清遠市銀行業(yè)協(xié)會日發(fā)布，5月1日起，非清遠居民按揭貸款，首付至少四成。該協(xié)會向轄內(nèi)銀行業(yè)金融機構印發(fā)《關于清遠市房地產(chǎn)風險防范工作的指導意見》（簡稱《指導意見》），要求加強銀行業(yè)風險防控，防范房地產(chǎn)領域風險，落實房地產(chǎn)信貸調(diào)控。

《指導意見》提出，要合理確定差異化的首付政策，優(yōu)先保障價房需求。毛坯房單價8000元以上、精品或帶裝修房10000元以上或144方米以上的按揭貸款，首付至少四成。

同時，合理確定差異化的首付政策，優(yōu)先保障清遠本地人合理購房需求。《指導意見》明確，非清遠居民按揭貸款，首付至少四成。

《指導意見》指出，合理確定差異化的首付政策，優(yōu)先保障首套房需求。購房者個人或夫妻一方已擁有一套以上住房（不論已有住房是否有貸款余額）再申請按揭貸款的，新貸房屋144方米以上的，首付至少六成；新貸房屋144方米以下的，首付至少四成。

《指導意見》還要求合理確定按揭貸款利率。“上述三項情況下，營銷階段對按揭貸款利率的承諾不應低于基準利率，受理后對個別貸款客戶利率確要下浮的可通過行內(nèi)簽批。”貸款發(fā)放時間方面，《指導意見》提出，原則上貸款發(fā)放時點不應早于不動產(chǎn)預告登記時間。

一個月內(nèi)，清遠市區(qū)樓價暴漲了很多，有的樓盤漲了一兩千。日，清遠有市民就樓價上漲現(xiàn)象通過“市長信箱”反映，希望清遠市領導多關注民情，多關注樓盤價暴漲的問題合不合理并出臺限購政策。

對此，相關部門做出了書面回應：