楊在明，1968年3月出生，男，漢族，山東章丘人，中共黨員，山東大學民商法學士，中國人民大學民商法碩士。1995年取得國家律師資格。北京市律師協會行政法專業委員會委員，中國法學會會員�，F為北京在明律師事務所主任、在明征地拆遷業務部首席律師。

1998年，楊在明律師開始涉足建筑與房地產法律業務領域。2005年，組建房地產律師團。2006年，創辦“中國房地產專業律師網”。2012年4月9日，楊在明律師帶領其團隊的一批骨干律師創立北京在明律師事務所，領銜團隊首席律師。截至2016年年底，楊在明律師與其征地拆遷律師團隊已在全國30個省級行政地區代理征地拆遷糾紛3000余件次。

由楊在明創立的北京在明律師事務所更加專注于行政訴訟業務中的征地拆遷維權服務，提出“只為被拆遷人維權”的服務宗旨，以“正義、誠信、融合、責任”為“在明精神”，以全心全意為廣大拆遷戶提供專業法律維權服務為工作宗旨。該所匯聚了眾多與楊在明律師志同道合的青壯年優秀維權律師，很快便在京城拆遷律師業界樹立了良好的形象與品牌，得到了廣大拆遷戶的信賴與好評。

廣州2018年房屋拆遷補償辦法

土地征收的條件與程序核心內容：土地征收關系到國家、集體和個人的利益沖突和利益衡，對社會影響深遠。那么征收土地有哪些條件與程序呢？下面小編為您詳細介紹。

按照憲法、土地管理法等有關法律規定，征收的條件與程序是：

1．征收土地必須是為了社會公共利益的需要。

2．征地是一種政府行為，是政府的專有權力．其他任何單位和個人都沒有征地權。同時，被征地單位必須服從，不得阻撓征地。

3．必須依法取得批準。征收基本農田、基本農田以外的耕地超過35公頃的，以及其他土地超過70公頃的，由國家批準。征收其他土地的，由省、自治區、直轄市人民政府批準，并報國家備案。征收農用地的，應當依照有關規定先行辦理農用地轉用審批。國家征收土地依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

4．必須依法對被征地單位進行補償。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。有關法律和行政法規對征收的具體補償標準有專門規定。

5．征地行為必須向社會公開，接受社會的監督。征地補償安置方案確定后，有關地方人民政府應當公告，并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。同時規定，禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。

因此，法律、行政法規對于保護耕地、征收土地都有明確的規定。征收農村土地，應當按照特殊保護耕地的原則，依照法律規定的權限和程序進行，切實保護耕地，保護農民利益，保障社會安定和經濟的可持續發展。