2018危房改造政策,農村危房改造實施具體方案尚未公布，請參照往年公布情況！

江蘇省危房改造政策是非常重要的，每個細節的處理都要做到最好，才能最大程度達到目的以及保障安全。就江蘇省危房改造政策和大家說明一下。

日，經江西省政府同意，在省住建廳、省財政廳、省民政廳、省殘疾人聯合會制定的《江西省農村危房改造實施方案》中，確定了江西省農村危房改造五條主要政策。補助最高的是特困戶，政府將對危房改造采取“交鑰匙”工程，或者進一步提高補助標準。

??實施范圍和補助對象

農村危房改造范圍為全省農村地區。各地的中心城區（城市及縣城關鎮）規劃建成區范圍不得安排實施農村危房改造項目；風景名勝區要按照村鎮規劃建設管理職能及風景名勝區總體規劃實施農村危房改造任務。補助對象必須為戶口為農村地區、有宅基地使用權益、家庭經濟困難、自有居住房屋為危房或無自有房屋的居民。

??改造方式

擬改造的農村危房經鑒定為整棟d級危房的必須拆除新建，為c級危房的必須維修加固（拆除新建的不予安排補助）。新建房屋堅持就地就建設，并以分散分戶改造和以農戶自建為主；農戶自建房屋確有困難并有代建意愿的，地方政府要發揮協調作用，組織農戶選擇技術可靠的施工隊伍代建。農村危房改造建房戶較多的地方可規劃集中建房和選擇在鄉鎮所在地建（購）房。農村危房改造補助政策不得用于支持進縣城和城市購買商品房，不能與其他城鎮保障性安居工程重復疊加享受。

??補助標準

根據不同地區、不同標準、不同改造方式和補助對象自籌資金能力等不同情況，分類補助標準有：

一是新建房屋的補助標準。對建檔立卡貧困戶中需兜底解決的特困戶，列為重點幫扶對象，進一步提高補助標準，或采用“交鑰匙工程”等方式，切實解決其最基本住房安全問題；對建檔立卡貧困戶中的其他貧困戶和分散供養五保戶，每戶補助不得低于1.8萬元；對屬于低保戶、貧困殘疾人家庭、原中央蘇區國家重點優撫對象、革命烈士家庭的對象，每戶補助不得低于1.45萬元；低收入貧困戶的對象，每戶補助1.1萬元。二是維修加固房屋的補助標準。對于房屋進行修繕加固即可安居的困難農戶，不區分經濟困難類型，每戶補助3500元。

??兜底保障建檔立卡貧困戶和其他特困戶住房安全

全面落實對建檔立卡貧困戶和其他特困戶的安居幫扶政策。相關認定標準及程序由各地根據實際自行制定。對于有自建能力的，可根據各地實際情況制定高于其他補助對象的補助標準，支持其建設新居。對于完全無能力自建房屋的，可由鄉鎮政府委托村集體組織實施“交鑰匙”工程，提供特困戶居住，解決其安居問題。兜底保障特困戶自建房屋產權歸農戶。“交鑰匙”工程房屋產權歸村集體所有，特困戶享有“使用權”。

??改造標準

c級危房修繕加固必須有效解決危險部位問題，防止短期內因技術原因重新變為危房。d級危房拆除重建在確保質量安全的前提下，必須控制建筑面積和總造價。每戶住房占地面積不得超過省里和地方的相關規定。凡屬于建房層數超三層、房屋占地面積超標等“超高、超大”情況的，要取消補助對象資格。