東莞二手房交易需要交納的稅費：

一、 買房人應繳納稅費：

1、 契稅：房款的1.5% （面積在144米以上的需要繳納3%，面積在90米以下并且是首套房的可以繳納1%）

2、 印花稅：房款的0.05% 

3、 交易費：3元方米

4、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 

5、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。

6、 中介費：房款的1%

二、 賣房人應繳納稅費：

1、 印花稅：房款的0.05% 

2、 交易費：3元方米

3、 中介費：房款的2%

4、 營業(yè)稅：成交價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 

5、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 

個人所得稅可以細分為：

1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；

2、面積超過144米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%；

3、面積不超過144米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。

營業(yè)稅可以細分為：

1、房產(chǎn)證未滿五年的，需要繳納總房價的5.5%；

2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；

3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納