2018危房改造政策,農村危房改造實施具體方案尚未公布，請參照往年公布情況！

青海危舊房改造實施意見

隨著西部開發戰略的實施及城市化進程的加快，西寧市做為我省政治、、文化中心，起著外樹形象、內提品位、拉動增長的重要作用。目前西寧市仍有相當一部分危舊房分布于市內各區域，不僅影響西寧市的城市形象，更影響到西寧市的投資環境及發展。為加快西寧市危舊房改造步伐，改善城市環境，增強城市功能，提高城市品位和綜合競爭能力，拉動增長，對西寧市危舊房改造提出如下實施意見。
一、指導和工作目標
（一）指導：通過“政府主導、統一規劃、市場運作、社區居民參與”的運作機制，制定優惠政策，調動社會力量，集中連片開發。注重綜合配套，增強服務功能，改善居住條件，律師，提高城市品位。
（二）工作目標：在３年內完成西寧市２０７．５８萬方米的危舊房改造工作。
二、組織領導
（一）成立“西寧市危舊房改造領導小組”，領導小組由西寧市有關部門組成。其主要職責：組織開展危舊房普查統計工作；制定政策和實施方案；劃定改造片區，確立改造項目；對重點片尾做好詳規，編制改造計劃；確立項目實施管理部門，并負責對全市危舊房改造的指導、協調和監督工作。
（二）建立《房地產開發項目建設條件意見書》制度，即在項目土地使用權出讓或劃撥前，由規劃和房地產管理部門對開發項目的規劃設計、開發期限、基礎設施和配套建設、、物業管理提出要求，并出具《房地產開發項目建設條件意見書》后，方能進行房地產開發項目的開發建設。
三、危舊房改造的優惠政策
（一）凡列入西寧市危舊房改造計劃，總量起點標準確定為：城東區、城中區、城西區、城北區３萬方米以上的住宅、市場、商貿、寫字樓等開發建設項目，均享受以下各項收費優惠政策：
１、危舊房改造中涉及的土地收益可用于危舊房改造支出。
２、免收市政配套費。
３、免收征地管理費。
４、免收城市占道費。
５、減半征收防空地下室易地建設費。
６、減半征收城市房屋拆遷管理費。
７、減半征收工程質量監督費。
８、減半征收土地評估費。
９、減半征收施工圖紙審查費。