烏魯木齊二手房交易過(guò)戶(hù)需要交納的稅費(fèi)：

一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：

1、 契稅：房款的1.5% （面積在144米以上的需要繳納3%，面積在90米以下并且是首套房的可以繳納1%）

2、 交易費(fèi)：3元/方米

3、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 

4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 

1、 交易費(fèi)：3元/方米

2、 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) 

3、 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是唯一住房的可以免除）

烏魯木齊市房管局地址及電話(huà)一覽

烏魯木齊鐵路局土地房產(chǎn)管理處二宮房管室

地址：烏魯木齊市新市區(qū)北緯三路與北一路交叉處向南100米路東

電話(huà)：暫無(wú)

烏魯木齊市住房保障和房產(chǎn)管理局

地址：烏魯木齊市西虹東路399號(hào)

電話(huà)：暫無(wú)

烏魯木齊開(kāi)發(fā)區(qū)(頭屯河區(qū))規(guī)劃房產(chǎn)局

地址：烏魯木齊市沙依巴克區(qū)丹霞山街附

電話(huà)：暫無(wú)

烏魯木齊市高新區(qū)土地規(guī)劃房產(chǎn)局

地址：烏魯木齊市新市區(qū)高新街258號(hào)數(shù)碼港大廈

電話(huà)：0991-3678615