淄博買賣房子都要交稅，那么需要交多少呢？很多人不清楚，下面來介紹：

賣房子屬于二手房交易，需要以下稅費(fèi)。

1.營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納；

如果轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，按照全額征稅營業(yè)稅；如果轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買不足兩年的普通住宅，按照兩次交易差價收營業(yè)稅；如果轉(zhuǎn)讓出售購買2年以上的普通住宅免征營業(yè)稅；如果所出售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間、廠房等，則不論是否超過2年都會全額征收營業(yè)稅。

2.個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差額單位10%，由賣方繳納。

征收條件有兩個：家庭少有住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件都滿足免征個人所得稅；任何一條不滿足都需要繳納個稅。另外對于 非住宅類房產(chǎn)不管什么情況都要繳納個稅。

3.印花稅：稅率1%，買賣雙方一人一半。但是現(xiàn)在暫時免征。

4.契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，買房承擔(dān)。同時規(guī)定：買房頭次購買面積不足90米的普通住宅繳納交易額1%契稅；如果買房頭次購買面積超過90米的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；如果買方購買房產(chǎn)是非普通住宅性質(zhì)或非住宅性質(zhì)則繳納交易總額的3%。

5.測繪費(fèi)：1.36元每米，總價乘以房產(chǎn)實(shí)際面積。

6.二手房屋交易手續(xù)費(fèi)：住宅6元/米*實(shí)際測繪面積，非住宅10元/米。

7.登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有產(chǎn)權(quán)增加每本20的工本費(fèi)。

營改增稅費(fèi)也減少了嗎？

營改增后個人購買不足兩年的住房對外銷售的按照5%。征收全額增值稅；個人購買兩年以上的住房對外銷售的，免除增值稅。

因此，相比營改增之前有所減少。