拆遷協議;

③超面積補差收據或發票;

④身份證;

⑤結婚證;

⑥《十堰住房公積金購買住房提取住房公積金申請表》。

(提取額度不超出補償差額資金總額，如無補差則不能提取)。

3、集資建房提取所需資料：

(1)房產證辦理到位需提供：

①集資建房房產證;

②契稅稅票;

③身份證;

④結婚證;

⑤《十堰住房公積金購買住房提取住房公積金申請表》。

(2)房產證未辦理到位需提供資料：

①集資建房發改委立項批文;

②購房合同(協議);

③交付購房款發票或收據;

④身份證;

⑤結婚證;

⑥《十堰住房公積金購買住房提取住房公積金申請表》。

4、自建房提取所需資料：

(1)建設中(主體完工)提取所需 ：

①建設用地許可證;

②建設工程規劃許可證;

③紅線圖;

④施工許可證;

⑤工程預算書;

⑥夫妻雙方身份證;

⑦結婚證;

⑧《十堰住房公積金購買住房提取住房公積金申請表》。

(由外勤人員出面調查后，并提供照片，調查報告，再予以辦理)

(2)竣工后提取：

①自建房房產證;

②契稅稅票;

③工程結算書;

④夫妻雙方身份證;

⑤結婚證;

⑥《十堰住房公積金購買住房提取住房公積金申請表》。

5、大修提取所需資料：

①危房鑒定書(危房鑒定等級為C級以上);

②房產證;

③施工合同及購買材料付款發票;

④工程預算書;

⑤身份證;

⑥結婚證;

⑦《住房公積金建造、翻建、大修提取申請表》。

(由外勤人員出面調查后，并提供照片，調查報告，再予以辦理)

(二)還貸類提取(提取審批表上應注明月供、可提取月份、提取金額)。

償還住房貸款提取：

①若未使用過住房公積金，使用住房公積金償還公積金貸款或商業住房貸款提取總額不得超過貸款本息之和;

②若使用過一次住房公積金后，再使用住房公積金償還商業住房貸款，提取額度不得超過商業住房貸款本息之和的50%;

③若使用過二次住房公積金后，再使用住房公積金償還商業住房貸款或公積金貸款，提取則不予受理。

1、償還公積金貸款提取所需資料(貸款還款滿一年后方可辦理提取手續)：

(1)正常還貸所需提供的資料：

①借款人身份證，(如需提取配偶或共同還款人的還需提供配偶或共同還款人的身份證、結婚證或戶口本)。

②《十堰住房公積金償還住房貸款提取申請表》。

(貸款還款滿一年后辦理提取手續，每次提取時間間隔需滿一年以上，最長不超過3年，每次提取金額不超過間隔時間還貸本息之和)

(2)提前還款所需資料：

①借款人身份證(如需提取配偶或共同還款人的公積金還需提供配偶或共同還款人的身份證、結婚證或戶口本)。

②需提供提前還款清單或部分還貸清單，提取額度不超過所還額度。

③《十堰住房公積金償還住房貸款提取申請表》。

2、償還商業住房貸款提取所需資料：(同一套住房若已申請辦理為本人或子女購房提取公積金，則不能再申請辦理償還商業住房貸款提取)

(1)正常還貸所需資料：

①借款合同;

②借據;

③三個月還款記錄;

④借款人身份證(如需提取配偶或共同還款人的還需提供配偶或共同還款人的身份證、結婚證或戶口本);

⑤征信記錄;

⑥《十堰住房公積金償還住房貸款提取申請表》。

(貸款還款滿一年后辦理提取手續，每次提取時間間隔需滿一年以上，每次提取金額不超過間隔時間還貸本息之和)

(2)提前還貸所需資料：

①借款合同;

②借據;

③三個月還款記錄;

④借款人身份證(如需提取共同還款人的還需提供配偶或共同還款人的身份證、結婚證或戶口本);

⑤提供提前還貸清單;

⑥征信記錄;

⑦《十堰住房公積金償還住房貸款提取申請表》。

(如不能提供原件，則復印件上需加蓋銀行章，備注原件與復印件相符)。

3、進城務工人員、城鎮個體工商戶、城鎮自由職業者申請住房公積金貸款在正常還款滿一年后若本人公積金欠繳不超過三個月(縣市不超過六個月)的可提取公積金還貸，公積金欠繳超過三個月(縣市超過六個月)的不予提取公積金還貸。

