銅陵樓市相對穩，截止今年10月，銅陵市政府尚未出臺新的相關樓市政策，仍然執行著2017年“限房價、競地價”或“限地價、競配建”的管理措施。

曾經的2017年，銅陵樓市也出現過一房難求的火熱場面，銅陵樓市瞬間由“買方市場”搖身一變成“賣方市場”，轉變之快，確實讓買房者有措手不及之感。相關人士指出，這與銅陵正在進行的大規模棚改計劃和樅陽劃歸銅陵管轄之舉，有著很大的關系。針對此種情況，銅陵市政府堅持以“房子是用來住的，不是用來炒的”為政策導向，采取“限房價、限地價”的形式，使銅陵房價漸漸回歸到穩狀態。

政府雖在給開發商“限價”，但并未“限購”，想在銅陵置業，其實條件還是相當寬松的，小編今日咨詢了多個活躍在樓市一線的專業人士，為各位簡單梳理了一下銅陵最新購房的相關條件，如果您正好對銅陵樓市有意，可為參考：

銅陵最新購房須知

(據悉，銅陵每家銀行對于“認房認貸”的政策都不一樣，目前，銅陵的建設銀行、工商銀行等已經開始執行“認房認貸”的貸款政策，而交通銀行、郵政儲蓄銀行等仍然執行“只認貸不認房”的貸款政策。)

雖說2018年銅陵市政府尚未出臺新的相關樓市政策，但有這樣幾件事，對銅陵的樓市起著或大或小的作用。

銅陵喜入“三線城市”隊列

4月27日，中國338個地級以上城市的排名出爐，銅陵市從之前的“五線城市”直接跳入“三線城市”的隊列，知名度進一步的提高，同時樓市也被更多人看好，越來越多的人開始考慮“返鄉置業”。而與此同時，銅陵的購房貸款利率也在一直執行基準利率的基礎上實行了一定比例的上調。

住房公積金使用政策出現改動

5月14日，銅陵市住房公積金管理中心發文指出??“商品住宅項目取得《商品房預售許可證》之日起，符合個人住房公積金貸款條件的購房人，可以申請辦理個人住房公積金貸款。” 而在此之前，不僅需要開發商取得《商品房預售許可證》，還要等到商品住宅項目完成封頂驗收后，符合個人住房公積金貸款條件的購房人，才可以申請辦理個人住房公積金貸款。通知發出后，對于決定使用公積金貸款的購房者來說是一大利好，此舉將大大節約準備用公積金購房客戶的等待時間，同時也相應的刺激了樓市成交。

但此后不久，相關機構再次發布了《關于進一步規范住房公積金提取工作的通知》，對公積金的提取政策進行了補充規范，防止提取住房公積金用于炒房投機，堅持房子是用來住的!不是用來炒的!

放寬預售證辦理要求

商品房預售許可證的發放，密切關系著樓盤上市銷售的時間，今年，銅陵市放寬了預售證發放的要求。以往，正常樓棟需在建設至總層數的三分之一后，方可向有關部門申請辦理商品房預售許可證;而現在，僅要求程形象建設出地面便可攜帶齊全資料進行預售證的辦理。預售證辦理進程加快，可在一定程度上促使新房源更快上市，豐富購房的選擇空間。

截止目前，在銅陵市政府“限房價、限地價”的方針政策引導下，銅陵樓市一路穩步向好發展