2018畢節(jié)房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息

2017年受短期調(diào)控政策的影響，一二線城市的房?jī)r(jià)得到了有效遏制，市場(chǎng)價(jià)格趨于穩(wěn)定，而三線城市的市場(chǎng)則較為活躍。2018年宏觀的經(jīng)濟(jì)調(diào)控仍存在不確定性，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體來(lái)說(shuō)處于下行周期，諸多因素的相互作用必定影響今后我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展走勢(shì)。

短期來(lái)看，由于高壓政策的影響，固定資產(chǎn)投資增速放緩，貨幣政策保持穩(wěn)健，對(duì)于房?jī)r(jià)快速上漲有明顯的抑制作用。而房地產(chǎn)市場(chǎng)供給方面，預(yù)計(jì)房產(chǎn)市場(chǎng)投資將保持低速增長(zhǎng)，商品房待售面積將有所下降。市場(chǎng)需求方面，受限購(gòu)、限貸、限售等政策影響，預(yù)計(jì)2018年房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量和成交額相較于2017年有所下降，2018年調(diào)控政策不會(huì)放松，據(jù)調(diào)查部分房企預(yù)期2018房產(chǎn)市場(chǎng)總體呈下降態(tài)勢(shì)，房?jī)r(jià)將基本維持穩(wěn)定變化不大。

從長(zhǎng)期來(lái)看，去投資化將是未來(lái)幾年房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要發(fā)展趨勢(shì)，而住房租賃市場(chǎng)建設(shè)與發(fā)展將會(huì)成為房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)的核心內(nèi)容。

前不久中科學(xué)預(yù)測(cè)研究中心發(fā)布了關(guān)于2018年中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)走勢(shì)的預(yù)測(cè)報(bào)告，報(bào)告中稱(chēng)在房地產(chǎn)價(jià)格方面，預(yù)計(jì)2018年房屋的銷(xiāo)售均價(jià)將同比增長(zhǎng)3.7%，這個(gè)增幅較去年下降了然約1%，其中住宅均銷(xiāo)售價(jià)格同比增長(zhǎng)4.2%，增幅較去年下降了1.3%。從這組數(shù)據(jù)，我們可以大致了解到，在2018年中國(guó)的房?jī)r(jià)還要漲，只不過(guò)漲價(jià)速度放緩了。

總體來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)在2018年的發(fā)展勢(shì)頭大方向已定，就像上面所說(shuō)的一樣穩(wěn)中有升，像過(guò)去兩年間房?jī)r(jià)的大出現(xiàn)的可能性極小。國(guó)家的調(diào)控政策旨在打擊炒房行為消除房產(chǎn)泡沫，就現(xiàn)在看來(lái)成效已經(jīng)顯現(xiàn)，房?jī)r(jià)雖然不會(huì)大漲但也不允許暴跌，房產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定性關(guān)乎國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，想要買(mǎi)房置業(yè)的朋友不妨趁著這個(gè)機(jī)會(huì)，結(jié)合自身情況看準(zhǔn)時(shí)機(jī)下手吧。