4、償還住房裝修貸款不予提取公積金。

(三)無房戶支付房租提取所需資料：

①房管局備案的房屋租賃合同;

②房租付款發票或收據;

③房管局出具的無房證明(以家庭為單位查詢);

④征信報告;

⑤身份證(如需提取配偶還需提配偶的身份證、結婚證或戶口本)提取額度為當年一年的房租支出總額;

⑥《租房、支付物業管理超出規定比例提取業務申請表》。

(每次提取時間間隔需滿一年以上)

(四)租住廉租房和公租房提取：

對租賃本市范圍內的廉租房和公租房的繳存職工，可每年提取一次住房公積金支付廉租房和公租房房租。

(每次提取時間間隔需滿一年以上)

租住廉租房和公租房提取所需資料：

①需提供市、縣房管部門印制的“租賃合同”;

②市、縣房管局出具的“租賃發票”或“租賃收據”;

③身份證(如需提取配偶還需提配偶的身份證、結婚證);

④《租房、支付物業管理超出規定比例提取業務申請表》。

(五)享受低保的困難職工繳納物業費提取可每年提取一次住房公積金支付當年物業管理費。

享受低保的困難職工繳納物業費提取所需資料：

①需提供十堰市《城鎮居民最低生活保障領取證》;

②《房屋所有權證》;

③當年繳納的物業管理費的發票;

④身份證(如需提取配偶還需提配偶的身份證、結婚證);

⑤《租房、支付物業管理超出規定比例提取業務申請表》。

非房屋類：

十堰非房屋類公積金提取材料

一、銷戶型提取類型及所需資料：

1、離休、退休職工提取。

所需資料：

①退休證或退休審批表;

②身份證(如有代辦人還需提供代辦人身份證);

③提取人銀行賬號;

④《十堰住房公積金銷戶提取申請表》。

2、與單位終止勞動關系未重新就業，并且大部分或全部喪失勞動能力的。

所需資料：

①與單位終止勞動關系證明;

②勞動鑒定委員會出具一至六級傷殘等級的鑒定證明;

③身份證(如有代辦人還需提供代辦人身份證);

④《十堰住房公積金銷戶提取申請表》。

3、與單位終止勞動關系，且戶口不在本市或者戶口遷出十堰市或者出境定居的。

所需資料：

①與單位終止勞動關系證明(若繳存狀態為封存的職工不需提供);

②戶口遷移證明或異地戶口簿或公安部門出具的出國或出境定居證明;

③身份證(如有代辦人還需提供代辦人身份證);

④《十堰住房公積金銷戶提取申請表》。

4、與所在單位終止勞動關系，男職工年滿55周歲，女職工年滿50歲的。

所需資料：

①與單位終止勞動關系證明;

②身份證(如有代辦人還需提供代辦人身份證);

③《十堰住房公積金銷戶提取申請表》。

5、住房公積金賬戶轉入集中托管戶滿半年或與原單位終止勞動關系滿半年仍未重新就業的。

(1)轉入集中托管戶滿半年所需資料：

①身份證(如有代辦人還需提供代辦人身份證);

②《十堰住房公積金銷戶提取申請表》。

(2)與原單位終止勞動關系滿半年仍未重新就業所需資料：

①下崗失業就業登記證(按失業證失業登記時間算滿半年)或與單位終止勞動關系證明;

②身份證(如有代辦人還需提供代辦人身份證);

③《十堰住房公積金銷戶提取申請表》。

6、調離十堰市在外地就業的。

所需資料：

①調令或外地用工合同;

②調入單位繳納的社保證明或《異地公積金轉移接收函》;

③身份證(如有代辦人還需提供代辦人身份證);

④《十堰住房公積金銷戶提取申請表》。

7、死亡或者被宣告死亡的。

所需資料：

①死亡證明或戶口注銷證明;

②配偶身份證(如有代辦人還需提供代辦人身份證);

③夫妻雙方結婚證;

④提取人或配偶的銀行賬號;

