(八)超過規定標準排放噪音;

(九)排放或者堆放有毒有害物質，堆放易燃易爆物品;

(十)法律、法規禁止的其他行為。

有前款所列行為之一的，物業服務企業、業主委員會應當予以制止;制止無效的，可以向有關部門舉報或投訴。

第五十二條 新建物業、公有出售房屋和拆遷安置中調換房屋的業主，應當在辦-理產權登記前按照有關規定交納專項維修資金。

本條例施行前未交納專項維修資金的物業或者專項維修資金余額不足首次歸集總額百分之五十的，由業主委員會根據業主大會的決定收交或續籌。收交或續籌的比例和方式由業主大會決定。

第五十三條 專項維修資金管理實行業主所有、專戶存儲、專款專用、政府監管的原則。

專項維修資金的具體管理辦法，由市人民政府根據國家有關規定另行制定。

第六章 法律責任

第五十四條 違反本條例第五十一條第一款第(二)、(三)、(五)、(六)、(七)、(八)項規定的，按照城市規劃、園林綠化、城市市容和環境衛生、環境保護等有關法律、法規、規章規定處罰。

前款規定的行政處罰權，在依法實行城市管理相對集中行政處罰權區域內的，由城市管理行政執法機關行使;其他區域內的，由有關部門按照法定權限行使。

第五十五條 違反本條例第三十六條第二款規定，原物業服務企業拒絕辦-理交接手續或拒不撤出，或者新物業服務企業強行接管的，由縣(市)、區房地產管理部門責令限期改正;逾期仍不改正的，處以一萬元以上三萬元以下罰款，并建議原發證機關吊銷其資質證書或者降低其資質。

第五十六條 物業服務企業違反本條例第三十七條第二款規定擅自撤離的，由縣(市)、區房地產管理部門責令改正，并處以五千元以上三萬元以下罰款;情節嚴重的，建議原發證機關吊銷其資質證書。

第五十七條 違反本條例的行為，觸犯其他法律、法規規定的，由有關部門按照其他法律、法規的規定予以處罰。

第五十八條 業主或物業使用人違反本條例規定或者管理規約、臨時管理規約的約定，損害其他業主、物業使用人合法權益的，應當依法承擔民事責任。

第七章 附則

第五十九條 市人民政府可以就物業服務企業資質、物業服務項目招投標、物業服務收費等，根據國家、省有關規定，分別制定具體管理辦法。

第六十條 物業服務合同、管理規約、臨時管理規約的示范文本，由市房地產管理部門制訂。

第六十一條 本條例自2008年3月1日起施行。