2023年嘉興房價新建商品住宅銷售價格環比由上月持轉為下降0.1%;二手住宅銷售價格環比下降0.3%,降幅比上月擴大0.2個百分點。
2023年01月房價 13881元/㎡ 0.59%↓
2022年12月房價 13964元/㎡ 0.61%↓
2022年11月房價 14050元/㎡ 1.41%↓
2022年10月房價 14251元/㎡ 0.5%↓
2022年09月房價 14323元/㎡ 0.38%↓
2022年08月房價 14379元/㎡ 1.86%↓
2022年07月房價 14653元/㎡ 0.28%↑
2022年06月房價 14613元/㎡ 3.37%↑
2022年05月房價 14136元/㎡ 2.15%↑
嘉興房價2022年也是普跌了一把,只是說嘉興房價跌幅沒有太大,整體的跌幅大概在5%到10%之間。
嘉興房價在2022年初的時候,主城區的房價均在1.9萬左右,等到了2022年年底的時候,主城區房價已經跌至了1.8萬了。
嘉興樓市的最堅挺的,還是主城區的那些房價倒掛的新房樓盤,這些新房樓盤是比較硬,有的甚至還要綁定車位,才對外銷售。不過這種新房樓盤畢竟是少數,大部分新房樓盤都沒有這么熱。
嘉興房價2022年也是普跌了。嘉興樓市最大的利空,還是周圍城市房價下跌,再加上嘉興樓市的供應量太充足了。整個嘉興可以說擁有賣不完地,只要想供應新房,一年十萬套都不是問題。
嘉興樓市每年的成交量也就只有那么點,嘉興的常住人口數量也不多。雖然嘉興挨著上海,多少能得到一些產業外溢的好處,但是現在嘉興房價已經不低了。對比嘉興和上海的五大新城來說,如果以后上海的購房資格,明顯是五大新城的性價比要比嘉興樓市更高。
現在嘉興樓市基本上是沒有什么調控政策了,后期嘉興樓市最大的利空,就是嘉興的產業問題,2023年外貿的壓力那么大,嘉興小老板的資金鏈,會比往年都要緊張。
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