⑤《十堰住房公積金銷戶提取申請表》。

8、行政事業單位職工法院判決、開除、辭職人員的提取。

所需資料：

①法院判決服刑證明(需滿一年);

②身份證(如有代辦人還需提供代辦人身份證);

③《十堰住房公積金銷戶提取申請表》。

9、法院判決緩刑書、組織人事部門開除處分決定及辭職書提取。

所需資料：

①法院判決緩刑書或組織人事部門開除處分決定或辭職書(需滿一年);

②身份證(如有代辦人還需提供代辦人身份證);

③《十堰住房公積金銷戶提取申請表》。

二、享受城市居民最低生活保障的繳存職工及其配偶每年可提取一次住房公積金用于改善生活條件，提取金額不超過統計部門公布的上一年度最低生活標準總額的50%。

所需資料：

①十堰市《城鎮居民最低生活保障領取證》;

②身份證(如需提取配偶還需提配偶的身份證、結婚證);

③《租房、支付物業管理超出規定比例提取業務申請表》。

三、法院劃扣提取及所需提供資料。

(一)關于協助扣劃住房公積金

①被執行人名下的住房公積金屬于被執行人個人所有，同時具有社會保障基金的性質。人民法院在執行工作中，對被執行人名下的房屋、土地等不動產、銀行存款、機動車輛、企業股權等情況調查后，確定其無可供執行的財產或財產不足以清償債務的，經與住房公積金充分溝通后，被執行人有住房公積金且符合下列情形之一的，人民法院可以函件通知住房公積金管理中心協助扣劃被執行人的住房公積金。

②具體情形：

(1)退休的;

(2)出境定居的;

(3)調離或戶口遷出本地區的;

(4)職工與單位解除勞動關系滿兩年未再就業的;

(5)涉及住房消費類債權債務糾紛(如購買自住房、償還購;房貸款本息以及支付房租糾紛);

(6)將住房出賣且外出下落不明的;

(7)申請執行人為孤寡老人、孤兒、農村“五保戶”、農村和城鎮享受最低生活保障的人員、沒有固定生活來源的殘疾人;

(8)執行標的為追索贍養費、撫養費、撫育費、撫恤金、農民工工資、人身損害賠償金;

(9)婚姻、繼承案件的生效法律文書已對住房公積金給予明確分配且符合提取條件的。

(二)各縣(市)區人民法院在執行案件中需要扣劃被執行人住房公積金的，應提前向市中級人民法院提交申請，說明案件執行情況及需要扣劃被執行人住房公積金的理由，市中級人民法院經與市住房公積金管理中心協商后，才能取得市中級人民法院同意扣劃的批復。

(三)人民法院在扣劃被執行人住房公積金時，應當向住房公積金管理中心出具執行裁定書、協助執行通知書和市中級人民法院同意扣劃被執行人住房公積金的批復。

(四)住房公積金管理中心各分支機構接到人民法院協助扣劃被執行人的住房公積金通知后，填報《十堰住房公積金職工個人賬戶劃扣審批表》，簽出明確意見后，上報中心歸集執行科，經中心領導審批后，再由各分支機構通知基層法院劃款。

被執行人劃扣的住房公積金，劃撥到人民法院指定的賬戶上，并出據收據。

提取辦理流程

住房公積金提取的一般程序是：

⑴職工個人到住房公積金服務網點領取或在網站下載《住房公積金提取審批表》、填表、備齊相關資料;

⑵職工所在單位審核、簽名、蓋財務章或人事部門章;

⑶職工到住房公積金服務大廳提交申請和資料;

⑷住房公積金管理中心受理、審批;

⑸住房公積金管理中心審批通過后，電話或短信通知職工，職工本人持身份證和銀行賬號(首選建行賬號)，前臺綜合柜員下賬、開具轉賬支票;

⑹職工持轉賬支票到承辦銀行辦理轉賬手續。

住房公積金提取辦理要求及時限

職工提取住房公積金必須本人當場辦理，由于特殊情況本人不能現場辦理的，可由本人委托其他人代辦，代辦人攜本人身份證辦理，辦理期限為3至5個工作日。

提取流程

步驟一：

提出申請：職工個人到住房公積金服務網點領取或在網站下載《住房公積金提取審批表》、填表、備齊相關資料;職工所在單位審核、簽名、蓋財務章或人事部門章;

步驟二：

中心受理：住房公積金管理中心受理、初審、復審、復核、審批;

步驟三：

等待通知：住房公積金管理中心審批通過后，電話或短信通知職工，職工本人持身份證和銀行賬號(首選建行賬號)，前臺綜合柜員下賬、開具轉賬支票;

步驟四：

銀行轉賬：職工持轉賬支票到承辦銀行辦理轉賬手續。

提取額度

部分提取：

1、職工購買自住住房：

①職工購買首套自住住房：可一次性提取職工夫妻雙方公積金，提取之和不得超過該套房房價總額。

②職工購買第二套房：可一次性提取夫妻雙方公積金賬戶內余額的50%，但不得超過第二套房房價的50%，購買第三套及以上住房不予提取公積金。

2、建造、翻建、大修自住住房提取：提取總額不得超過工程造價總額。

3、房租超過家庭工資收入的規定負擔比例提取：提取不超過年房租支出總額。

十堰住房公積金部分提取額度

1、職工購買自住住房提取公積金。

①職工購買首套自住住房，可提取夫妻雙方公積金賬戶余額的80%，提取之和不得超過該套房總額;

②職工購買第二套房，可一次性提取夫妻雙方公積金賬戶內余額的40%，購買第三套及以上住房不予提取公積金;

③以上提取時限均在購房一年以內，日期以 “銷售不動產發票”或“契稅稅票”為準(下同)。

2、職工為子女購買自住住房提取公積金。

①職工為子女購買自住住房視同家庭第二套房，可一次性提取夫妻雙方公積金賬戶內余額的40%;

②職工為子女購買二套以上住房，則不予提取公積金;

③職工子女購買住房已申請公積金貸款或商業住房貸款的，不得以此套住房名義提取公積金。

以上提取時限均在購房一年以內。

3、職工為拆遷還建房提取公積金。

職工因自住住房拆遷房還建需補償差額資金的，拆遷協議一年內可提取夫妻雙方公積金余額，但提取金額不得超出補償差額資金總額。

4、職工償還住房貸款本息提取公積金。

①職工購買自住住房申請公積金貸款或商業貸款，自貸款發放之日起，滿一年后可提取夫妻雙方賬戶內公積金用于還貸，每次提取還貸時間間隔需滿一年以上(最長不超過3年)，每次提取金額不得超過間隔時間還貸本息之和，直到貸款還清。

②職工購買自住住房已提取公積金，又以此套住房申請商業貸款的，不得提取公積金還貸。

③職工使用過一次住房公積金貸款或購房提取的，再使用住房公積金貸款和商業住房貸款提取還貸，提取總額不能超過貸款本息之和50%;使用過二次住房公積金貸款或購房提取的，則不予辦理。

5、建造、翻建、大修自住住房提取。

職工建造、翻建、大修自住住房可在主體結構封頂或竣工后一年內提取夫妻雙方賬戶內公積金余額的80%，但提取總額不得超過工程造價總額。

6、房租超過家庭工資收入的規定負擔比例提取。

無房戶職工年房租支出超過家庭年工資收入40%的，在住房租賃期內每年可提取公積金一次，每次提取不超過上年房租支出總額。

住房公積金貸款和購房提取業務同時只能辦理一個，不得在申請住房公積金貸款的同時，又以購房名義辦理提取業務。

全額提取：

十堰住房公積金全額提取

1、離休、退休的;

2、因完全喪失勞動能力且與所在單位終止勞動關系又無接受單位的;

3、與單位終止勞動關系，且戶口不在本市或者戶口遷出十堰市或者出境定居的;

4、與所在單位終止勞動關系，男職工年滿55周歲，女職工年滿50周歲的;

5、住房公積金賬戶轉入集中托管戶滿5年或與原單位終止勞動關系滿5年仍未重新就業的;

6、調離十堰市在外地就業;

7、死亡或者被宣告死亡的;

符合以上提取條件的，可一次性提取賬戶余額，并可撤銷公積金賬戶。

提取時間

提取時間間隔：一個公積金年度內只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取。)

到賬時間：4個工作日內